2025年一開年，房地產(chǎn)就迎來了一個重磅消息，這個消息重磅到讓所有人都驚掉了下巴。

近日，王健林一口氣出售了5座萬達廣場，其中包含了宣城、銅陵、安陽、四平、揚州，全部換成了新的合伙或者是新的股東根據(jù)股權后發(fā)現(xiàn)新華保險持股達到了99.9%，中金持有為0.1%。

為什么要賣掉萬達？原因也是很簡單的，需要回籠資金另外據(jù)查天眼的數(shù)據(jù)顯示僅一年時間，股權投資就已經(jīng)將14座萬達項目收入囊中。

1、王健林為什么要拋售萬達廣場？

最簡單的原因就是萬達近年來陷入到了債務危機！

2024年，永輝超市、蘇寧易購、融創(chuàng)中國等債權人紛紛要求萬達償還債務，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，合計金額超過180億元。

萬達集團股份累計凍結資金已經(jīng)超過了60億，再加上外部債務到期的巨大壓力，資金鏈已經(jīng)非常的緊張了。

在這樣的情況下，當然只能通過出售一些不動產(chǎn)來緩解債務危機壓力。

曾經(jīng)極其繁榮商業(yè)的地標已經(jīng)成為了王健林“回血”！

在萬達如今這種困境下，不得不說反映出了現(xiàn)在整個市場的真實變化。

2、2025年房地產(chǎn)的形勢情況

根據(jù)2025年1月份最新的數(shù)據(jù)顯示全國百城二手房價格為14,130元每平米，環(huán)比下跌達到了0.51%已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)33個月下跌你的行為。

雖然有所收窄，但同比下跌仍達到了7.22%，在全國百城中房價上漲的城市僅有三個，剩下的城市價格都是環(huán)比下跌的。

對此中央以及地方政府都出臺了各種各樣利好的政策去推動整個市場回暖，比如取消限購限售限貸限價降低首付利率，稅費等等。

市場恢復是需要時間的！

雖然政策是很給力，但是房價仍在低位徘徊，購房者觀望情緒是比較濃重。

3、2025年是存錢還是買房？

對于普通人來說一定要規(guī)劃好，因為現(xiàn)在的市場環(huán)境跟過去有很大的區(qū)別的。

首先對于剛需的人群來說！

如果實在是要買房的可以出手，不過是要謹慎出手。

另外還要考慮一個重點就是看上的房子價格可以狠狠的去砍價。

如果不是結婚、落戶、子女教育這些問題的話，還是等等看吧，畢竟市場還并沒有穩(wěn)定下來。

畢竟2025年肯定會有更多利好市場的政策出臺，到時候整個市場會迎來更低的購房成本！

其次對于投資的人群來說

如今的房地產(chǎn)投資風險非常的大，2024年全國房價都出現(xiàn)了大幅度的回調，其中二三線城市回調幅度也不小?。?/p>

現(xiàn)在很多房子都出現(xiàn)了無人居住的情況，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國空置的房產(chǎn)套數(shù)達到了8,500萬套，未來要考慮一點，就是房產(chǎn)稅的出臺。

最后就是說到存錢這個問題！

要記住一句話就是現(xiàn)金流比任何都重要，雖然有人說一定要懂得理財，在當今這個大環(huán)境下，理財是很重要，但是要保證理財不虧的情況，那才是更重要。

因為手握現(xiàn)金流要應對一些特殊情況，比如失業(yè)降薪、疾病等等之類的。

對于不急買房的老百姓來說，收購現(xiàn)金是很重要，這一點是毋庸置疑的！

最近這兩年我看到太多越努力，最終出現(xiàn)的問題就是負債累累呀，躺平一下，不用過于努力的，也許是一個不錯的選擇。

結合王健林的做法：

對于普通人來說，買房和存錢的路上一定要根據(jù)自身的情況做出合理的選擇，因為市場的變化實在是“猜測不到”。

有人說2025年的市場回暖，也有人說2026年的房地產(chǎn)市場會回暖，同樣也有人說未來兩年的房地產(chǎn)還會進一步的回落。

不同的人看待房地產(chǎn)的方式也不一樣，而作為普通人的我們就是要穩(wěn)住，不要被主觀或者是宏觀的因素所影響左右。