3月19日，西安浐灞國際港港務(wù)片區(qū)2宗共計95.295畝住宅用地發(fā)布用地規(guī)劃。

發(fā)布規(guī)劃地塊詳情

這2宗地均位于元朔大道以北，港務(wù)大道以西，地塊相鄰，均為住宅用地。

地塊一：DB-CBG-23-23-01地塊（GW2-16-14號宗地）位于浐灞國際港內(nèi)，和泰路以東，港務(wù)大道以西，元朔大道以北。

宗地規(guī)劃凈用地約50.055畝，住宅用地，地塊容積率≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，規(guī)劃計容建筑面積83417.5㎡。

地塊二：DB-CBG-23-23-02地塊（GW2-16-13號宗地）位于浐灞國際港內(nèi)，和泰路以東，港務(wù)大道以西，元朔大道以北。

宗地規(guī)劃凈用地約45.240畝，住宅用地，容積率≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，規(guī)劃計容建筑面積75392.5㎡。

地塊周邊發(fā)展現(xiàn)狀

這2宗地均位于浐灞國際港港務(wù)片區(qū)政經(jīng)板塊，作為浐灞國際港的政經(jīng)中心，該板塊聚集著陸港金融小鎮(zhèn)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、百利威國際電商產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)倉庫、京東亞洲一號智能產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)企業(yè)，商務(wù)氛圍已經(jīng)形成。

目前板塊內(nèi)交通路網(wǎng)完善，港務(wù)大道、歐亞大道、秦漢大道、元朔大道等縱橫交錯，板塊內(nèi)地鐵14號線、地鐵3號線完善，交通狀況良好。板塊內(nèi)新寺遺址公園、啟航公園、西安奧體中央公園等休閑場所眾多。

地塊周邊聚集著陸港第三幼兒園、陜師大陸港小學(xué)，以及規(guī)劃的教育用地；周邊有華南城、待開業(yè)的華潤萬象匯、砂之船奧萊、熱雪奇跡、交大一附院陸港醫(yī)院等配套，居住條件成熟。

目前板塊內(nèi)有陜建、華潤、綠城、保利、中國鐵建、龍翔等眾多品牌房企進駐。板塊內(nèi)在售新房項目有中國鐵建語瀾溪、西港瀾庭、綠城桂語晴瀾、華潤置地潤璽臺等。

值得關(guān)注的是本次發(fā)布規(guī)劃地塊近浐灞國際港管委會，地塊周邊還有約71畝待出讓的住宅用地。