在這寸土寸金的廣州，居然有如此高大的一棟爛尾樓，曾經(jīng)想建廣州最高的大廈，目前卻成了廣州爛尾最高的一棟樓，它就是中水大廈，中水大廈位于廣州天河北的金融中心，它緊挨地鐵3號(hào)線和廣州東站，毗鄰中信大廈和天河體育中心、萬(wàn)豪酒店、天環(huán)廣場(chǎng)、廣州購(gòu)書中心等黃金地段的人流旺地。它在1993年開發(fā)到1994年開始動(dòng)工建設(shè)，于1999年正式封頂，共有43層，總高度達(dá)174米，如此繁華的地段，卻爛尾至今有20多年之久，看著實(shí)在令人惋惜。
中水大廈處于廣州天河的中軸線，可惜它已經(jīng)爛尾無(wú)法體現(xiàn)它的價(jià)值，嚴(yán)重影響了一線大城市的市容和面貌，它本可以作為天之驕子，卻以城市爛尾樓的傷疤樣貌示人，當(dāng)年開發(fā)商總投資高達(dá)6.5億，占地面積6萬(wàn)多平方米，那個(gè)年代的6.5億相當(dāng)于現(xiàn)在過(guò)百億了吧？從封頂之后據(jù)說(shuō)兩家股東由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題鬧得不愉快，其中又涉及到幾家銀行的債務(wù)拖欠問(wèn)題，因此之后沒(méi)有繼續(xù)施工導(dǎo)致?tīng)€尾，中水大廈荒廢停工的兩年后有過(guò)不少投資者想接手中水大廈。

但是不如人愿，因?yàn)橹兴嘘P(guān)處于各方有著錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，其意見(jiàn)不一致，所以它便一直被耽擱下來(lái)，這一拖就過(guò)去了20多年，至今還是老樣子，雖然中水大廈身處廣州最繁華的天河區(qū)，但因復(fù)雜的債務(wù)問(wèn)題，至今仍無(wú)人敢接手，對(duì)于這座爛尾樓的未來(lái)，很多人都已經(jīng)不再抱有希望了，各個(gè)投資方對(duì)于原開發(fā)商和有關(guān)部門的顧慮，他們都無(wú)法做出準(zhǔn)確的回應(yīng)，也意味著中水大廈的重生可能非常之難，據(jù)說(shuō)中水大廈閑置到現(xiàn)在重生已無(wú)望。

為什么到今無(wú)人接手盤活呢？如今已經(jīng)有30年了，具體情況說(shuō)它是個(gè)迷也不為過(guò)，只有開發(fā)商、投資者和有關(guān)部門知道具體原因，這里可是天河的CBD，目前按租金算一年要損失上億的收益，這些錢還會(huì)一直蒸發(fā)下去，中水大廈重啟時(shí)間越久，損失也越大，重啟的時(shí)間越久，能吸引的投資者也會(huì)越少，多年過(guò)后都不知道還有沒(méi)有投資的必要，你覺(jué)得還能有重新啟動(dòng)的希望嗎？在如此繁華的路段出現(xiàn)如此的爛尾樓損失可不小，實(shí)在令人覺(jué)得可惜。