浙江
上海業(yè)主問：1300萬，梧桐院139㎡戶型怎么樣？是否值得購買？1分鐘，楊院長告訴你答案。
首先，在最近入市的上海樓盤中，四室兩衛(wèi)戶型都要145㎡了。那在這種情況下，出現(xiàn)了一套139㎡的四室三衛(wèi)，你們覺得會(huì)如何？
相信我，這就是疊拼別墅的巨大魅力所在了。
其次，大家可以看看這套房子的所有房間，是不是都有窗戶？妥妥的全明戶型范疇。
特別是這個(gè)樓梯間，通過北露臺(tái)退讓的方式出現(xiàn)一個(gè)開窗，神來之筆啊。
再次，我之所以喜歡上疊別墅的原因其實(shí)不是因?yàn)榉績r(jià)便宜，而是私密噪音指標(biāo)更好，日照采光跟視野指標(biāo)更好，還可以有個(gè)大露臺(tái)。下疊別墅我總覺得會(huì)差點(diǎn)意思。
另外，對(duì)于三代同堂家庭而言，還有什么能比隔層劃分老人用房來的更舒心妥帖的呢？什么大平層級(jí)別的流線分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)，真的是弱爆了。
要說本戶型的缺陷當(dāng)然有，就比如這個(gè)客廳的懸空電視背景墻，你們當(dāng)這是酒店的行政套房呢？
還有這個(gè)主臥，要是二孩家庭的話，來來回回的噪音影響不可忽視。對(duì)了，因?yàn)殚_間足夠，主臥跟次臥的隔墻處可別忘了再打造個(gè)衣柜，收納必須多多益善。
綜上：所有房間全明疊加極度稀缺的小面積四室三衛(wèi)，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優(yōu)秀評(píng)級(jí)，最宜三代同堂改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1300萬，你會(huì)購買這套房子么？咱們評(píng)論區(qū)見！
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