這個(gè)4月，廣州樓市徹底燃起來了！

眾多新盤神仙打架，紛紛加入戰(zhàn)局，尤其是老黃埔，諸多項(xiàng)目上新，直接被推上了市場的風(fēng)口浪尖，引發(fā)了市場的轟動(dòng)與高潮。

而在群雄逐鹿當(dāng)中 ， 99.9%黃埔買家繞不開一個(gè)項(xiàng)目——堪稱為六邊形戰(zhàn)士的保利·招商·華發(fā)·中央公館。

項(xiàng)目以全維無短板配套+超強(qiáng)兌現(xiàn)力，一經(jīng)面世便開啟霸榜模式，熱度一路飆升，甚至一舉奪下了2025第一季度黃埔成交銷冠，堪稱區(qū)域“ 流量擔(dān)當(dāng)”！

全維配套瘋狂兌現(xiàn)

這個(gè)六邊形戰(zhàn)士超越期待！

買家的瘋狂，不難理解。

在老黃埔，新盤們在產(chǎn)品、規(guī)劃、未來上卷得火熱，但真正能拿出看得見、摸得著的兌現(xiàn)力的，卻寥寥無幾！

而中央公館，自亮相以來便憑借著“ 廣州第二CBD”的超絕區(qū)位，為 新廣群體帶來了全維無短板的配套，學(xué)鐵商全滿分， 堪稱“六邊形戰(zhàn)士”。

如今，在原有全維配套的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目竟然再次升級優(yōu)化，所有承諾的配套全部兌現(xiàn)，為購房者的未來生活帶 來了實(shí) 實(shí)在在的保障！

交通迭代：雙地鐵，暢達(dá)全城CBD

中央公館距離5、7號線雙軌交匯的大沙東地鐵站僅約550米，雙線在握，直接暢達(dá)全城！

目前，5號線已然開通，3站即可直達(dá)金融城，8站無需換乘直通珠江新城，一杯咖啡還沒冷卻的時(shí)間便能到達(dá)公司開啟高效一天！

此外，7號線二期已鎖定今年內(nèi)開通！這條地鐵線猶如一條黃金動(dòng)脈，將直接打通黃埔科學(xué)城與萬博CBD兩大超級引擎。

換句話說，在這里你將擁有一鍵直達(dá)廣州各大CBD的超級特權(quán)，無論是珠江新城的金融中心，還是科學(xué)城的科創(chuàng)高地，都盡在咫尺之間！

而就在4月初，黃埔高鐵站剛剛簽約落地，無論是出差達(dá)人，還是旅游愛好者，全國各大城市都將觸手可及，出行再無后顧之憂！

商業(yè)迭代：山姆&宜家在握，網(wǎng)紅店鋪隨心打卡

如此地段之下，商業(yè)配套之豐盈不難想象。

商業(yè)上，除了自建4.6萬㎡社區(qū)商業(yè)，附近還有惠潤廣場，滿足業(yè)主“下樓即消費(fèi)”的各項(xiàng)需求。

周邊高端商業(yè)云集，吃喝玩樂統(tǒng)統(tǒng)不愁！山姆會員店、宜家家居、盒馬生鮮等常在朋友圈現(xiàn)身的網(wǎng)紅商超，不過下樓遛個(gè)彎就能打卡，成為業(yè)主的日常。

教育迭代：名校看得見，拒絕教育畫餅

在教育方面，中央公館的“高確定性”更是讓人安心：

2024年11月，中央公館便已官宣一路之隔的怡園小學(xué)（北校區(qū)），并正式被劃入該校的招生范圍。

而為了全面提升片區(qū)的教育質(zhì)量，中央公館還出資擴(kuò)建怡園小學(xué)北校區(qū)，只為給業(yè)主帶來更加完善的教學(xué)設(shè)施和更優(yōu)質(zhì)的教育。

要知道，怡園小學(xué)可是首批廣東省一級學(xué)校，資歷堪比東山培正、甚東風(fēng)東、華陽小學(xué)等牛校。

其口碑和成績更是有目共睹，不光在在黃埔小學(xué)排名中位列榜首，近年來參加黃埔區(qū)小學(xué)統(tǒng)考，怡園小學(xué)更是在總平均分排名上奪下全區(qū)三甲，堪稱學(xué)霸制造廠！

根據(jù)目前進(jìn)度，中央公館配套的幼兒園將在明年三月竣工，怡園小學(xué)北校區(qū)將在明年第二季度竣工。

換句話說，不是畫餅、也不僅僅是“引入名?！?，而是實(shí)實(shí)在在，明年九月中央公館的小業(yè)主們即可擁有九年“目送式”優(yōu)質(zhì)教育，真正解決家長們的教育煩憂！

生活圈層迭代：人文滋養(yǎng)，高知人群齊聚

中央公館所在之地，更是黃埔人文心臟地帶！

“三館一宮” （黃埔圖書館、體育館、少年宮、文化館） 在此環(huán)繞，出門即達(dá)足以與珠江新城相匹配的城市級人文配套，為生活筑起了深厚的人文底蘊(yùn)。

當(dāng)別人還在為周末遛娃的去處發(fā)愁時(shí)，中央公館的業(yè)主們早已享受到了別樣的生活樂趣：

孩子們可以一整天泡在圖書館，探索歷史的奧秘；在少年宮里，參加舞蹈、繪畫、音樂等興趣班，開啟無限可能；親子皆可在體育館里，盡情揮灑汗水，強(qiáng)健體魄……

而文化館新館預(yù)計(jì)2027年8月竣工，屆時(shí)片區(qū)人文含金量將再次升階！周末，業(yè)主可以帶著家人去欣賞一場高質(zhì)量的展覽，感受藝術(shù)的震撼；或者參加一場文化講座，讓心靈得到滋養(yǎng)。

在這里，高能量生活方式和文化浸潤已然成為生活的日常，賦予了業(yè)主健康的體魄，更為孩子們打開了開闊的視野，讓他們汲取與世界同步的能量，為未來打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

正是憑借全維無短板配套的瘋狂兌現(xiàn)，中央公館革新了老黃埔居住天花板，為業(yè)主開啟了高品質(zhì)生活進(jìn)階之門，精準(zhǔn)擊中購房者的心坎。

7棟無遮擋樓王榮耀加推

爆款戶型補(bǔ)貨燃爆市場！

當(dāng)然，超強(qiáng)兌現(xiàn)力的背后，離不開保利、招商、華發(fā)三大頂級城市運(yùn)營者的深厚實(shí)力。正是他們的精心打造，為老黃埔?guī)砹苏嬲暮梅孔印?/p>

最近，中央公館的實(shí)景交付，便以高標(biāo)準(zhǔn)的呈現(xiàn)讓市場狠狠驚艷了一把。

從園林設(shè)計(jì)到歸家大堂，從下沉式會所到車庫都是頂格交標(biāo)，對品質(zhì)的極致追求甚至貫穿了項(xiàng)目的每一處細(xì)節(jié)！

由石材景墻、雕塑和水景的精心構(gòu)建而成的小區(qū)大門，在陽光折射下透著光澤，高級質(zhì)感撲面而來。

下沉式會所由低調(diào)高級的奢石、金屬、木頭構(gòu)建，有種“黃埔版保利天瑞”的感覺，健身房、麻將休閑區(qū)、洽談區(qū)等等功能區(qū)一應(yīng)俱全，為業(yè)主打開了生活的可能性。

下沉式會所實(shí)景圖

同樣出圈的，甚至還有常被人所忽視的豪裝車庫。

在這個(gè)實(shí)際上被高頻踏入的地方，項(xiàng)目采用了青灰色環(huán)氧地坪漆做地面，頂部吊頂做了工藝難度更大的星空穹頂，不僅考慮到了顏值、歸家儀式感，更考慮到了車庫的耐磨性和耐壓性。

地下歸家大堂實(shí)景圖

實(shí)體樣板間則更令人驚艷，不光空間尺度滿分表現(xiàn)，更讓人真切體驗(yàn)IMAX級別的景觀視野， 親身感受未來真實(shí)的居住體驗(yàn)，最大程度地消弭購房者擔(dān)憂的“不確定性”。

樣板間實(shí)景圖

看到這里，或許已經(jīng)有購房者止不住心動(dòng)了。

劃重點(diǎn)！中央公館全新加推的7棟“C位之作”，堪稱項(xiàng)目的“王炸”！

樓棟位于園林的核心位置，以百米超寬的樓間距，帶來前后無遮擋的視野。不僅通風(fēng)和采光一流，更以IMAX級視野，推窗即見荔枝公園綠海，超絕“推窗見景”稀缺景觀，讓生活愜意度直接拉滿！

項(xiàng)目目前在售建面約81㎡、89㎡、92㎡、116㎡、159㎡爆款戶型，以超高使用率滿足不同家庭的成長性需求，這一次更帶來了建面約72㎡、122㎡全新產(chǎn)品！

最小面積的建面約72㎡戶型，使用率超100%，在做到空間均衡三房設(shè)計(jì)的同時(shí)，還帶有入戶花園、主臥270°采光！

籍由這一幕幕實(shí)景交付，我們可以看見，中央公館在兌現(xiàn)力上的破壁和升階，并非局部增強(qiáng)，而是全面升級。連那些「本可以不必用心」的細(xì)節(jié)里，都有被認(rèn)真對待，真正為業(yè)主帶來高定生活。

從外在的恢弘規(guī)劃到內(nèi)在的細(xì)節(jié)打磨，從宏觀的配套升級到微觀的生活體驗(yàn)，中央公館全方位煥新了新廣改善居住的新標(biāo)準(zhǔn)！

一個(gè)房企是否能夠交付“好房子”，關(guān)鍵不在于銷售時(shí)的華麗辭藻，而在于交付時(shí)的真材實(shí)料，以及那些實(shí)實(shí)在在、看得見、摸得著的生活配套和氛圍。

中央公館，正是通過這些實(shí)實(shí)在在的兌現(xiàn)，贏得了市場的認(rèn)可和業(yè)主的信任。

它不僅扛起了老黃埔居住的天花板，以一己之力推動(dòng)改善型居住與高階區(qū)域同頻共振，帶來了一種真正經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的長期主義好房子。

在當(dāng)下的市場上，這樣的“好房子”不可多得，想要把握先機(jī)，不妨實(shí)地到訪一看。