進(jìn)入西安后，地建嘉信在北二環(huán)內(nèi)打造了住宅項(xiàng)目地建嘉信·風(fēng)華臻園，項(xiàng)目周邊均為成熟小區(qū)，居住氛圍濃厚。

近日，高新區(qū)一品臻樾項(xiàng)目發(fā)布了招標(biāo)計(jì)劃，也意味著，地建嘉信在高新區(qū)的這個(gè)140畝大盤(pán)迎來(lái)了新進(jìn)展。

高新CID板塊，一品臻樾

一品臻樾位于高新區(qū)細(xì)柳街道緯三十路以北、經(jīng)三十四路以東、緯二十六路以南。

該項(xiàng)目占地約139.822畝，容積率2.8，項(xiàng)目地塊是地建嘉信于今年2月13日以211300萬(wàn)元的總價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)約8096元/㎡。

根據(jù)招標(biāo)計(jì)劃，該項(xiàng)目包含住宅及相關(guān)配套設(shè)施等。根據(jù)當(dāng)時(shí)的出讓條件，該項(xiàng)目還規(guī)劃了4046㎡幼兒園、2000㎡社區(qū)服務(wù)站、1500㎡老年人日間照料中心、540㎡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等配套設(shè)施。

從位置看，項(xiàng)目處于高新CID的創(chuàng)智路板塊，周邊交通、規(guī)劃學(xué)校、產(chǎn)業(yè)等配套完善。項(xiàng)目北側(cè)近地鐵15號(hào)線祝村西站，此外板塊內(nèi)還有高新云巴，規(guī)劃的地鐵12號(hào)線等；周邊的創(chuàng)智三庫(kù)、星虹二路、成業(yè)大道等道路不斷完善，交通路網(wǎng)已經(jīng)形成。

項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃有學(xué)校用地，天地源永安觀棠項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃有9年制的教育用地，周邊還有高新第四高級(jí)中學(xué)、高新十一初、高新三十一小等教育資源。

項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)園較多，如法士特、中交科技城、天空動(dòng)力、萬(wàn)緯西安高新物流園、比亞迪等。此外項(xiàng)目距離未來(lái)之瞳板塊較近，周邊的未來(lái)之瞳科學(xué)公園、大劇院、永安渠商業(yè)、國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等配套也能共享。

地建嘉信在西安

2023年年底，地建嘉信接手了蘇寧在空港新城的項(xiàng)目，打造了地建嘉信臻城，該項(xiàng)目是空港新城的紅盤(pán)。

2024年11月，地建嘉信在灃東新城阿房宮板塊摘地約79畝，打造地建嘉信臻境項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃12棟住宅，產(chǎn)品為四代住宅，建面約99-129㎡，均價(jià)約1.6萬(wàn)元/㎡。

整體來(lái)看，面積適中、得房率高且價(jià)格友好，周邊配套完善，居住便利，適合自住。

此外，還在科技路打造了商業(yè)項(xiàng)目地建·環(huán)球中心（產(chǎn)品含寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)）等項(xiàng)目。

此次，地建嘉信在高新CID板塊的一品臻樾項(xiàng)目，體量大，具體產(chǎn)品暫未流出。

板塊內(nèi)的天地源永安觀棠，占地約69畝，規(guī)劃13棟高層，四代住宅，建面約110-143㎡，均價(jià)約1.82-1.96萬(wàn)元/㎡。

與未來(lái)之瞳核心區(qū)域住宅項(xiàng)目相比，該項(xiàng)目拿地成本略小，同類(lèi)產(chǎn)品下，未來(lái)置業(yè)門(mén)檻可能更低，想在該區(qū)域置業(yè)的小伙伴可以多多關(guān)注。