來源：蕪湖該個

近日，蕪湖市公共資源交易中心發(fā)布《公安局南側3#地塊一期工程總承包》招標公告。這意味著位于蕪湖城東板塊的純新盤2241號宗地在沉寂2年半后，終于開始啟動。

下載《蕪湖城東板塊規(guī)劃》

合同估算價約3.6億！計劃工期3年

2241號宗地一期工程招標啟動

據(jù)了解，2241號宗地位于蕪湖市公安局南側3# 地塊(北至赤鑄山路、南至保利時光印象、東至經(jīng)六路、西至經(jīng)五路)西側及北側。

△項目一期工程招標公告截圖

據(jù)招標公告內容顯示：2241號宗地項目一期建設規(guī)模含1棟3層配套用房、4棟住宅樓（兩棟19層住宅、兩棟22層住宅，最高建筑高度為80米）、配套商業(yè)工程、地下室，總建筑面積約6.26萬平方米。

此外，還包括代建市政道路（市政支路，長度約460米，寬度約24米）、代建水系（約23914.35平方米）。

△項目鳥瞰示意圖

此前，蕪湖遠榮建設發(fā)展有限公司發(fā)布《公安局南側3#地塊一期工程監(jiān)理》招標公告。

公安局南側3#地塊（2241號地塊）項目地塊總面積約108057.66㎡，總建筑面積約27萬㎡。其中， 一期工程為公寓樓、配套商業(yè)及相關代建工程，總建筑面積約6萬㎡。

容積率僅1.8！3-6層洋房+高層+公寓！
城東扁擔河板塊27萬方純新盤值得期待

今年4月初，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站曾發(fā)布《公安局南側3#地塊（2241號宗地）項目規(guī)劃建筑設計方案批前公示》，項目用地面積約108057㎡，容積率約1.8。

△項目總平面示意圖

根據(jù)已公布的規(guī)劃設計圖可以看出：公安局南側3#地塊（2241號宗地）項目北側緊鄰赤鑄山路，園區(qū)外圍規(guī)劃有防護綠地和親水平臺；園區(qū)內包含景觀中軸、休閑廊架、宅間景觀組團、戶外健身和運動場地等。

△項目鳥瞰示意圖

項目共分為東西兩個地塊：東側擬規(guī)劃打造19棟10-26F住宅（其中最東側4棟規(guī)劃為小戶型公寓），西側擬規(guī)劃12棟3-6F多層住宅。

資料顯示：鳩江區(qū)公安局南側3#地塊（2241號宗地）國有建設用地使用權于2022年12月23日，由蕪湖遠榮建設發(fā)展有限公司通過拍賣方式競得。

△項目位置示意圖

有業(yè)內人士認為，2241號宗地的規(guī)劃亮點頗多，不僅包含低密的3-6F低密住宅，更包含洋房、高層、以及小戶型公寓等多類型產(chǎn)品，入市后將大大豐富扁擔河區(qū)域住宅市場的選擇，勢必成為2025蕪湖樓市新熱點?！卷椖扛嘣斍樽稍?008181365轉155085】

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