180萬投進去開店，才開了7天就被要求堵上最關(guān)鍵的一道門，這意思再明顯不過，有人在制造問題，不想讓他在這開店。

那人是會什么人？住建局稱，“我們是收到群眾舉報，同時有消防部門抄送過來的信息，說建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。”

哪個群眾？根據(jù)中國常識，肯定不能告訴你的。這個名字叫“群眾”的人，敢不敢站出來說說看，你既然這么在意這個門必須封起來，為什么前兩任老板在這開店的時候，你不去舉報？

這種奇葩事，沒想到居然發(fā)生在被全國各省市努力學(xué)習(xí)的杭州，這是臨平區(qū)的事情。

據(jù)《1818黃金眼》報道，去年4月龍先生看中杭州臨平首城小區(qū)外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬元，他和當(dāng)時的業(yè)委會簽了租賃合同，準(zhǔn)備開個超市。

“圖紙拿過來以后，消防說這里是堵墻，這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后，你才能過我們消防，我說那暫時封一下吧。試營業(yè)開始后，開業(yè)七天就接到舉報，舉報我們這個門，不知道是誰舉報的。舉報到住建，也舉報到消防，消防到現(xiàn)場來跟我們說，這個門不關(guān)，就罰款30萬�！�

龍先生認(rèn)為，他租下這個店面是掉進了業(yè)委會挖的大坑，當(dāng)時問他們要圖紙，一直不肯給。“上一任是超市，上上任是培訓(xùn)機構(gòu)，我想問一下，這個門既然是違規(guī)的，為什么在上一任、上上任的時候，不把這個搞掉呢？”

他這肯定是氣話。作為一個2025年的創(chuàng)業(yè)者，他看到前兩個老板可以沒有后顧之憂、本分地搞創(chuàng)業(yè)，一定是羨慕的，樂見其成的。

封掉這個主要的門，超市就只能變成倉庫，連外賣員都不知道該從哪進來。一年40萬的租金打了水漂，開店的其他投資眼看著也要虧光。

一個現(xiàn)代服務(wù)型政府遇到這種事情應(yīng)該怎么做？對于一般的執(zhí)法人員來講，這個問題超綱了，這是一個尖子生才可能答好的附加題。

《陶舜財經(jīng)》認(rèn)為，住建和消防部門的行為，表面上確實是依法依規(guī)，但實質(zhì)上造成了這個可憐的經(jīng)營者瀕臨破產(chǎn)。

坐視經(jīng)營戶在無過錯的情況下破產(chǎn)，不動于衷，這不是服務(wù)型政府，這是特朗普式的冷血作派。

讓我們?nèi)P地來看這件事。這個門的增加并不是壞事，而且是好事。通常，消防部門出手處罰，是因為有人把消防門關(guān)閉掉，或者阻擋掉，造成了生命通道的堵塞，處罰是非常必要的。

可臨平這個事呢，它正好相反，它在已有消防通道的基礎(chǔ)上，再開了一個門，從消防來講，它只有好處，沒有壞處。從住建角度看呢？那就是一個建筑安不安全、設(shè)計合不合理的事情。從稅務(wù)角度看呢，超市生意興隆，稅收就會變多。從工商角度看呢，多了一個大概率成功的企業(yè)，少了一個大概率死亡的企業(yè)。

所以這就需要住建和物業(yè)所有者（業(yè)委會或現(xiàn)在接管的物業(yè)）一起去做科學(xué)評估，當(dāng)然也要調(diào)研這幾年的商戶和居民使用情況，過去幾年，這個門開的好好的，建筑也沒有任何問題。

也就是說，有很大的可能性，這個門的問題，是當(dāng)初的開發(fā)商在建筑開發(fā)設(shè)計過程中的一個敗筆，在送審文件的時候，少開了一個門，使得店鋪的商業(yè)價值極度縮水，然后建設(shè)審批驗收之后，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)了這個問題，悄悄鑿了一個門，這樣，店鋪才能租得出去。

杭州的業(yè)委會呢，都是業(yè)主經(jīng)過合法程序選出來的，而且多數(shù)情況下，業(yè)委會成員都是在義務(wù)勞動，不拿工資，賬目公開，真的是在服務(wù)小區(qū)的所有業(yè)主。這筆租金肯定也是會劃歸到公共賬戶，用于小區(qū)事項的。

所以這是承租戶的錯嗎？顯然不是。但是現(xiàn)在這個損失，卻全部讓這個承租戶去承擔(dān)了，這不公平。

今天的杭州已經(jīng)是中國最有活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土，從這個意義上講，這里的有關(guān)部門在服務(wù)人民這件事情上，還是可以讓自己沖擊一下更高更好的目標(biāo)的。

就拿眼前臨平這件事來說，為什么不可以發(fā)起建設(shè)圖紙的變更呢？或者建筑的打補丁呢？誰說建筑就是絕對不能動的了？在安全范圍內(nèi)，如果一個小小的變更，有利于所有人，為什么不試試看呢？

不要忘了，中國經(jīng)濟奇跡的誕生，包產(chǎn)到戶是一個關(guān)鍵突破點，在那之前，包產(chǎn)到戶人們想都不敢想�？墒呛髞戆a(chǎn)到戶和改革開放釋放了多么巨大的洪荒之力？

很多的小區(qū)里總有個把人，看這個不爽，看那個不爽，似乎小區(qū)里面所有的商家都趕走他們才滿意。他們根本不明白，什么叫共榮共生，什么叫欣欣向榮。

有關(guān)部門絕對不要被這批人帶到溝里去。

《新白娘子傳奇》這部劇讓杭州成為一個文藝勝地，我很愛看這部劇，劇中觀音菩薩的玉凈瓶，可以降妖除魔，消防滅火，更能起死回生，讓枯木逢春。

現(xiàn)代服務(wù)型政府for民營企業(yè)，本事可能沒有菩薩那么大，但它卻是一個真實的玉凈瓶，是電話打得通、吶喊聽得見的活菩薩。

解放思想，世界就活潑敏妙起來。僵化思想，生活往往就缺少靈魂。

祝愿杭州可以把這道題解得漂亮，在DeepSeek之后再樹立一個美好的中國故事。

陶舜財經(jīng)——你的醒腦陪伴