上海業(yè)主問：1300萬，安高申隴院170㎡戶型怎么樣？是否值得購買？1分鐘，楊院長告訴你答案。

選房觀1：才聊完本盤的128㎡戶型，感覺非常不錯。所以我對170㎡戶型是抱有很大期待的。

果然，四室三衛(wèi)外加一個開敞書房，再加一個獨立的家政間。別說是170㎡戶型了，放眼大上海，200㎡以內(nèi)的大平層誰人能敵？拉出來溜溜，我隔三差五給你們免費宣傳。

選房觀2：公攤部分大家看到了吧，本戶型的候梯廳比鄰居的候梯廳凸出了1米有余，采光度自然會差上一些。

那是不是就應(yīng)該購買隔壁單元而非本單元？當(dāng)然不是，只要候梯廳面積相差不大，一切都是浮云。再說了，配備暗候梯廳的房子多了去了，咱門后還能安排個獨立的小矮柜，已經(jīng)勝出太多。

選房觀3：在沒有特別良好的景觀視線時，我還是希望洗衣機(jī)或是晾曬空間可以位于南向陽臺，平常能擋擋視線、冬天能有個太陽味，這才叫生活。否則還不如跟北京一樣全面取消陽臺得了，還能省點錢。

選房觀4：陳女士問，因為開間足夠，是否需要在餐廳兩側(cè)都打造餐邊柜？我的建議是廚房側(cè)可以打造一個餐邊柜，另一側(cè)就算了，主打一個0.9米過道，具體諸位自行評判。

選房觀5：客廳跟書房的位置感覺有點不對，是不是鏡像一下更符合建筑環(huán)境心理學(xué)？另外，書桌位于書架下才是對開敞書房最為充分的利用，諸位以為然否？

選房觀6：整體而言，可以判定本戶型為輕奢戶型、稀缺戶型，可以給予本戶型95分滿分評級。非常適合三代同堂家庭改善自住。

樓層不宜選擇過低，單元優(yōu)先考慮本單元即可，具體情況具體分析吧。

以上分析不知大家覺得如何？如果你有1300萬，你會購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。