來(lái)源：蕪湖該個(gè)

近日，蕪湖住建局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整蕪湖市本級(jí)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)及交存環(huán)節(jié)的通知》。

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蕪湖物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金新政部分主要內(nèi)容：

1、明確物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)。未配備電梯的，按照所擁有物業(yè)的建筑面積每平方米90元標(biāo)準(zhǔn)交存。配備電梯的，按照所擁有物業(yè)的建筑面積每平方米120元標(biāo)準(zhǔn)交存。

2、明確物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存環(huán)節(jié)。首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主在辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)足額交存。《辦法》施行之日起，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的物業(yè)，未交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。

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3、設(shè)置物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存過(guò)渡期。2025年7月1日前已網(wǎng)簽的，截至2025年12月31日，業(yè)主可選擇按原標(biāo)準(zhǔn)或按本通知的新標(biāo)準(zhǔn)在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)足額交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2025年7月1日（含）后辦理網(wǎng)簽的，在辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)按照新標(biāo)準(zhǔn)足額交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2025年7月1日前交付使用且未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的安置房，截至2025年12月31日，業(yè)主可選擇按原標(biāo)準(zhǔn)或按本通知的新標(biāo)準(zhǔn)交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2026年1月1日起，過(guò)渡期結(jié)束，均需按照新標(biāo)準(zhǔn)足額交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

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