中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

（網(wǎng)易房產(chǎn)北京訊）當(dāng)全城都以為“二環(huán)再無小戶型”時，央企中海突然甩出一張顛覆性王牌——麗澤叁號院建面約99㎡恒產(chǎn)小戶橫空出世，總價850萬起錨定二三環(huán)黃金交匯點(diǎn)！
這不僅是北京近5年環(huán)線最小新房，更是一場關(guān)于核心資產(chǎn)定價權(quán)的革命！

壹｜終結(jié)歷史：北京核心區(qū)最后的小戶型孤本
絕版現(xiàn)實(shí)：2018年自然資源部新規(guī)后，北京二三環(huán)內(nèi)住宅用地容積率嚴(yán)控，90㎡以下戶型近乎絕跡！麗澤叁號院小戶型實(shí)為政策窗口期特批產(chǎn)物，錯過再無！

殘酷對比：距項(xiàng)目僅1.5公里的西局地塊（2023年出讓）要求最小戶型110㎡，總價門檻1200萬+！麗澤小戶等于政策漏洞級機(jī)會！

數(shù)據(jù)見證：2023年北京二三環(huán)在售新房中，100㎡以下戶型占比不足3%，麗澤叁號院已成孤品?。〝?shù)據(jù)來源：北京市規(guī)自委）

貳｜降維打擊：850萬如何撬動萬億級資源？
? 通勤核爆半徑：
? 步行5分鐘直達(dá)地鐵14/16號線，1站金融街、2站西單、3站北京南站

? 麗澤城市航站樓（建設(shè)中）30分鐘直通大興機(jī)場，差旅黨福音
? 產(chǎn)業(yè)紅利直充：
? 樓下即中國物流集團(tuán)總部，抬眼望見華為中國總部樓群
? 麗澤2024年全面入駐企業(yè)超2000家，租房需求井噴（當(dāng)前租金128元/㎡·月）
? 生活配置王炸：
? 3公里內(nèi)麗澤天街、SKP（豐臺）、首創(chuàng)龍湖三大頂豪商圈
? 北京十二中麗澤分校等名校環(huán)伺

叁｜中海“叁號院”系：小戶型里的頂豪基因
當(dāng)99㎡遇到央企頂級產(chǎn)品系，顛覆認(rèn)知的尺度奇跡正在發(fā)生：
?神級空間魔法
? 99㎡三居設(shè)計(jì)：南向三面寬+LDK一體化廳，秒殺80%剛需盤
? 層高3米+270°轉(zhuǎn)角飄窗，小戶型做出大平層氣場
?精裝標(biāo)準(zhǔn)破圈
? 廚房：德國博德寶櫥柜+瑞士弗蘭卡水槽
? 衛(wèi)浴：杜拉維特智能馬桶+漢斯格雅鏡雨花灑
? 智能化：全屋中海自研智慧系統(tǒng)+人臉識別門禁

肆｜賬本革命：總價850萬=五環(huán)大三居？虧了！

搶灘恒產(chǎn)，就是搶灘北京的未來
當(dāng)中海以“叁號院”最高規(guī)格鍛造99㎡作品時，它早已超越戶型本身！
這是一把開啟「核心圈層」的金鑰匙

這是一次改寫「環(huán)線價值規(guī)則」的降維打擊

這更是一張「央企護(hù)航+城市核爆點(diǎn)」的雙保險資產(chǎn)船票！

營銷中心：北京市豐臺區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)瑞中心

麗澤叁號院官方預(yù)約：010-5338 5665