6月13日，有網(wǎng)友在問政平臺(tái)反映天譽(yù)原著房子已經(jīng)賣完了，資金不見了，該項(xiàng)目預(yù)交付后長(zhǎng)期停工、總平工程未收尾及基礎(chǔ)設(shè)施未完善等問題進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，懇請(qǐng)政府部門介入調(diào)查并督促整改。

一、預(yù)交付后工程停滯問題

自2025年4月30日開發(fā)商宣布“預(yù)交付”以來，項(xiàng)目總平工程（包括綠化、道路硬化、公共區(qū)域設(shè)施等)始終處于停工狀態(tài)，施工現(xiàn)場(chǎng)無人作業(yè)，收尾工作完全停滯。開發(fā)商在4月29 日通告中承諾“60日內(nèi)完成公共區(qū)域品質(zhì)提升工程”，但截至舉報(bào)日(2025年6月13 日)，兒童游樂區(qū)、停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)優(yōu)化等工程仍未見動(dòng)工，園區(qū)呈現(xiàn)“半成品”狀態(tài)，嚴(yán)重?fù)p害業(yè)主權(quán)益。

二、基礎(chǔ)設(shè)施未達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)

目前項(xiàng)目仍未能通正式水、電、氣，僅以臨時(shí)管線維持基本裝修需求，且不時(shí)出現(xiàn)停水停電狀況，并存在重大安全隱患。開發(fā)商此前聲稱“主體建筑、水電燃?xì)夤芫€等已基本完成”，但實(shí)際未通過正式驗(yàn)收，基礎(chǔ)設(shè)施不達(dá)標(biāo)問題長(zhǎng)期未解決，導(dǎo)致業(yè)主無法正常入住。

三、開發(fā)商屢次失信拖延

該項(xiàng)目自2023年起已多次延期交付，開發(fā)商曾承諾2024年10月、2025年4月等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，但均未兌現(xiàn)，甚至以“環(huán)境質(zhì)量管控”“土方回填延期”等理由推諉責(zé)任。此次預(yù)交付后再次停工，暴露出開發(fā)商資金監(jiān)管混亂、施工組織不力等問題，懇請(qǐng)徹查監(jiān)管賬戶資金流向及工程款支付情況。

四、業(yè)主訴求

1.立即復(fù)工：要求開發(fā)商于15日內(nèi)全面恢復(fù)總平及收尾工程施工，公布詳細(xì)施工計(jì)劃及驗(yàn)收時(shí)間表；

2.完善設(shè)施：限期完成正式水、電、氣接入及驗(yàn)收，確保基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.政府督導(dǎo)：請(qǐng)求住建部門派駐工作組監(jiān)督工程進(jìn)度，定期向業(yè)主公示監(jiān)管結(jié)果。

4.追責(zé)賠償：對(duì)開發(fā)商虛假宣傳、違規(guī)挪用資金等行為依法查處，并按合同約定賠償業(yè)主損失。

6月20日，南充市順慶區(qū)人民政府舞鳳街道辦事處回復(fù)網(wǎng)友，您在南充市12345政務(wù)熱線反映天譽(yù)原著小區(qū)預(yù)交付后，項(xiàng)目總平工程始終處于停工狀態(tài)。目前項(xiàng)目仍未能通正式水、電、氣，僅以臨時(shí)管線維持基本裝修需求，且不時(shí)出現(xiàn)停水停電狀況等問題已收悉，經(jīng)舞鳳街道辦事處調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：

2025年6月17日下午15時(shí)，區(qū)信聯(lián)辦牽頭組織召開天譽(yù)原著小區(qū)信訪協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議圍繞天譽(yù)原著小區(qū)業(yè)主集中反映的核心問題展開深入討論。

一、4月30日預(yù)交房相關(guān)情況說明

目前天譽(yù)原著小區(qū)主體工程已基本完工，考慮到部分業(yè)主迫切的裝修入住需求，項(xiàng)目方遵循自愿接房原則，開放預(yù)交房通道。

二、6、7號(hào)樓工程進(jìn)度滯后原因及推進(jìn)措施

受市場(chǎng)環(huán)境及企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整影響，開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈斷裂情況，導(dǎo)致6、7號(hào)樓后續(xù)工程建設(shè)受阻?，F(xiàn)階段，政府已成立專項(xiàng)工作專班，通過約談開發(fā)商負(fù)責(zé)人、梳理企業(yè)資產(chǎn)、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)等多種方式，督促其加快資金籌集進(jìn)度。

三、違約金賠償訴求處理建議

針對(duì)業(yè)主提出的違約金賠償訴求，鑒于該問題涉及復(fù)雜的合同條款及法律責(zé)任界定，建議業(yè)主通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

四、關(guān)于反映水電氣未通、電梯停運(yùn)的問題

1. 電梯運(yùn)行：目前小區(qū)各單元已確保一部電梯正常運(yùn)行，可滿足基本通行需求；

2. 水電氣問題：政府專班正督促開發(fā)商籌措資金，及時(shí)支付水電氣配套工程尾款。

下一步，各參會(huì)單位將密切配合，持續(xù)跟進(jìn)天譽(yù)原著小區(qū)相關(guān)問題，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)向業(yè)主通報(bào)進(jìn)展情況，確保問題得到妥善解決，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

來源 問政四川