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昨日，一場惠城區(qū)房票購房樓盤下鄉(xiāng)推介系列活動在惠城湖山村舉行。位于惠城金山湖片區(qū)城中村改造項目部，有粉絲在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，涉及到金山湖片區(qū)城中村征收時間目標(biāo)以及進度。

本次金山湖片區(qū)城中村改造涉及河南岸街道3個行政村(湖山村、冷水坑村和高布村)共約3820戶，19100人，2048棟房屋，土地面積約為117.4公頃，項目總投資額約為86.19億元。

計劃至2028年6月全部完成拆除，達到標(biāo)準(zhǔn)后由惠州市自然資源局進行收儲，最后進行土地出讓。

同時，征收也有安置房建設(shè)，一標(biāo)計劃于2026年11月完工，二標(biāo)計劃2027年3月完工，2027年6月前交付使用。

來源：粉絲提供

往下看具體內(nèi)容：

一、項目基本情況：

金山湖片區(qū)城中村改造項目涉及河南岸街道3個行政村(湖山村、冷水坑村和高布村)共約3820戶19100人，2048棟房屋，土地面積約為117.4公頃，項目總投資額約為86.19億元。

該項目于2024年6月通過申請獲得國家開發(fā)銀行的城中村改造專項借款。項目借款主體為惠州市城市建設(shè)投資集團有限公司，項目實施主體為惠州市城開投資發(fā)展有限公司，惠城區(qū)政府主要負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的征收補償工作。

金山湖片區(qū)城中村改造項目是惠城區(qū)當(dāng)前規(guī)模最大的城市更新項目，是惠城區(qū)加快城市建設(shè)，推動經(jīng)濟發(fā)展，爭當(dāng)排頭兵，為惠州市打造廣東省高質(zhì)量發(fā)展新增長極的重要民生工程。

來源：粉絲提供

二、項目建設(shè)內(nèi)容：

主要分拆舊和建新兩部分:

1.征拆補償、土地整備及出讓。項目改造范圍內(nèi)各類房屋2048宗，建筑面積約120萬平方米，計劃至2028年6月全部完成拆除，并按凈地化流程進行土地整理、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地達到收儲標(biāo)準(zhǔn)后由市自然資源局進行收儲，按照項目自平衡要求進行土地出讓。

2.項目安置房建設(shè)。項目選址惠城區(qū)河南岸街道JSH-C02-05-01地塊，計算指標(biāo)用地面積6.27萬平方米，總建筑面積約25.06萬平方米，其中計容建筑面積18.79萬平方米，不計容積率建筑面積6.27萬平方米，約1550套。

分兩標(biāo)段實施，其中一標(biāo)段于2024年11月動工，二標(biāo)于2024年12月動工;一標(biāo)計劃于2026年11月完工;二標(biāo)計劃于2027年3月完工;2027年6月前交付使用。

三個行政村涉及到6個片區(qū)，分不同工作人員進行清場，具體就不公開。目前應(yīng)該是湖山村進度較快，畢竟舉行了推介會。

來源：粉絲提供

當(dāng)然， 這次“安心置業(yè) 惠享新城 惠城區(qū)房票購房樓盤下鄉(xiāng)推介系列活動”的目的，還是讓拆遷戶進行房票兌現(xiàn)。

這么多樓盤，該如何選擇好？那么，由相關(guān)部門牽頭房企們組織的一場推介會。

來源：粉絲提供

至于征遷補償?shù)姆科苯痤~如何計算：今年5月7日，惠城區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于發(fā)布惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項目征地補償安置實施方案的公告》，可點擊查看：

http://www.hcq.gov.cn/gkmlpt/content/5/5516/post_5516731.html

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