數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2025年6月1日—30日

數(shù)據(jù)來源：德陽市房產(chǎn)網(wǎng)、旌陽區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)

文中數(shù)據(jù)均指商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)（不包含經(jīng)適房等特殊房源）

統(tǒng)計范圍：市本級、旌陽區(qū)、中江、什邡、羅江、綿竹、廣漢。市本級指市德陽主城區(qū)；旌陽區(qū)指德陽孝感、黃許等市區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)

PART.01

行情大數(shù)據(jù)

2025年6月，德陽主城區(qū)商品房銷量總共1206套（包含新房和二手房），約12.72萬㎡，環(huán)比上漲約0.25%。

最近兩月的銷量幾乎持平，其中，買二手房的人依然占了大部分。

PART.02

新房市場

供應(yīng)

2025年6月，德陽主城區(qū)新建商品房新增預(yù)售218套，共約2.55萬㎡，環(huán)比下降約83.8%，同比上漲32.93%。

6月供應(yīng)中，保利國際城萊韻花園占了大部分比例，6棟、17棟共取證134套，約1.42萬㎡。

保利國際城萊韻花園是央企保利開發(fā)，也是保利在德陽的最后一個項目，就在柳梢堰濕地公園附近，全小高層產(chǎn)品，打造建面約96㎡-117㎡的戶型。

另外，邦泰攬境15棟、17棟共取證84套，約1.14萬㎡。

邦泰攬境位于旌北新區(qū)河?xùn)|片區(qū)，占據(jù)德陽熱門區(qū)域，近80%樓棟都是T2板式樓，部分戶型還帶獨立入戶花園，走的是高端路線。

銷量

2025年6月，德陽主城區(qū)新房簽約384套，約4.65萬㎡，環(huán)比下降約11.93%，同比上漲約51.18%。

均價約7342元/㎡，環(huán)比下降約2.82%，同比上漲約3.36%。

6月新房量價皆降，但降幅都不大，房價依然在7000元/㎡以上。

主力樓盤依然是邦泰攬境，不僅賣得好，價格也不便宜，均價8千多。

新房簽約結(jié)構(gòu)依然是建面約90-120㎡戶型當主角。

房價地圖

庫存

截至6月30日，德陽主城區(qū)新房庫存7300套，約86.27萬㎡，環(huán)比下降約2.37%，同比下降約13.06%，按照過去平均12個月的銷量，去化周期約20.35個月。

PART.03

二手房市場

2025年6月，德陽主城區(qū)二手房簽約共822套，約8.07萬㎡，環(huán)比上漲約3.61%。同比上漲約25.01%。

果然，買二手房的還是大有人在，從目前的形式來看，6月新盤供應(yīng)少，再加上大家對于期房的擔憂，以及二手房的價格更加靈活，二手房依然是樓市銷售“主力軍”。

下面還有重點

免責(zé)聲明：本資料相關(guān)文字、圖片是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，文中配圖部分來源于網(wǎng)絡(luò)，最終標準詳見政府相關(guān)部門批準文件、圖則。 經(jīng)政府批準的詳細規(guī)劃以銷售現(xiàn)場公示為準，敬請查看。本資料為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利以及義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設(shè)計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調(diào)整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關(guān)注相關(guān)最新宣傳資料，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。