河南
從今年3月“好房子”首入《政府工作報告》到5月《住宅項目規(guī)范》正式實施，再到6月初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞發(fā)布會，進(jìn)一步推動“好房子”建設(shè)……今年以來，“好房子”建設(shè)步入快車道。
面對新時代的新命題，如何響應(yīng)政策倡導(dǎo)，推動行業(yè)企穩(wěn)向好？作為房地產(chǎn)業(yè)的排頭兵，中海地產(chǎn)給出了高分答卷——
6月30日，位于鄭州金水主城區(qū)的中海峯境叁號院開盤，現(xiàn)場人頭攢動，購房者絡(luò)繹不絕。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”實踐成果廣受好評，首開勁銷87套房源，累計銷售金額約5億元。
中海峯境叁號院人氣熱銷實景
這是“中海好房子Living OS”體系的中原首作，首開告捷的傲人佳績不僅印證著“好房子”的市場熱度，更是“工科中海”踐行央企使命、落實政策倡導(dǎo)、切實呼應(yīng)人居需求的又一樣板。
【構(gòu)建新體系】
“問需于民”直擊居住痛點
“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設(shè)計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)?！弊》砍青l(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
事實上，精準(zhǔn)聚焦人居痛點，堅定落實“好房子”建設(shè)，中海一直在路上。
去年，在由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)、中國建筑集團(tuán)主辦的中國建筑科技展上，中海地產(chǎn)母公司——中國建筑打造的“高性能+好體驗”的“好房子”綜合解決方案深受政府相關(guān)部門關(guān)注與認(rèn)可。今年，中海地產(chǎn)發(fā)布了中建營造體系下的首個“好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)——“中海好房子Living OS”系統(tǒng)，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)行業(yè)邁入以科技驅(qū)動、用戶需求為核心的智能人居新階段。
在中?？磥?，“好房子”不僅是物理空間的搭建，更是對生活痛點的深度共情。因而，中海“好房子”，“問需于民”是關(guān)鍵。
據(jù)介紹，“中海好房子Living OS”系統(tǒng)基于3萬多戶住房需求及中海40余年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗而形成，呼應(yīng)百姓對住房“不漏”“不霉”“不堵”等24項期待。
中海好房子體系
“區(qū)別于大多數(shù)市場產(chǎn)品以點狀技術(shù)滿足客戶需求的方式，中海選擇采用系統(tǒng)性解決方案綜合改善客戶的居住體驗?！敝泻５禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該系統(tǒng)以數(shù)字孿生技術(shù)、開發(fā)者共創(chuàng)體系、“好房子”智選體系為三大生態(tài)創(chuàng)新底盤，致力于以1:1虛擬建模優(yōu)化空間布局，與上下游品質(zhì)供應(yīng)商共同打造“好房子”生態(tài)鏈，通過反饋數(shù)據(jù)洞察不同家庭的核心需求。
在業(yè)內(nèi)人士看來，作為“好房子”建設(shè)的先行者與力行者，中海地產(chǎn)正以實際行動發(fā)揮央企示范引領(lǐng)作用，將政策倡導(dǎo)切實轉(zhuǎn)化為百姓“心坎上”的幸福感與獲得感。
【匠造新樣板】
四個維度升級居住體驗
從“有房住”到“住好房”，不僅是人民群眾日益增長的美好生活需要，亦是高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。
近年來，鄭州著力推動“好房子”建設(shè)，從供需兩端發(fā)力，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在市委、市政府相關(guān)部門的支持和推動下，“好房子”建設(shè)的鄭州圖景愈發(fā)多彩。
作為行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，中海地產(chǎn)深耕鄭州，緊跟城市發(fā)展建設(shè)步伐，尤其在2021年以來，從云著湖居到時光之境，通過產(chǎn)品創(chuàng)新升級，不斷滿足市民對高品質(zhì)住宅的需求與向往。而今，位于金水主城的中海峯境叁號院項目不僅是中海地產(chǎn)深耕鄭州十余年來產(chǎn)品迭代的集大成者，更是“中海好房子Living OS”體系的中原首發(fā)樣板，致力于從安全、舒適、綠色、智慧四個維度提升居住體驗。
中海峯境叁號院樣板間露臺實景
安全是“好房子”的基石。中海峯境叁號院打造房屋耐久、安防屏障、健康增益系統(tǒng)，多方位守護(hù)居住安全。以項目創(chuàng)新引入的智能燃?xì)鈭缶詣油拼跋到y(tǒng)為例，感應(yīng)到燃?xì)庑孤r將自動關(guān)閉燃?xì)忾y門、發(fā)出警報，同時聯(lián)動智能推窗器打開窗戶通風(fēng)換氣，并將報警信息立即推送到業(yè)主手機(jī)，將被動報警升級為主動防護(hù)。
舒適是人們更高品質(zhì)的居住需要。項目打造沉浸居家系統(tǒng)，直擊“房屋漏水、隔聲，衛(wèi)生間反味、串味，廚房油煙”等居住痛點，并打造生活秩序系統(tǒng)、匠心美學(xué)系統(tǒng)、自在療愈系統(tǒng)、全齡呵護(hù)系統(tǒng)，讓居家生活舒心無憂。此外，作為四代宅2.0產(chǎn)品，項目得房率高達(dá)120%~130％，帶來更大空間的舒居享受；露臺多設(shè)置于多面采光的客廳及臥室，單面采光客廳外不設(shè)露臺，既不影響客廳采光，又讓居者享受空中休閑花園的生活方式。
中海峯境叁號院建筑立面效果圖
在綠色和智慧方面，項目打造節(jié)能低碳、能源運維、全屋體檢、數(shù)字智居、柔性定制、主動調(diào)節(jié)等系統(tǒng)，約15.6寸的中控屏包羅“全屋設(shè)備數(shù)字化說明書”“全屋設(shè)備體檢”“智能場景設(shè)置”等貼心、多樣的創(chuàng)新功能，讓科技與人文、品質(zhì)與溫度交匯融合。
今年是中海地產(chǎn)進(jìn)駐鄭州的第十一個年頭。作為“新十年”的新起點，中海峯境叁號院備受關(guān)注的背后，是中海深耕主城區(qū)，對土地價值的深刻理解與敬畏，是對中原百姓人居需求的精準(zhǔn)把脈，亦是中海傾力建設(shè)“好房子”，推動鄭州房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)志性實踐。
記者 侯國昌 龍雨晴
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