許多潛在投資者經(jīng)常會問：葡萄牙會徹底關(guān)閉黃金簽證計劃嗎？盡管有一些激烈的公眾和媒體猜測，但葡萄牙黃金簽證確定在 2025 年仍然有效和開放。2023 年初，政府確實宣布了一項終止黃金簽證的提案，作為住房負(fù)擔(dān)能力計劃的一部分。這在當(dāng)時造成了不確定性。然而，完全關(guān)閉該計劃的提議最終沒有被采納。相反，立法者選擇了一條中間道路，重組了黃金簽證，而不是直接關(guān)閉它。通過取消房地產(chǎn)選項并專注于具有有形經(jīng)濟利益的投資，該計劃在繼續(xù)運營的同時解決了關(guān)鍵的質(zhì)疑批評。

截至 2025 年，沒有終止葡萄牙黃金簽證的官方計劃。政府仍然致力于將外國投資引導(dǎo)到生產(chǎn)部門，而投資居留計劃是該戰(zhàn)略的一部分。事實上，在新規(guī)則下，需求仍然很高，當(dāng)局正在努力縮短處理時間和監(jiān)管，而不是對投資者關(guān)上大門。值得注意的是，歐盟委員會以安全問題為由，呼吁在歐盟范圍內(nèi)結(jié)束黃金簽證計劃，但葡萄牙的回應(yīng)是收緊和完善其計劃，而不是取消它。2025 年黃金簽證計劃對投資者來說，新的重點是資金和創(chuàng)新, 黃金簽證具有彈性，能夠適應(yīng)政治和經(jīng)濟壓力，對于全球投資者來說，這意味著葡萄牙仍然對投資移民持開放態(tài)度。通過轉(zhuǎn)向更可持續(xù)的投資選擇，葡萄牙的黃金簽證有望持續(xù)下去，為那些準(zhǔn)備投資該國未來的人提供重要機會。

但是，正如西班牙等其他國家/地區(qū)的類似計劃中看到的那樣，政府可以迅速更改或終止這些計劃。對于正在考慮投資投資者，始終建議及時采取行動并避免不必要的延誤。

葡萄牙目前的黃金簽證要求以基金投資為主。到 2025 年，葡萄牙黃金簽證的要求集中在向一個或多個經(jīng)批準(zhǔn)的葡萄牙私募股權(quán)或風(fēng)險投資基金捐款至少 500,000 歐元。這些基金必須是葡萄牙公司或項目，在葡萄牙證券市場委員會 CMVM 注冊，以確保它們受到監(jiān)管。投資需要維持至少五年。值得注意的是，基金投資不能用于房地產(chǎn)開發(fā)而是專注于企業(yè)，與政府推動生產(chǎn)性投資保持一致。

葡萄牙于 2012 年推出了黃金簽證居留計劃，以在經(jīng)濟低迷期間吸引外國投資。該計劃迅速成為歐洲最受歡迎的黃金簽證選擇之一，吸引了數(shù)十億歐元的資本，并激發(fā)了西班牙和希臘的類似項目。最初，500,000歐元（或者350,000歐元購買和修復(fù)30年以上或指定城市更新區(qū)房產(chǎn)，或280,000歐元在低密度地區(qū)購買修復(fù)指定房產(chǎn)）的房地產(chǎn)投資是獲得葡萄牙黃金簽證資格的主要途徑。在該計劃的第一個十年中，房地產(chǎn)購買約占所有黃金簽證投資的 90%。這種資本注入幫助促進(jìn)了葡萄牙的經(jīng)濟，但是也導(dǎo)致了房價的飆升。

到 2023 年，黃金簽證計劃發(fā)生了重大變化。為了回應(yīng)公眾對住房負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)憂和來自歐盟的壓力，葡萄牙政府取消了房地產(chǎn)作為合格投資途徑的地位，也就是關(guān)閉了該計劃迄今為止最受歡迎的購買房產(chǎn)選項的大門。

新的更具成效的投資途徑是2015 年推出的基金投資。其他較少使用的選擇，例如創(chuàng)造就業(yè)機會，資助科學(xué)研究或向藝術(shù)和遺產(chǎn)項目捐贈，仍然是合法的選擇。盡管如此，葡萄牙議會 2023 年的決定顯然引導(dǎo)黃金簽證申請人轉(zhuǎn)向以商業(yè)為中心的投資，通過創(chuàng)業(yè)、基金和創(chuàng)造就業(yè)機會使葡萄牙的經(jīng)濟受益，而不僅僅是被動房產(chǎn)持有以抬高房價。這些改革于 2023 年底生效。因此，新申請人現(xiàn)在主要通過投資基金來尋求葡萄牙黃金簽證。