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8100萬(wàn)元！太岳街南、文博路西商住地塊出讓成交！

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7月4日，位于太岳街南側(cè)、文博路西側(cè)的JC2024-19號(hào)地塊競(jìng)拍結(jié)束，目前處于成交待審核狀態(tài)，見(jiàn)下圖：

該地塊具體信息如下：

地塊位置：太岳街南側(cè)、文博路西側(cè)

宗地面積：25232㎡，約37.8畝

建筑面積：約70649.6㎡

容積率：2.8

建筑限高：80米

起拍價(jià)：8000萬(wàn)元

成交價(jià)：8100萬(wàn)元

成交單價(jià)：約214.3萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：約1147元/㎡

土地性質(zhì)：居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施

出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年

競(jìng)得開(kāi)發(fā)商：山西太行置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

溢價(jià)率：約1.25%

說(shuō)明：該地塊地上建筑物已拆除，為凈地出讓。

地塊勘測(cè)定界圖

地塊位置示意圖

從地塊條件來(lái)看，2.8的容積率，80米的限高，預(yù)計(jì)將建設(shè)高層住宅項(xiàng)目。

太岳街與文博路一帶，目前在售樓盤(pán)主要有浩翔云璽、春景新筑和頤博園E區(qū)二期，其中浩翔云璽價(jià)格在1w元/㎡以上，春景新筑和頤博園價(jià)格在8000-9000元/㎡左右。

JC2024-19號(hào)地塊處在太岳街和文博路的交匯處，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，與其相鄰的JC2024-20號(hào)地塊，于2024年11月份同樣由太行置業(yè)競(jìng)得，容積率2.5，限高80米，兩個(gè)地塊條件不相上下，也將是繼頤博園E區(qū)二期、春景新筑之后，該區(qū)域可供應(yīng)的新項(xiàng)目。

來(lái)源 | 晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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