淮安2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，規(guī)劃曝光！

分別是 流均鎮(zhèn)、博里鎮(zhèn)的博里和仇橋兩個(gè)片區(qū)。

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流均鎮(zhèn)

淮安區(qū)東南部富硒產(chǎn)業(yè)基地、魅力水鄉(xiāng)宜居新鎮(zhèn)

流均鎮(zhèn) 圖源：淮安人網(wǎng)航拍圖庫資料，僅供參考。

現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容公示如下：

1、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃流均鎮(zhèn)單元，位于車橋單元東部，東倚九龍口，南部與寶應(yīng)縣相接，流均單元面積約83.3平方公里，其中涉及開發(fā)邊界面積約90.5867公頃。

2、發(fā)展定位

鞏固綠色荷藕蔬菜、富硒水稻種植、漁業(yè)養(yǎng)殖等第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；大力發(fā)展食品制造業(yè)，打造一系列富硒農(nóng)產(chǎn)品，形成以富硒大米，蓮藕全產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與加工業(yè)融合發(fā)展。培育發(fā)展網(wǎng)絡(luò)化、智能化、精細(xì)化現(xiàn)代加工新模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈與增值鏈三鏈融合。以農(nóng)文旅融合發(fā)展為契機(jī)，推動(dòng)流均鎮(zhèn)特色水鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。積極融入淮安市、淮安區(qū)共建新發(fā)展格局，全面推進(jìn)流均鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興。

規(guī)劃定位：淮安區(qū)東南部富硒產(chǎn)業(yè)基地、魅力水鄉(xiāng)宜居新鎮(zhèn)。

3、布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)形式為：“一心、兩軸、兩片區(qū)”

“一心“指由育才路和經(jīng)五路、北街交叉口形成的片區(qū)綜合服務(wù)核心。

“兩軸”指依托育才路、流寶路打造串聯(lián)富硒產(chǎn)業(yè)園與集鎮(zhèn)生活區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)系軸。

“兩片區(qū)”指北部富硒產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、南部高品質(zhì)宜居生活片區(qū)。

4、用地布局

規(guī)劃用地以居住用地、工業(yè)用地為主。居住用地面積49.71公頃，占建設(shè)用地的比例為56.32%，主要包括城鎮(zhèn)住宅用地和農(nóng)村宅基地。工業(yè)用地面積為10.075公頃，占建設(shè)用地的比例為11.42%，主要包括一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地；街區(qū)內(nèi)各類公益性用地面積為20.75公頃，占總建設(shè)用地面積的12.07%，主要包括機(jī)關(guān)單位、學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生、文化設(shè)施等。

5、道路交通規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)分為對(duì)外交通、主干路、次干路、支路四個(gè)等級(jí)，形成“兩橫兩縱”的主干道系統(tǒng)。

主干路：“兩橫”即流均大道以及育才路，“兩縱”即流寶路和規(guī)劃的經(jīng)二路。

次干路：主要為縱向的經(jīng)一路。

支路：主要有緯二路、經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路、北街、花苑路、創(chuàng)新路。

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博里鎮(zhèn)

淮安區(qū)東部宜居小鎮(zhèn)、淮安區(qū)重要經(jīng)濟(jì)增長極。

博里鎮(zhèn) 圖源：淮安人網(wǎng)航拍圖庫資料，僅供參考。

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃包含博里和仇橋兩個(gè)片區(qū)。博里片區(qū)范圍東至安居路以東，西至三支線，北至305縣道，南至繁榮路，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地106.23公頃。仇橋片區(qū)范圍東至305縣道以東，西至四支路，北至一斗路，南至幸福路，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地80.05公頃。

2、功能定位

規(guī)劃將博里鎮(zhèn)打造為：淮安區(qū)東部宜居小鎮(zhèn)、淮安區(qū)重要經(jīng)濟(jì)增長極。

3、規(guī)劃目標(biāo)

著力提升公共設(shè)施服務(wù)水平，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施支撐能力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚，增強(qiáng)專業(yè)協(xié)作，打造新時(shí)代宜居宜業(yè)示范鎮(zhèn)。

4、布局結(jié)構(gòu)

（1）博里片區(qū)

規(guī)劃形成“一心、一廊、兩軸、兩片”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：依托鎮(zhèn)政府打造博里鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心，重點(diǎn)承擔(dān)行政服務(wù)職能，輻射于整個(gè)鎮(zhèn)域。

“一廊”：依托鎮(zhèn)區(qū)北部十字河等生態(tài)要素，構(gòu)建北部生態(tài)浸潤廊道，優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)生態(tài)環(huán)境。

“兩軸”：綜合發(fā)展軸，依托人民路打造東西向綜合發(fā)展軸，形成鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展主軸線；交通聯(lián)系軸，依托305縣道打造東西向交通聯(lián)系軸，有效串聯(lián)居住、生產(chǎn)組團(tuán)，形成對(duì)外聯(lián)系主通道。

“兩片”：東部安居生活片區(qū)，利用現(xiàn)狀生活要素的集聚分布特點(diǎn)，打造安居生活片區(qū)；西部工業(yè)生產(chǎn)片區(qū)，以現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)為基礎(chǔ)，打造工業(yè)集聚片區(qū)，形成規(guī)模效應(yīng)。

（2）仇橋片區(qū)

規(guī)劃形成“一核、兩軸、三組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一核”：依托育才路和305縣道交叉口打造綜合服務(wù)核，重點(diǎn)提供商業(yè)服務(wù)功能，提升仇橋綜合服務(wù)能力。

“兩軸”：城鎮(zhèn)聯(lián)系軸，依托305縣道打造城鎮(zhèn)聯(lián)系軸，向西連接淮安區(qū)主城，融入?yún)^(qū)域發(fā)展格局；生活聯(lián)系軸，依托育才路打造南北向生活聯(lián)系軸，連接教育、商貿(mào)、休閑、娛樂等生活功能。

“三組團(tuán)”：2個(gè)居住生活組團(tuán)，規(guī)劃以現(xiàn)狀住宅為基礎(chǔ)，整治住區(qū)環(huán)境，提升居住品質(zhì)；1個(gè)工業(yè)生產(chǎn)組團(tuán)，規(guī)劃擴(kuò)大園區(qū)空間容量，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)工業(yè)項(xiàng)目，與現(xiàn)有企業(yè)聯(lián)動(dòng)融合發(fā)展。

5、用地布局

（1）博里片區(qū)

規(guī)劃用地以居住用地和工業(yè)用地為主。居住用地面積52.11公頃，占建設(shè)用地的比例為49.67%；公共管理與公共服務(wù)用地面積8.64公頃，占建設(shè)用地的比例為8.23%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積1.30公頃，占建設(shè)用地的比例為1.24%；工礦用地面積20.24公頃，占建設(shè)用地的比例為19.29%；倉儲(chǔ)用地面積2.19公頃，占建設(shè)用地的比例為2.09%；綠地與開敞空間用地面積3.99公頃，占建設(shè)用地的比例為3.80%。

（2）仇橋片區(qū)

規(guī)劃用地以居住用地為主。居住用地面積45.07公頃，占建設(shè)用地的比例為56.85%；公共管理與公共服務(wù)用地面積13.13公頃，占建設(shè)用地的比例為16.56%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積7.47公頃，占建設(shè)用地的比例為9.43%；工礦用地面積4.23公頃，占建設(shè)用地的比例為5.34%；倉儲(chǔ)用地面積2.52公頃，占建設(shè)用地的比例為3.17%；綠地與開敞空間用地面積0.68公頃，占建設(shè)用地的比例為0.86%。

6、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)由主干路、次干路、支路三級(jí)組成。

（1）博里片區(qū)

主干路：305縣道、人民路、紫荊路、育才路、騰飛路、203縣道。

次干路：振達(dá)路、繁榮路、三支路、創(chuàng)業(yè)路。

支路：主要有工業(yè)路、豐登路、安居路等。

（2）仇橋片區(qū)

主干路：305縣道、育才路、305縣道-五支線。

次干路：學(xué)園路、工商路、三門路、四支路、民俗街、農(nóng)民街。

支路：主要有開發(fā)路、昌盛路、拓展路、幸福路等。