近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示了一則《閑置土地認(rèn)定書》

認(rèn)定書顯示，恒大汽車位于南沙區(qū)萬頃沙板塊的43.7萬平方米工業(yè)用地自2021年6月9日起為閑置地塊，將根據(jù)《閑置土地處置辦法》，擬依法收回。

該地塊（地塊編號(hào)2020NGY-8）由恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司于2020年9月以5.9億元競得。

3月，有傳聞稱“廣汽集團(tuán)華望(GH)項(xiàng)目將收購恒大汽車南沙工廠”。廣汽官方澄清，廣汽集團(tuán)從未與恒大汽車或其他主體就南沙工廠收購事宜進(jìn)行過任何形式的接洽。

另一則與恒大汽車系的恒大新能源汽車（廣東）有限公司有關(guān)的新聞，是廣州中院裁定批準(zhǔn)《恒大新能源汽車（廣東）有限公司重整計(jì)劃》

根據(jù)公開信息，恒大新能源廣東公司的破產(chǎn)清償方案為：

普通債權(quán)：每家普通債權(quán)人60萬元及以下債權(quán)部分，按照100%由恒大新能源汽車自重整計(jì)劃被裁定批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金方式清償；60萬元以上的債權(quán)部分，按照0.7%比例以現(xiàn)金方式清償

職工債權(quán)、稅款債權(quán)，自重整計(jì)劃被裁定批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性全額清償

建設(shè)工程價(jià)款和有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)，在評(píng)估價(jià)值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，超出部門按照普通債權(quán)清償方案獲得清償

截至2024年11月4日，恒大新能源債權(quán)申報(bào)金額約75.85億元。其中，申報(bào)普通債權(quán)約49.93億元，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先債權(quán)10.8億元，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)14.95億元，稅款債權(quán)約0.17億元。

天眼查數(shù)據(jù)，恒大新能源購地信息，是同樣位于南沙區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的2019NGY-2地塊，85.8萬平方米，8.47億元。相鄰的倆地塊，兩家公司摘牌。

另則信息顯示，恒大新能源汽車（廣東）有限公司有35億元股權(quán)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人是廣州農(nóng)村商業(yè)銀行華夏支行。

6月30日，恒大汽車發(fā)布公告，結(jié)合原文和釋義，如下：

本集團(tuán)一直尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)，但是沒人接招

本公司繼續(xù)以有限的資金維持生產(chǎn)廠房的基本營運(yùn)活動(dòng)，進(jìn)一步削減員工人數(shù)及非必要的營運(yùn)開支，沒錢請(qǐng)核數(shù)師，也沒有年報(bào)

本公司將繼續(xù)尋求投資以紓緩流動(dòng)性問題并促進(jìn)適當(dāng)重組，按照法院判的執(zhí)行

——流露出的全是躺平！

恒大汽車已經(jīng)公布的2024半年報(bào)數(shù)據(jù)：

營收-176.76億元

凈利潤-202.55億元

凈資產(chǎn)-579.81億元

在財(cái)報(bào)里，我驚奇地發(fā)現(xiàn)恒大汽車竟然還有2.54億元的存貨，

恒大汽車半年報(bào)信息，截止2024年6月底，恒馳天津公司累計(jì)生產(chǎn)恒馳5下線1700輛；累計(jì)交付1249輛；這樣算下來是451輛車的庫存，一輛車還能值56.3萬嗎？？

半年報(bào)里還有個(gè)信息，恒大汽車半年報(bào)報(bào)告期內(nèi)行政開支6.55億元，大概一個(gè)月接近1.1億元的工資辦公行政費(fèi)用，能花到哪里了？

重新回到廣州自規(guī)部門收回恒大汽車的閑置土地；

《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定，“未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人”

按照法律，恒大汽車當(dāng)年拍地的5.9億，完全打了水漂。