剛剛，陜西省人民政府發(fā)文，西安10個(gè)縣（區(qū)）未來(lái)10年的國(guó)土空間總體規(guī)劃正式批復(fù)。不僅明確了各區(qū)域的目標(biāo)定位，同時(shí)各區(qū)域的空間范圍開(kāi)發(fā)邊界等也有了明確。

你關(guān)注的區(qū)域或是你生活的區(qū)域，未來(lái)十年將會(huì)有怎樣的定位和發(fā)展？一起來(lái)看看！

功能定位清晰

農(nóng)業(yè)·生態(tài)·城鎮(zhèn)共同提升

先來(lái)看這次批復(fù)規(guī)劃的主城各區(qū)域功能定位。

雁塔區(qū)丨富有人文魅力的宜居城區(qū)、傳承古都文化的典范地區(qū)，建設(shè)國(guó)際化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)。

未央?yún)^(qū)丨西安北部開(kāi)放門(mén)戶、先進(jìn)制造業(yè)為引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)高地和大遺址保護(hù)與文化傳承示范區(qū)。

灞橋區(qū)丨對(duì)外開(kāi)放功能核心承載區(qū)、山水文化魅力彰顯的宜居城區(qū)、現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)樣板區(qū)。

長(zhǎng)安區(qū)丨西安綜合性科學(xué)中心核心承載區(qū)、秦創(chuàng)原南部科技創(chuàng)新示范帶重要支點(diǎn)、山水文化魅力彰顯的宜居城區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。

結(jié)合此前西安未來(lái)十年國(guó)土空間規(guī)劃的城市定位來(lái)看，西安作為西部經(jīng)濟(jì)中心、科技創(chuàng)新中心、先進(jìn)制造業(yè)基地、對(duì)外交往中心，國(guó)際旅游目的地，其中主城各區(qū)域的功能定位就基本圍繞著西安的城市定位來(lái)發(fā)展。

例如雁塔的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、未央的先進(jìn)制造業(yè)以及灞橋區(qū)的對(duì)外開(kāi)放交往等等。此前結(jié)合這些區(qū)域的發(fā)展，我們（公眾號(hào)：四海為家）也進(jìn)行了詳細(xì)分析，感興趣的朋友們可以點(diǎn)擊下方圖片，了解更多。

再來(lái)關(guān)注六個(gè)助力西安都市圈發(fā)展的綜合性新城與節(jié)點(diǎn)區(qū)域功能定位。

閻良區(qū)丨西安都市圈綜合性新城、國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

臨潼區(qū)丨西安都市圈綜合性新城、國(guó)際旅游目的地的重要承載區(qū)、傳承古都文化的典范地區(qū)、先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

高陵區(qū)丨西安都市圈綜合性新城、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)、渭北先進(jìn)制造業(yè)走廊核心區(qū)。

鄠邑區(qū)丨西安都市圈綜合性新城、西安綜合性科學(xué)中心核心承載區(qū)、秦創(chuàng)原南部科技創(chuàng)新示范帶重要支點(diǎn)、山水文化魅力彰顯的宜居城區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。

藍(lán)田縣丨西安都市圈節(jié)點(diǎn)城市、全省生態(tài)文明建設(shè)示范縣、生態(tài)康養(yǎng)旅游目的地、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

周至縣丨西安都市圈節(jié)點(diǎn)城市、國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)旅游目的地、現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)樣板區(qū)。

丨西安都市圈空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

作為西安都市圈發(fā)展“一主、一副、六城、多組團(tuán)”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)，各區(qū)域均擁有“西安都市圈綜合性新城丨節(jié)點(diǎn)城市”這一重要定位。

同時(shí)，西安國(guó)土空間總體格局中的“雙心六片”還提到：中心城區(qū)和西咸副中心與富平-閻良、楊凌-武功-周至、高陵-涇河-空港、鄠邑-絲路科學(xué)城、臨潼、東南川塬六個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)形成各具特色、分工協(xié)作、功能互補(bǔ)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局。

這意味著接下來(lái)雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)等中心城區(qū)將發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，與周邊區(qū)縣在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、資源共享等方面加強(qiáng)合作，推動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展。

發(fā)展重點(diǎn)明確

城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)規(guī)模決定價(jià)值潛力

各區(qū)域的功能定位之外，我們（公眾號(hào)：四海為家）也根據(jù)這次批復(fù)的規(guī)劃，針對(duì)六大西安都市圈發(fā)展的綜合性新城與節(jié)點(diǎn)區(qū)域，對(duì)比行政區(qū)劃面積和三條控制線面積進(jìn)行了劃分，生態(tài)、農(nóng)業(yè)還是城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)一目了然。

一定程度來(lái)講，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積較大的區(qū)域，在產(chǎn)業(yè)布局、資源發(fā)展的過(guò)程中擁有更強(qiáng)大的潛力。

目前的10個(gè)區(qū)縣中，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積占比較大的區(qū)域還是以主城為主，六個(gè)外圍區(qū)縣中，高陵、鄠邑、臨潼三區(qū)域城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)規(guī)模相對(duì)較高。

其實(shí)區(qū)域功能定位給出的答案很明顯，高陵是渭北先進(jìn)制造業(yè)走廊的核心區(qū)，鄠邑定位西安綜合性科學(xué)中心核心承載區(qū)、秦創(chuàng)原南部科技創(chuàng)新示范帶重要支點(diǎn)，臨潼則是先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)。

針對(duì)這三個(gè)區(qū)域的發(fā)展，今年各區(qū)的重點(diǎn)工作也對(duì)此有所強(qiáng)調(diào)。

高陵，一方面是加快以地鐵站點(diǎn)為中心的商業(yè)圈，以軌交聯(lián)動(dòng)主城，進(jìn)一步強(qiáng)化發(fā)展實(shí)力。另一方面，升級(jí)產(chǎn)業(yè)，打好內(nèi)外循環(huán)“協(xié)同戰(zhàn)”。

丨高陵國(guó)土空間總體格局規(guī)劃圖

這其中提到：優(yōu)化涇河工業(yè)園空間布局，推動(dòng)渭河以南耿鎮(zhèn)片區(qū)率先突破，深度融入港產(chǎn)港城港貿(mào)融合發(fā)展，既注重一體化、協(xié)同化，又避免同質(zhì)化、碎片化，真正把相鄰之優(yōu)，轉(zhuǎn)化為聚合之力。

鄠邑作為承接高新絲路科學(xué)城發(fā)展的重點(diǎn)板塊，此前我們（公眾號(hào)：四海為家）稿件中就提到，區(qū)域因?yàn)榻煌?、教育和產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)加持，具備發(fā)展高潛力。

丨鄠邑區(qū)域協(xié)同發(fā)展布局圖

從定位來(lái)看未來(lái)十年將繼續(xù)布局產(chǎn)業(yè)推動(dòng)科教創(chuàng)新，今年的重點(diǎn)工作中也提到：隨著區(qū)域高校的不斷落地，以高校+區(qū)域的結(jié)合為成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造出更優(yōu)的條件。

臨潼的詳細(xì)規(guī)劃今年剛剛出爐，具體大家也可以點(diǎn)擊：閱讀。

丨臨潼重點(diǎn)發(fā)展新格局規(guī)劃圖

作為依靠“產(chǎn)業(yè)+文旅”雙王牌格局發(fā)展的區(qū)域，今年臨潼也明確：繼續(xù)堅(jiān)持“文旅立區(qū)、文旅興區(qū)”的戰(zhàn)略，同時(shí)深化與駐臨高校科研院所的綜合性合作，建成西科大應(yīng)急管理與安全科技研發(fā)創(chuàng)新基地，打造秦唐大道科創(chuàng)大走廊。

在10區(qū)縣的國(guó)土空間規(guī)劃批復(fù)后，各區(qū)域未來(lái)的發(fā)展走向也更加明確，目前來(lái)看雖然暫未發(fā)布關(guān)于主城三大區(qū)域（新城、蓮湖、碑林）的更多動(dòng)態(tài)，但城市內(nèi)外發(fā)展的整體格局已經(jīng)清晰。

那么對(duì)于扎根在西安生活的朋友來(lái)講，如何提前布局高潛力板塊？其實(shí)無(wú)論是工作、學(xué)習(xí)還是生活，接下來(lái)都可以結(jié)合最新的區(qū)域國(guó)土空間規(guī)劃做好價(jià)值和潛力預(yù)判，優(yōu)選高潛力和穩(wěn)定發(fā)展的區(qū)域是優(yōu)解。