跟去年的市場一樣，行情來之前，財聯(lián)社就開始工作了，再次發(fā)布了說要止跌回穩(wěn)的言論

像近半年來，深圳樓市的成交量都還算比較穩(wěn)定，本月截止到目前為止也有5000套房的成交量了

同比往年的時候都要高很多，而且前幾月也都是有萬套房的交易，都要比之前好不少，之前半年內(nèi)撐死也就幾千套的量

有了穩(wěn)定的成交量，相信價格要回暖都是比較有希望的

像最近有挺多的小區(qū)價格就開始有所變動了，像我自己一個業(yè)主朋友的房子，梅林關(guān)那邊的溪山美地園，去年底的時候掛盤到成交，87平的3房也就520萬不到

而到今年，同戶型的掛盤價已經(jīng)到了620萬，最低的成交價也有580萬了，而且這還只是梅林關(guān)其中的一個小區(qū)

其他地段的樓盤就不用說了，紅山北站的小區(qū)最近都有所見漲，次新房像超核中心潤府目前3房掛盤價也去到了760萬

最新成交的一套大概是在720萬差不多，去年底的時候同戶型成交價還才680萬

新房方面也是一樣的，今年大多數(shù)的新盤小區(qū)都在收折扣漲價，前海的遠洋觀山海3房從一開始680萬賣到了現(xiàn)在的765萬，還是低樓層的位置

確實市場成交量上來了，不少房源都在漲價

我們再看一個數(shù)據(jù)

居民人均工資收入提高了5.7%，存款也變多了，這才是讓購房客有信心的關(guān)鍵因素，收入提高了自然也就有想法了

如果收入一直被砍，降薪肯定大多數(shù)人都不敢買房，只要穩(wěn)定回暖了就還有盼頭

加上最近深圳小道消息的風聲也傳的很響，可能會進一步放開限購或是在二手房稅率方面做調(diào)整

這如果真出新政，對市場又是一波刺激作用

當然，這些均為個人觀點，不引導(dǎo)你買房或是不買房，僅供參考

當下市場，剛需有需要有需求就買，不需要的就租房子住，選擇在自己手上