常州又一純新盤，新進(jìn)展曝光！

近期，根據(jù)業(yè)內(nèi)消息顯示，位于武進(jìn)區(qū)的前黃高中北側(cè)地塊正式啟動(dòng)了項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，開始組建銷售團(tuán)隊(duì)。

據(jù)悉，項(xiàng)目將會(huì)由世紀(jì)金源+濱湖建設(shè)合作開發(fā)，世紀(jì)金源占股51%，濱湖建設(shè)占股49%。

參與項(xiàng)目合作的世紀(jì)金源，成立于1991年， 是一家綜合性跨行業(yè)的國(guó)際企業(yè)集團(tuán)。

地產(chǎn)開發(fā)方面也是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綜合性大型地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，總開發(fā)量高達(dá)9000萬(wàn)平方米，大盤開發(fā)規(guī)模首屈一指，還累計(jì)開發(fā)了20座大型城市綜合體。

世紀(jì)金源在地產(chǎn)開發(fā)上主要由旗下的騰云筑科負(fù)責(zé)， 以資本代建為核心， 致力于“科技筑美城市”。

在無(wú)錫和蘇州近幾年都有合作開發(fā)新項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，如在無(wú)錫與梁溪文旅合作開發(fā)惠山古鎮(zhèn)三期F地塊，在主城開發(fā)過(guò)紫檀·南長(zhǎng)里。

惠山古鎮(zhèn)三期F地塊

在蘇州，則與國(guó)太發(fā)展和經(jīng)開國(guó)發(fā)合作開發(fā)建設(shè)了世紀(jì)金源·近湖源筑。

世紀(jì)金源·近湖源筑

常州方面，世紀(jì)金源在近幾年沒有參與開發(fā)新盤項(xiàng)目，但早年間曾與常高新合作開發(fā)建設(shè)了位于新北區(qū)的南博灣花園。

前黃高中北側(cè)地塊在2024年10月31日出讓，成交樓面價(jià)10639元/㎡，由常州濱湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。

在上月，項(xiàng)目流傳出了一份意向規(guī)劃圖，從流傳的規(guī)劃方案上看，項(xiàng)目將會(huì)打造疊墅、洋房?jī)煞N業(yè)態(tài)類型的產(chǎn)品，洋房起步面積約155㎡，此外還有200、260㎡，疊墅分兩種戶型，面積在260㎡。

不過(guò)以上為項(xiàng)目意向稿，且項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案尚未在自然規(guī)劃局進(jìn)行公示，具體的設(shè)計(jì)方案可能還會(huì)有所調(diào)整。

（圖源抖音）

前黃高中北側(cè)地塊

出讓面積：49693㎡

容積率：1.0

地塊位置：武進(jìn)高新區(qū)北區(qū)古方路以南、降子路東側(cè)

用地性質(zhì)：住宅用地

綠地率：≥30%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤36米

小學(xué)為常州市武進(jìn)區(qū)人民路小學(xué)；

中學(xué)為常州市武進(jìn)區(qū)人民路初級(jí)中學(xué)

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