前幾天，海南自貿(mào)港發(fā)布重磅消息：12月18日起全島封關(guān)，再次引爆海南投資置業(yè)的熱度。

當(dāng)封關(guān)鐘聲即將敲響，最近濤哥觀察到，隨著人們居住需求、消費(fèi)場景的變化，三亞的置業(yè)版圖正在悄然重構(gòu)。

過去聊起海南買房，第一反應(yīng)是離海灘越近越好，而現(xiàn)在很多人會(huì)去聽演唱會(huì)、去看各種精彩賽事，尤其長期住假更需要能方便地運(yùn)動(dòng)、看展、購物——

旅居需求呈現(xiàn)多元化復(fù)合化趨勢，人們更期待「一站式滿足」品質(zhì)生活所需的住假生活方式

三亞周杰倫演唱會(huì)

同時(shí)越來越多人也意識(shí)到，純海岸產(chǎn)品距一線海灘太近，海風(fēng)潮濕、建筑腐蝕、配套不足等問題，長期看會(huì)影響居住體驗(yàn)以及資產(chǎn)價(jià)值。

在這種背景下，一些房企嘗試更新開發(fā)模式，在能夠捷抵達(dá)海岸的基礎(chǔ)上，追求生活方式的進(jìn)階，提供更具舒適性與品質(zhì)感的住假居所。

比如濤哥最近在三亞看到一家京派房企作品，非常值得行業(yè)學(xué)習(xí)，他們并未跟風(fēng)扎堆海岸，而是布局規(guī)劃潛力大配套能級高的抱坡新城，打造——

國銳·亞沙村，一期產(chǎn)品熱銷賣爆，二期更王者歸來重塑「藝術(shù)頂豪天花板」，開創(chuàng)三亞新城核心置業(yè)新風(fēng)潮！

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

作為三亞城區(qū)頂豪大平層的開創(chuàng)者，國銳·亞沙村一期2022年底入市，一舉創(chuàng)造“高流速、高溢價(jià)、高回款”熱銷傳奇，一度領(lǐng)跑三亞市場。

去年一期產(chǎn)品如期高品質(zhì)交付，到訪交付率近100%，吸引大量高端人群入住三亞抱坡新城的同時(shí)，也徹底改寫三亞投資置業(yè)邏輯——

讓人們體驗(yàn)到全新的三亞新城住假旅居，既有度假的松弛，又享受豐盛的生活

國銳·亞沙村一期交付實(shí)景圖

這兩年隨著高凈值客戶從全球各地涌入三亞，國銳發(fā)現(xiàn)能夠全維度匹配高端需求的產(chǎn)品鳳毛麟角，因此他們?nèi)轿簧壆a(chǎn)品力，推出重磅作品國銳·亞沙村二期——

一方面打造三亞天花板級的產(chǎn)品審美：光感天幕立面、海島度假園林、藝術(shù)精奢會(huì)所、高定級樣板間，讓看遍世界的客戶依舊會(huì)被其產(chǎn)品震撼。

另一方面兌現(xiàn)更好的住假式旅居生活：擇址抱坡新城，周邊三亞國際體育中心、中央稻田公園等配套已經(jīng)呈現(xiàn)，社區(qū)本身也被打造為度假目的地。

國銳·亞沙村二期效果圖

今天濤哥就和大家聊聊，國銳·亞沙村二期究竟是如何改寫三亞的置業(yè)邏輯？

1

近海遠(yuǎn)潮，重塑住假生活方式范本

今年上半年，濤哥身邊有不少朋友都從各地飛到三亞，觀看周杰倫演唱會(huì)。

數(shù)據(jù)顯示，周杰倫4場演唱會(huì)吸引游客超15萬人次，帶動(dòng)三亞綜合消費(fèi)超11億。

周杰倫三亞演唱會(huì)，海南衛(wèi)視報(bào)道

這一現(xiàn)象背后，預(yù)示三亞生活方式之變，隨著文體配套崛起，三亞價(jià)值不再只是海岸美景，更有豐盛的生活吸引人們來長期生活，從“短期度假”變?yōu)椤伴L期住假”。

周杰倫演唱會(huì)的舉辦場地三亞國際體育中心，不僅眾多國內(nèi)歌手來演出，也吸引Travis Scott等國際級巨星，已成為全國文化娛樂新坐標(biāo)。

三亞國際體育中心白鷺體育場實(shí)景圖

國銳·亞沙村二期緊鄰三亞國際體育中心，帶來住假旅居全新「生活方式」——

去海邊足夠方便，又能享受新城配套與潛力，滿足各種演唱會(huì)、體育賽事、休閑娛樂、生態(tài)公園需求，帶來更加豐富多彩的住假體驗(yàn)。

1）更強(qiáng)的「交通便捷性」，臨近三亞市中心和交通樞紐

國銳·亞沙村門口就是三亞城市主干道鹿城大道，直線距離約12公里直抵鳳凰機(jī)場、5公里接駁三亞高鐵站、1.5公里鏈入環(huán)島高速。

國銳·亞沙村二期區(qū)位示意圖

2）更強(qiáng)的「配套全面性」，整合“文體消費(fèi)+高端居住”一站式滿足高端住假所需

想要看高規(guī)格賽事或演唱會(huì)，海南最大的賽事場館集群就在你家門口；想帶孩子去逛展覽，三亞市文化中心、三亞市博物館等提供了遛娃場所。

三亞國際體育中心演唱會(huì)實(shí)景圖

三亞市博物館效果圖

想呼吸新鮮空氣，中央稻田公園、抱坡溪濕地公園、袁隆平紀(jì)念館眾多生態(tài)資源環(huán)繞；想要就近就醫(yī)，三亞市婦幼保健院、人民醫(yī)院新院區(qū)三甲醫(yī)療齊聚……

真的可以說是要啥就有啥，滿足理想居住生活一切期待。

中央稻田公園實(shí)景圖

三亞市婦幼保健院二期效果圖

3）還有更強(qiáng)「規(guī)劃成長性」，分享三亞抱坡新城發(fā)展紅利

作為斥資約600億打造"政務(wù)+文化+體育"中心于一身的三亞城市新中心，整體規(guī)劃藍(lán)圖比肩一線城市，未來成長潛力非常巨大。

三亞新城規(guī)劃示意圖

在濤哥看來，國銳·亞沙村是一座“近海遠(yuǎn)潮”，更適合高端住假客群的居所。

與海岸保持適當(dāng)距離，在海景資源與生活配套之間取得平衡，反而是當(dāng)下豐盛生活最優(yōu)解，也是三亞旅居的全新置業(yè)思路

傳統(tǒng)海岸旅居產(chǎn)品雖然能享受一線海岸資源，但往往缺乏基礎(chǔ)生活配套，甚至連叫外賣都不方便，而隨著人們對精神文化、生活配套需求的提升——

國銳·亞沙村這種“近海遠(yuǎn)潮”，「一站式滿足」生活想象的高品質(zhì)社區(qū)，更能吸引高凈值客群關(guān)注。

2

先鋒審美，打造藝術(shù)頂豪住假標(biāo)桿

高端客群從全球涌入三亞置業(yè)，既要度假旅居的松弛感，又要滿足自身對居住品質(zhì)的期待，然而目前多數(shù)產(chǎn)品卻難以滿足高端需求。

國銳·亞沙村二期則與眾不同，設(shè)計(jì)之初就對標(biāo)一線城市頂豪標(biāo)準(zhǔn)，以“跳出三亞”前瞻眼光，邀請頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，展現(xiàn)出比肩一線頂豪的產(chǎn)品呈現(xiàn)。

別人是為度假做配套，他們則把社區(qū)本身打造為度假目的地，先鋒產(chǎn)品設(shè)計(jì)同頻世界審美，讓業(yè)主沉浸在高端度假生活享受中

國銳·亞沙村二期效果圖

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

1）首先規(guī)劃「度假感園林景觀」，為社區(qū)注入松弛靈魂

為帶來尊貴的歸家體驗(yàn)，他們打造三亞罕見的超大尺度社區(qū)入口，寬約45米、高約9.5米的「超級藝術(shù)大門」，形似海浪翻滾散發(fā)出強(qiáng)大氣場。

走近后會(huì)發(fā)現(xiàn)，門庭細(xì)節(jié)處理得也很有質(zhì)感，貝金米黃石材為主，金屬格柵鑲嵌其中，彰顯出非同一般的儀式感。

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

為了營造度假感氛圍，國銳·亞沙村二期更重塑一座海邊打卡點(diǎn)，將「海島度假」元素搬進(jìn)了社區(qū)內(nèi)部。

未來社區(qū)將有層次豐富的熱帶植物，打造媲美一線海岸的「雨林秘境」，遛娃專屬的「鯨嶼拾光」，帶來“歸家即度假”的獨(dú)特體驗(yàn)。

國銳·亞沙村二期效果圖

更加驚喜的是約2600㎡「無界星光泳池區(qū)」，分布在多個(gè)樓棟間，業(yè)主下樓就能水中嬉戲，這也是海南規(guī)模最大的社區(qū)露天泳池。

兒童淺水泳池色彩斑斕，遛娃不用擔(dān)心安全，成人泳池足夠?qū)挸ㄉ蓍?/strong>，配置下沉水吧、會(huì)客廊架供業(yè)主休憩。

2）接著塑造「高級感奢華會(huì)所」，為圈層賦予生活享受

為了讓跨地域、跨行業(yè)的精英圈層，在國銳·亞沙村二期享受到更舒適的生活，打造約1200㎡下沉式會(huì)所，提供豐富的生活場景。

會(huì)所空間采用「國際化審美」，融合安縵酒店美學(xué)，汲取海南自然元素靈感，打造大面積開放式水景與椰樹林，讓業(yè)主能沉醉其中。

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

極其奢華的「藝術(shù)會(huì)客廳」，石材與金屬交織打造的「藝術(shù)樓梯」，隨處可見的三亞海浪、貝殼、海螺造型元素，讓高定格調(diào)灑滿整個(gè)會(huì)所空間。

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

會(huì)所功能追求「酒店式享受」，包含咖啡廳、茶吧、健身房、瑜伽室、私宴廳等場景，滿足業(yè)主生活的多元需求。

擁有21年高端服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的澳西物業(yè)，將以“365天全候服務(wù)”理念，為客戶量身定制圈層服務(wù)體驗(yàn)，如私宴布置、下午茶……

不出社區(qū)就能夠滿足生活、休閑、運(yùn)動(dòng)、社交所需，讓度假更輕松愜意。

國銳·亞沙村二期示范區(qū)實(shí)景圖

3）同時(shí)打造「藝術(shù)范天幕立面」，讓項(xiàng)目成為城市地標(biāo)

建筑是產(chǎn)品價(jià)值最直觀的展示面，國銳·亞沙村二期「光感天幕」立面，由LOW-E玻璃、鋁板、石材、仿石漆拼接而成，金色飛檐塔冠與挺拔的身姿，極具昭示性以及辨識(shí)度。

汲取黎族編織元素，定制「沖孔鋁板」立面，將美觀與本地非遺文化融合，賦予建筑獨(dú)特文化底蘊(yùn)；提煉海鷗翅膀曲線靈感，獨(dú)創(chuàng)「海鷗展翅」建筑造型，外輪廓豎向鋁板線條極具視覺張力，與三亞島居環(huán)境完美融合。

國銳·亞沙村二期效果圖

看完國銳亞沙村二期實(shí)景呈現(xiàn)，從門頭到景觀再到會(huì)所，能感受到其差異化的高端產(chǎn)品打造思路，完全跳脫了常規(guī)框架——

藝術(shù)品級先鋒審美品位，融合在地文化元素，為高端客群雕琢出一座藝術(shù)頂豪住假標(biāo)桿

當(dāng)別的住宅淪為景點(diǎn)的居住配套時(shí)，國銳亞沙村二期卻將社區(qū)本身打造為度假目的地，賦予產(chǎn)品更高維度價(jià)值屬性，真正滿足了高端客群對社區(qū)品質(zhì)的期待。

3

高定空間，引領(lǐng)塔尖奢宅生活體驗(yàn)

這幾年行業(yè)有個(gè)明顯趨勢，高端置業(yè)需求與常規(guī)產(chǎn)品呈現(xiàn)，兩者間鴻溝逐漸拉大，豪宅越來越奢華，客戶對居住體驗(yàn)要求越來越高。

除建筑與公區(qū)的差異化打造，國銳·亞沙村二期給市場更大的驚喜，來自他們樣板間與眾不同的高品質(zhì)呈現(xiàn)——

從高凈值客群的需求出發(fā)，以藝術(shù)審美+高定細(xì)節(jié)，打動(dòng)那些看遍世界的精英群體。

一方面是「審美力」的差異化表達(dá)，每個(gè)樣板間都是高度定制

建面約127㎡戶型主要面向在三亞首次置業(yè)的客戶，打造「南州金沙鳴」主題樣板間。

采用三亞代表性的金沙暖陽主色調(diào)，基于淺木紋飾面材質(zhì)基礎(chǔ)，巧妙綴入了碧海金沙紋理，審美顏值遠(yuǎn)超同級產(chǎn)品。

國銳·亞沙村二期創(chuàng)意樣板間

建面約143㎡戶型呈現(xiàn)「觀海聽潮音」主題，針對空間要求更高的改善客群打造內(nèi)外雙玄關(guān)動(dòng)線，設(shè)計(jì)開間約7.3米大橫廳。

棕林瀾海為空間主色調(diào)，凸顯低調(diào)沉穩(wěn)氣場，墻面采用胡桃木色系木紋飾面板，搭配了藍(lán)色大理石巖板，客廳的墻面甚至頂部都做編織面包覆。

國銳·亞沙村二期創(chuàng)意樣板間

建面約167㎡戶型堪稱「空間王者」，更偏老錢風(fēng)的「海底珊瑚林」主題，LDBK一體化設(shè)計(jì)聚合成巨大的社交客廳，滿足塔尖客戶的品質(zhì)感需求。

大量采用以海底「青綠水色」主色調(diào)的巖板，展現(xiàn)低調(diào)奢華感，甚至連墻面的底部以及墻角出都用巖板包覆，整體用材用料已經(jīng)超越很多一線城市項(xiàng)目。

國銳·亞沙村二期創(chuàng)意樣板間

另一方面是「表現(xiàn)力」的細(xì)膩傳達(dá)，魔鬼細(xì)節(jié)往往更能打動(dòng)人

濤哥發(fā)現(xiàn)國銳擅長以潤物細(xì)無聲的方式，傳遞審美品味、重構(gòu)空間美學(xué)。

比如143㎡戶型，定制級2.4米高鑄鋁門，厚重手感將儀式感拉滿；紋理細(xì)膩高定巖板、鏡面釉大板磚通鋪，彰顯獨(dú)特審美品味；通頂黎族非遺編織紋皮革將在地文化融入戶內(nèi)空間。

國銳·亞沙村二期創(chuàng)意樣板間

品牌配置完全對標(biāo)一線豪宅，廚房標(biāo)配博世油煙機(jī)、灶具、蒸烤一體機(jī)及嵌入式冰箱，衛(wèi)生間采用唯寶臺(tái)盆和馬桶，高儀花灑，主臥套房還自帶浴缸，居住體驗(yàn)不輸高奢酒店。（以上品牌并非最終交標(biāo)，或采用同等品牌）

國銳·亞沙村二期創(chuàng)意樣板間

通過不同風(fēng)格的高定樣板間呈現(xiàn)，亞沙村二期精準(zhǔn)滿足差異化的客戶需求，并由此延展他們對未來美好生活的想象。

在看國銳·亞沙村之前，很難想象三亞有這樣的項(xiàng)目，度假感與藝術(shù)范拿捏得如此恰到好處。

作為締造亞沙村一期熱銷神話，塑造二期頂豪示范區(qū)的操盤方，國銳集團(tuán)一直是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的「豪宅藝術(shù)家」

公司創(chuàng)始人兼首席產(chǎn)品官魏純暹建筑師出身，對產(chǎn)品美學(xué)和藝術(shù)品位一直有極高追求，始終以藝術(shù)審美更新城市，打造穿越周期的作品。

從北京到倫敦、洛杉磯，再到三亞、成都等，國銳每一次落子，幾乎都引領(lǐng)區(qū)域價(jià)值崛起。

三里屯Village實(shí)景圖

當(dāng)海南自貿(mào)港封關(guān)倒計(jì)時(shí)的鐘聲，與三亞新城崛起的鼓點(diǎn)共振，國銳·亞沙村二期重新定義了三亞高端住假的價(jià)值坐標(biāo)系。

這座矗立于抱坡新城核芯的地標(biāo)之作，不僅是自貿(mào)港政策紅利的直接受益者，更是一場關(guān)于生活方式的顛覆性革命——

隨著高端住假從「將就」走向「講究」，國銳·亞沙村二期以「藝術(shù)頂豪天花板」之姿，完成了對傳統(tǒng)旅居產(chǎn)品的降維打擊

他不僅是自貿(mào)港政策紅利的載體，更成就當(dāng)代精英階層對品質(zhì)生活的終極表達(dá)。

在封關(guān)紅利與新城崛起的雙重加持下，搶占國銳·亞沙村二期，即是搶占三亞未來十年的價(jià)值高地，更能收藏一座可傳承的藝術(shù)地標(biāo)。

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