【滸墅關(guān)迎高光時(shí)刻】

蘇州滸墅關(guān)，這座千年古鎮(zhèn)正迎來(lái)新一輪城市煥新！蘇地2024-WG-Z34號(hào)地塊。是24年12月7日，由永昌置業(yè)總價(jià)7.8億競(jìng)得，該地塊規(guī)劃 低密住宅用地，容積率僅 1.2，引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。更令人期待的是，綠城成功中標(biāo)代建，這意味著——新區(qū)再迎綠城高端別墅系列！

【產(chǎn)品規(guī)劃：稀缺低密，定調(diào)改善】

主城罕見低密墅

1.2容積率+40%建筑密度亮點(diǎn)如下：

?7棟6-11層洋房：全裝修交付，無(wú)敵視野！

?32棟3層聯(lián)排別墅：近十年不曾有，壕級(jí)配置！

?私密庭院+下沉式會(huì)所：高端圈層生活！

【聯(lián)排別墅戶型】客廳挑空，大面寬

聯(lián)排別墅戶型

【洋房戶型】四面寬，1樓2戶高得房率

地段潛力：緊鄰中環(huán)城市發(fā)展軸，商業(yè)（永旺、宜家、開市客、迪卡儂）、教育、軌交，全維覆蓋。

該地塊的出讓，不僅填補(bǔ)了滸墅關(guān)高端低密產(chǎn)品的空白，更標(biāo)志著 北新區(qū)正式邁入“墅居時(shí)代”！

【規(guī)劃前瞻：綠城操刀，墅居美學(xué)再升級(jí)】

綠城管理正式官宣中標(biāo)Z34地塊代建，引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)！

此次滸墅關(guān)Z34地塊，綠城或?qū)⒀匾u 經(jīng)典新中式風(fēng)格，打造 “綠城系高端別墅”，填補(bǔ)北新區(qū)高端改善市場(chǎng)空白！

業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)：

面積段：可能控制在地上 200-300㎡（聯(lián)排）主打高階改善；

產(chǎn)品亮點(diǎn)：綠城標(biāo)志性的 園林景觀、精工立面、高得房率 將成為核心競(jìng)爭(zhēng)力。

【市場(chǎng)分析：為什么滸墅關(guān)值得期待？】

供需剪刀差：滸墅關(guān)近年以剛需盤為主，但區(qū)域內(nèi)改善需求旺盛（尤其地緣客戶）。綠城別墅的加入，將激活市場(chǎng)潛力。

板塊升值：隨著 中環(huán)北線通車、大陽(yáng)山生態(tài)帶開發(fā)，北新區(qū)價(jià)值持續(xù)攀升。

“玫瑰園&獅山逸廬開盤即罄，綠城鳳起潮鳴，綠城向陽(yáng)路（瀾庭壹號(hào)院）未開先火，綠城在蘇州的號(hào)召力無(wú)需多言。這次Z34地塊若真的定位‘入門級(jí)豪宅別墅’，將是北新區(qū)改善客群的絕佳機(jī)會(huì)！”

【綠城墅居，啟幕滸墅關(guān)新篇】

從土地出讓到綠城入駐，2024-WG-Z34地塊的每一步動(dòng)作都為滸墅關(guān)注入新的想象力。當(dāng)綠城遇見北新區(qū)，一場(chǎng)關(guān)于 “高端墅居民主化” 的變革正在醞釀！

如果你是在蘇州工作的改善家庭，追求品質(zhì)并有著有天有地的別墅夢(mèng)，預(yù)算又在1000萬(wàn)以內(nèi)想買別墅，那么請(qǐng)務(wù)必關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目！ 綠城“豪宅入門級(jí)別墅”或許就是你入住高端社區(qū)的一張門票！