浦東張江科學(xué)城

【張江金茂府】

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加推123套主力戶型建面約94-136㎡科技洋房

過會均價69019元/㎡

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張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???主力總價600萬級科技洋房，1300萬級科技疊墅，是進(jìn)階改善不可錯過的上車良機(jī)！

至于原因，小編總結(jié)了幾點關(guān)鍵因素：

①張江核芯！地鐵4站直達(dá)張江新地標(biāo)科學(xué)之門，享張江科學(xué)城和國際旅游度假區(qū)雙重規(guī)劃紅利。

②得天獨厚的生態(tài)底盤！約6平方公里城市綠肺在旁，天生具備成為高端居住區(qū)的可能！

③張江版“蟠龍?zhí)斓亍?/strong>！近市區(qū)難得一見約60萬方綜合體，規(guī)劃有約20萬方街區(qū)商業(yè)，未來將是更潮流、更國際化、更具舒適度的生活模式。

④“藏品級”住宅！項目雙面環(huán)水+超低容積率，產(chǎn)品由科技洋房&疊拼的組成，居住舒適度MAX！

⑤自帶高階會所！建面約1800㎡新奢6S會所，設(shè)置中央洽談區(qū)+恒溫雙泳池+蘭心瑜伽室+健身區(qū)+下沉水景庭院，腔調(diào)和身份的象征！

⑥高度統(tǒng)一的圈層！張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???是科研人才、大學(xué)教授及老師、企業(yè)高管等高薪、高知、高智購房群體的一致選擇！

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???從土地天賦開始，就區(qū)隔了張江其它新盤。

容積率低至1.6，洋房+疊墅的濱水地塊，高度統(tǒng)一的改善圈層，規(guī)格超高的高配社區(qū)！

申迪集團(tuán)與中國金茂，兩大國央企攜手，于“世界級”科技引擎張江科學(xué)城和國際旅游度假區(qū)能量看加之地，以“綠金科技”+'超低能耗住宅”為雙核，打造金茂府系3.0集成大作--張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???，賦新城市生活理想，締造一個時代的全新坐標(biāo)。

作為板塊內(nèi)少有的科技低密住宅，金茂府以其10年的科技住宅進(jìn)階經(jīng)驗，以及12大科技系統(tǒng)的領(lǐng)銜，打造五衡居住環(huán)境和超低能耗建筑。更全面升級了社區(qū)硬件和服務(wù)，充分滿足高端客群對居住舒適與物業(yè)服務(wù)的要求。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???不僅是科技住宅，更是雙面環(huán)水的洋房+疊墅的濱水地塊，所帶來的居住體驗，是普通高層社區(qū)所不能比擬的。

住進(jìn)張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???社區(qū)中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒適度。

項目是一個容積率僅約1.6精致社區(qū)，由5層疊拼、8-9層洋房組成，居住體驗遙遙領(lǐng)先高層產(chǎn)品。

戶型圖如下：

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項目品質(zhì)依舊不負(fù)“金茂府系”金字招牌，據(jù)說還有約1800㎡會所！會所涵蓋有恒溫泳池、健身房、下沉水光庭院、中央洽談區(qū)等豐富功能。

項目實景示范區(qū)已呈現(xiàn)

效果圖

金茂的五衡系統(tǒng)也將引入

項目概況

項目位于浦東外環(huán)線旁張江科學(xué)城和國際旅游度假區(qū)迪士尼的黃金交匯點，區(qū)域前景無可限量。以東方禪意之美對話國際IP，在滿足居住舒適需求之外，還承載著歷史記憶，承擔(dān)了城市煥新職能。

直線距離張江科學(xué)之門（在建）約4.8km，直線距離迪士尼樂園約2km，這樣的天賦地段，造就了項目獨有的紅盤基因。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???周邊薈萃開市客浦東店（直線距離約2.7km）、比斯特上海購物村（直線距離約3.8km）、鄰家美利亞酒店(直線距離約2.5km)等全球資源配套，且項目自身規(guī)劃約20萬方東方濱水商業(yè)體，未來將引入精品酒店、商業(yè)、餐廳進(jìn)駐，盛納都市繁華萬象。

交通是一個板塊起勢的重要條件。項目近鄰地鐵11號線（臨近康新公路站直線距離約2.5km）、21號線在建（臨近申江南路站約1KM）、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（臨近張江站直線距離約2km，在建），便捷通勤，輕松暢達(dá)全市。

生態(tài)方面：約500米生活圈內(nèi)，擁有著益大本草園、康橋生態(tài)園；約3公里生活圈內(nèi)，則擁有著上海薰衣草公園、星愿公園、周浦花海等豐盈生態(tài)！

項目北側(cè)總用地面積約60.4公頃的沔青公園，已于今年7月動工改造（來源：浦東發(fā)布）。沔青公園將集生態(tài)、文化、運動和示范教學(xué)為一體，旨在與項目、迪士尼度假區(qū)聯(lián)動，提供全齡段、個性化、示范性休閑空間。

醫(yī)療方面：大型綜合醫(yī)院：SIMC上海國際醫(yī)學(xué)中心（直線距離約4KM）；三級醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院（直線距離約4.2KM）/上海市曙光醫(yī)院東院（直線距離約5.8KM）。

教育方面：3公里范圍內(nèi)：上海民辦華曜浦東實驗學(xué)校（華二）、康城中小學(xué)；

5公里范圍內(nèi)：尚德實驗學(xué)校、上海第二中心小學(xué)、上海建平實驗中學(xué)（張江校區(qū)）、上海福山正達(dá)外國語小學(xué)、上海英國學(xué)校（國際學(xué)校）、上海浦東新區(qū)民辦常青藤小學(xué)等。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???高起點規(guī)劃+高規(guī)格配套加持，讓項目成為市場追捧的焦點，更為重要的是，此次二期加推的產(chǎn)品，是張江科學(xué)城罕見的產(chǎn)品類型，也是項目的收官之作，想要上車的朋友，緊抓機(jī)會，錯過可能遺憾！