揚(yáng)州兩個(gè)新地塊傳來(lái)新消息度：

1、南區(qū)GZ387地塊總承包的擬定中標(biāo)人公示，開(kāi)發(fā)商為江蘇馳榮；

2、竹西街道GZ599地塊發(fā)布總包招標(biāo)公告，開(kāi)發(fā)商為華建！

一、南區(qū)GZ387地塊即將啟動(dòng)！拿地企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功！

近日，揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目EPC總承包的擬定中標(biāo)人公示。

項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目EPC總承包

建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)

工程規(guī)模：總建筑面積約182000平方米

擬定中標(biāo)單位名稱：江蘇中昱建設(shè)工程有限公司、江蘇揚(yáng)建集團(tuán)有限公司

中標(biāo)價(jià)：64201.62萬(wàn)元

今年6月，揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司100%股權(quán)及37708.39萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓成交。成交價(jià)39935.82萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有房企揚(yáng)州綠投地產(chǎn)，受讓方為江蘇馳榮投資。

根據(jù)了解，揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司為臨港新城板塊GZ387 地塊的項(xiàng)目公司。該住宅地塊2022年被拍出，總建面超18萬(wàn)㎡，一直等待開(kāi)發(fā)建設(shè)。

本次股權(quán)及債權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓，這意味著江蘇馳榮投資發(fā)展有限公司將成為GZ387 地塊的開(kāi)發(fā)商！

從股權(quán)架構(gòu)來(lái)看，總包中標(biāo)企業(yè)江蘇中昱建設(shè)工程有限公司是江蘇馳榮投資發(fā)展有限公司的大股東。

各種信號(hào)顯示，臨港新城GZ387這個(gè)大型住宅項(xiàng)目即將啟動(dòng)了！

GZ387地塊位于臨港新城，附近高校眾多，緊鄰九龍湖、鳳棲湖兩大公園環(huán)。地塊東側(cè)一路之隔就是新建的八里小學(xué)。

二、樓面價(jià)8475元/㎡，華建GZ599地塊即將啟動(dòng)！

近日，竹西街道的GZ599地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)公告發(fā)布。

項(xiàng)目位于竹西街道，東至金園路，南至黃金苑小區(qū)，西至玉人路，北至規(guī)劃用地邊界；

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積7473㎡，總建筑面積約13479.85㎡。

合同估算價(jià)：9180.0萬(wàn)元

工期要求：421日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年10月01日，竣工日期：2026年11月26日

2024年10月14日，東北區(qū)GZ599住宅地塊（黃金苑北側(cè)地塊）經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，被華建拿下，成交總價(jià)6650萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8475元/㎡。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，地塊體量小，僅規(guī)劃了2棟6F多層（住宅計(jì)容面積7574.93㎡）。

GZ599住宅地塊位于東北區(qū)，一路之隔就是揚(yáng)州市第二人民醫(yī)院，周邊有竹西小學(xué)、梅嶺小學(xué)花都匯校區(qū)、花都匯等配套。