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大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

2025年《政府工作報(bào)告》提出“好房子”理念，明確安全、舒適、綠色、智慧四大標(biāo)準(zhǔn)，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指明新方向。

作為中國(guó)最具活力與創(chuàng)新力的城市之一，杭州始終走在新時(shí)代住房建設(shè)的前列，保利置業(yè)西源賦有幸入選為「好房子在杭州的探索與實(shí)踐」學(xué)術(shù)研討會(huì)案例樣本率先推動(dòng)實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”的歷史性跨越。

新思和鳴共研杭州“好房子”標(biāo)準(zhǔn)

8月10日，浙江日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)潮新聞?dòng)谡憬髮W(xué)紫金港校區(qū)發(fā)起「好房子在杭州的探索與實(shí)踐」學(xué)術(shù)研討會(huì)，浙江大學(xué)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化研究院院長(zhǎng)助理鄒永華。

浙江大學(xué)建筑工程學(xué)院研究生導(dǎo)師黃杉、保利置業(yè)浙江公司總經(jīng)理丁亞岳、goa大象設(shè)計(jì)合伙人榮嶸、維幾室內(nèi)設(shè)計(jì)合伙人黃全展開(kāi)深度對(duì)話分享，以保利置業(yè)西源賦為案例樣本，共研杭州新時(shí)代好房子的標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)展趨勢(shì)。

規(guī)劃視角下“好房子”的內(nèi)涵與建設(shè)路徑

好房子是新時(shí)期城市發(fā)展的“時(shí)間藍(lán)?！?，

唯有跨越短視的功利主義，才能錨定長(zhǎng)遠(yuǎn)的民生福祉。

“好房子”建設(shè)，是城市高質(zhì)量發(fā)展的縮影，承載著人民對(duì)美好生活的具體向往。研討會(huì)上，黃杉教授從城市規(guī)劃的宏觀視角出發(fā)，圍繞“好房子”的深層內(nèi)涵、建設(shè)路徑與人性化需求，進(jìn)行了深入分享。

浙江大學(xué)建筑工程學(xué)院研究生導(dǎo)師 黃杉

他指出，當(dāng)行業(yè)發(fā)展從“速度崇拜”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)信仰”，當(dāng)建筑設(shè)計(jì)從“迎合資本”回歸“尊重人性”，住房才能真正成為承載幸福的容器。

未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，屬于那些將“人民性”深植基因的踐行者——以日日精進(jìn)的匠心，回應(yīng)時(shí)代的召喚，讓每一扇窗后都亮起溫暖的燈火，讓每一座城市都生長(zhǎng)出值得托付一生的家園。

“好房子”應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)，共城市生長(zhǎng)

新時(shí)代對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)提出更高要求，“好房子”要反映新質(zhì)生產(chǎn)力，主動(dòng)擁抱國(guó)家戰(zhàn)略。

鄒永華教授，圍繞紫金港板塊前瞻性規(guī)劃及未來(lái)發(fā)展前景，做了深度分享。他認(rèn)為，全球頂尖大學(xué)周邊始終是城市最具活力的區(qū)域，紫金港板塊亦不例外。

浙江大學(xué)等多所高等學(xué)府坐落于此，板塊內(nèi)企業(yè)總部超30家，包括阿里云全球總部以及“杭州六小龍”之一的云深處科技，賦予區(qū)域獨(dú)有的創(chuàng)新人才活力，是杭州科技創(chuàng)新策源地。

浙江大學(xué)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化研究院院長(zhǎng)助理 鄒永華

作為城西科創(chuàng)大走廊的東起點(diǎn)，紫金港板塊集合了西溪濕地的生態(tài)底蘊(yùn)、年輕學(xué)子與科研精英的青春活力，是走在時(shí)代前沿的標(biāo)桿區(qū)域。

建時(shí)代所需的好房子，回應(yīng)社會(huì)責(zé)任感

“住有優(yōu)居”與“心安吾鄉(xiāng)”本質(zhì)上是相通的。

都在引領(lǐng)行業(yè)對(duì)居住品質(zhì)的回歸。

丁亞岳總經(jīng)理，從保利置業(yè)“心安吾鄉(xiāng)”的品牌主張出發(fā)，系統(tǒng)分享了“好房子”的市場(chǎng)實(shí)踐路徑、服務(wù)價(jià)值延伸，以及企業(yè)在一、二線城市的戰(zhàn)略布局。他強(qiáng)調(diào)：“市場(chǎng)口碑，是‘好房子’最好的試金石。

保利置業(yè)浙江公司總經(jīng)理丁亞岳

保利置業(yè)深耕浙江，與多個(gè)城市共同發(fā)展，攜手并進(jìn)，憑借熱銷與市場(chǎng)口碑，成就一個(gè)個(gè)經(jīng)典紅盤。

落子紫金港板塊，是基于對(duì)城市未來(lái)發(fā)展的深刻洞察——這里匯聚浙大文脈、科技創(chuàng)新與西溪生態(tài)，是最能代表杭州未來(lái)的板塊。

由此，保利置業(yè)高端“賦”系作品——西源賦應(yīng)運(yùn)而生，旨在為杭州樹(shù)立新時(shí)代“好房子”標(biāo)桿。

央企匠筑杭州好房子先進(jìn)實(shí)踐

西源賦沉淀央企保利置業(yè)的高端產(chǎn)品基因及全國(guó)“好房子”開(kāi)發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以杭州首座“賦”系之名，詮釋當(dāng)代中國(guó)居住的新意，探尋杭州高端人居未來(lái)方式。

研討會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，西源賦作為研討樣本，其主創(chuàng)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)就產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn)做了深度的闡釋。

當(dāng)代杭州建筑，要落款自己的時(shí)代

文化自信的時(shí)代，“好房子”要用現(xiàn)代的語(yǔ)境，講述東方的故事，

真正國(guó)際范建筑，是極簡(jiǎn)的形制和東方的內(nèi)核。

goa大象設(shè)計(jì)合伙人 榮嶸

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師榮嶸，深度解析項(xiàng)目在地性表達(dá)與當(dāng)代設(shè)計(jì)創(chuàng)新的融合之道。他表示，國(guó)際化的杭州，既有東方文化的傳承，更有現(xiàn)代化的創(chuàng)新活力，西源賦是對(duì)宋代美學(xué)的傳承與創(chuàng)新。

精粹東方大雅為賦

西溪之源，賦筆天工。西源賦以傳統(tǒng)啟新篇，以經(jīng)典致敬未來(lái)，于杭州這座宋代文化鼎盛之城，探尋時(shí)代語(yǔ)境下的文化新生。

四面鋁板，雋永立面風(fēng)范

在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，采用中國(guó)古典建筑形制中正的經(jīng)典構(gòu)圖方式，意蘊(yùn)含蓄、步移景異，打造國(guó)際東方文化氣質(zhì)的藝術(shù)大宅。

立面細(xì)節(jié)中，融入 “宋式錦紋”鐫刻精致肌理，賦予雋永的東方審美內(nèi)涵。

西源賦室內(nèi)設(shè)計(jì)師黃全

西源賦室內(nèi)設(shè)計(jì)師黃全表示，好房子的骨子里是好生活，讓空間服務(wù)于人，服務(wù)于當(dāng)代的杭州人，更關(guān)注人的長(zhǎng)期性。

項(xiàng)目 前瞻性地將高端酒店的美學(xué)精髓，特別是其精心營(yíng)造公共空間與場(chǎng)景氛圍的能力，融入居住空間設(shè)計(jì)，重塑歸家儀式感，共享活力與私密格調(diào)。

恒溫泳池重奢會(huì)所

在會(huì)所生活方式的營(yíng)造上，溯源《西園雅集圖》，以蘇軾、米芾、黃庭堅(jiān)等宋代文人雅集為精神原型，復(fù)現(xiàn)文人生活意境。

(西源賦會(huì)所效果圖)

(西源賦泳池效果圖)

雅集空間東方人文意趣

由此，一個(gè)根植于浙大文脈、承載宋韻雅集的現(xiàn)代 “精神原鄉(xiāng)”應(yīng)運(yùn)而生：私宴廳、恒溫泳池、行政酒廊、品茗茶室、藝術(shù)長(zhǎng)廊等多元空間，精準(zhǔn)錨定于“雅集”主題之下，為“當(dāng)代鴻儒”量身定制、承載獨(dú)特文化基因的精神高地。

(西源賦會(huì)所效果圖)

尋脈杭州人文生活的正源，對(duì)話當(dāng)代人居審美趨勢(shì)。至此，研討會(huì)沙龍圓滿落幕，但社會(huì)各界關(guān)于 “好房子”的探索仍在繼續(xù)。

西源賦作為城西高品質(zhì)住宅全新代表作，匠造建筑面積約 125-168㎡觀景大宅、230-310㎡隱奢院墅，重拾杭式精致生活，回應(yīng)"居者優(yōu)其屋"的時(shí)代命題，城市展廳現(xiàn)已開(kāi)放，期待與您見(jiàn)面。

您的認(rèn)可，是對(duì)我最好的鼓勵(lì)

地產(chǎn)一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業(yè)經(jīng)歷，16年以上地產(chǎn)行業(yè)沉淀，關(guān)注地產(chǎn)戰(zhàn)略布局，產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)，持續(xù)研究健康管理，個(gè)人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時(shí)交流探討 共同進(jìn)步；近期新增地產(chǎn)一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產(chǎn)人+再創(chuàng)業(yè)者交流溝通，共同進(jìn)步，還可以討論資產(chǎn)配置與大健康管理。

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