陜西
西安人的終極居所，是什么？大概率小高層，小概率洋房，極小概率疊拼躍層，零概率合院，起碼不是大高層。
二手房下行，跌的最兇的還是高層，越大面積價格越低，比較穩(wěn)的洋房，曲江次新的華潤曲江九里，金地世家風華，中海曲江大城的，反而抗跌，核心還是房源少，稀缺。
今天看一套曲江大城雍城的頂躍，也算稀缺貨，房東又降90萬，感興趣的可以去看房聊聊。
房源信息：中海曲江大城一期，2020年毛坯交付的次新房，未裝修和居住過，建面約191.83㎡，小高層頂躍。
室內(nèi)上下兩層，戶型方正，南北通透，雙層挑空大客廳，主臥套房，南北雙陽臺，雙露臺。
房屋優(yōu)勢，毛坯房，改造空間大，可搭建，陽臺、露臺可翻新，利用率高，贈送面積多，南北陽臺半贈送，南北露臺全贈送。
房東報價：目前，同戶型去年已有成交案例（ 圖5），此套房東報價562萬，今年9月滿二，房東配合過戶，免增值稅，帶一個車位（有產(chǎn)權(quán)），價格上還有小談空間。
此前，該房源在今年4月份報價653萬，現(xiàn)在再次降價，以下為該房源過往鏈接。
中海曲江大城房價，真被打下來了嗎 | 房哥二手房報告
學區(qū)情況：根據(jù)2025年的學區(qū)劃分，曲江第一學校（鐵一曲江），小區(qū)南門距學校約600米，步行10分鐘可達。
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