關(guān)于南湖小鎮(zhèn)三期安置農(nóng)居點(diǎn)市政基礎(chǔ)配套 建設(shè)工程（一期）初步設(shè)計(jì)的批復(fù)

該項(xiàng)目位于余杭區(qū)中泰街道。項(xiàng)目總用地面積為136893平方 米（約為205.3395畝）

項(xiàng)目總投資概算71967萬(wàn)元，其中工程費(fèi)37786萬(wàn)元；資金 來(lái)源為單位自籌。

擬建設(shè)南湖小鎮(zhèn)三期安置農(nóng)居點(diǎn)市政基礎(chǔ)配套建設(shè)工程（一 期）。項(xiàng)目東至YH100102-11地塊，南至規(guī)劃苕南路，西至規(guī)劃 九峰路，北至規(guī)劃環(huán)溪路。項(xiàng)目總建筑面積約為79850平方米， 其中地上建筑面積約為5100平方米，地下建筑面積約為74750 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括多戶多聯(lián)安置農(nóng)居點(diǎn)地下室及附屬配 套設(shè)施等。

總平面、建筑及結(jié)構(gòu)

1．原則同意初步設(shè)計(jì)中總平面布置方案。項(xiàng)目共分為3個(gè)地 塊，其中地塊一（YH100101-01地塊）于苕南路設(shè)置出入口，地 塊二（YH100101-04-01 地塊）于苕南路設(shè)置主出入口，于南峰路 設(shè)置次出入口，地塊三（YH100102-01地塊）于苕南路設(shè)置主出 入口，于南峰路設(shè)置次出入口。項(xiàng)目綠地率30%。

2．原則同意初步設(shè)計(jì)中建筑設(shè)計(jì)方案。功能布局、樓梯走道 設(shè)置、各層疏散寬度、各功能房間至疏散樓梯及安全出口的距離 等需滿足要求。地下室設(shè)置一層。

3．原則同意初步設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)采用鋼 筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。采用預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁型應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件（地 勘）進(jìn)一步確定，施工圖階段完善深基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)。

4．方案應(yīng)符合《杭州市建設(shè)項(xiàng)目海綿城市設(shè)計(jì)文件編制導(dǎo)則 （試行）》《余杭區(qū)海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》等文件要求。項(xiàng)目年徑流 總量控制率不小于75%、綜合雨量徑流系數(shù)不大于0.6、SS去除 率不小于60%。項(xiàng)目采用的海綿城市措施為透水路面（5000平方 米）、下凹式綠地（2200平方米，蓄水深度0.12米）、雨水調(diào)蓄池（45.6360 立方米）。

給排水、電氣和暖通

1. 原則同意初步設(shè)計(jì)中給排水設(shè)計(jì)方案。給水由市政管網(wǎng)引 入。室外排水系統(tǒng)為雨污分流制。

2．原則同意初步設(shè)計(jì)中電氣設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目擬由地塊一和 地塊三分別設(shè)置兩處開閉所引入10KV電源供電。

五、環(huán)保、消防 原則同意初步設(shè)計(jì)中環(huán)保、消防等部分的設(shè)計(jì)方案，下階段 設(shè)計(jì)中根據(jù)有關(guān)部門的意見進(jìn)一步優(yōu)化完善。