近日，江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上線了一宗位于高新區(qū)的工業(yè)用地，地塊預(yù)計(jì)2025年9月16日拍賣。

從地塊信息看，地塊編號(hào)為DAFG2025006，地塊位于高新區(qū)瑤湖西七路以東、瑤湖西大道以北、宏光二路以西、光電路以南，地塊面積202.761畝，土地用途為工礦倉儲(chǔ)用地-二類工業(yè)用地，地塊容積率1.5，建筑密度40%，綠地率15%。

地塊競買保證金為682萬元，地塊出讓起始價(jià)為16.8萬元/畝。

根據(jù)拿地設(shè)計(jì)條件，項(xiàng)目建筑立面應(yīng)為簡潔大方，采用鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)，建筑屋頂采用大空間平屋頂或坡面。沿瑤湖第一界面建筑立面應(yīng)公建化處理，與周邊建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

根據(jù)拿地規(guī)劃條件，對(duì)項(xiàng)目用地開發(fā)使用條件要求為，宗地用于通信終端設(shè)備制造項(xiàng)目的建設(shè)，宗地建成達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)各類移動(dòng)智能終端產(chǎn)品約1億臺(tái)，畝均稅收不低于27萬元。項(xiàng)目總投資50億元，其中固定資產(chǎn)投資10億元，單位工業(yè)增加值能耗不高于0.10噸標(biāo)煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放不高于0.00182噸/萬元，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比不低于5.5%。

從區(qū)位看，此次出讓地塊位于高新區(qū)瑤湖西北岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，西南側(cè)緊鄰南昌龍旗科技園。

據(jù)查詢關(guān)聯(lián)信息，該地塊或?qū)⒂升埰炷孟?/strong>，投資建設(shè)筆記本電腦、手機(jī)、TWS耳機(jī)、VR、XR等移動(dòng)智能終端整機(jī)生產(chǎn)、研發(fā)項(xiàng)目。

此次地塊明確了出讓時(shí)間，也意味著這個(gè)大項(xiàng)目要正式落地了！

素材來源：洪城時(shí)刻

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