8月26日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績報告。中報顯示，中國金茂實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入251億，歸母凈利潤10.9億（剔除投資物業(yè)公平值損益后11.23億），毛利潤40.49億。同期，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額534億元，排名首次進(jìn)入行業(yè)前十。

　　報告期內(nèi)，公司盈利能力持續(xù)增強(qiáng)。歸母凈利同比增長8%，毛利同比增長14%。上半年，公司毛利率16%，其中物業(yè)開發(fā)板塊毛利率較去年上半年提升1pct，展現(xiàn)出在復(fù)雜市場環(huán)境下的發(fā)展韌性。

　　上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體承壓，TOP10房企規(guī)模同比下降約14%。中國金茂則實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)規(guī)模的良性增長，簽約銷售額增長20%，多個新項目成為當(dāng)?shù)責(zé)徜N樓盤。

　　中國金茂“金玉滿堂”四大主力住宅產(chǎn)品線中，在報告期內(nèi)共有4府5璞2滿3棠首開問世。根據(jù)市場公開信息，多個項目獲得市場高度認(rèn)可。

　　府系產(chǎn)品中長沙湘江金茂府、西安曲江金茂府、上海潤云金茂府均達(dá)成首開售罄。璞系代表西安金茂璞逸東方首開搖號，熱銷13億。

　　北京璞逸豐宜首開熱銷18億，成為豐臺區(qū)量價標(biāo)桿項目；長沙璞印梅溪長沙別墅銷售榜排名第一；鄭州璞逸云湖首開熱銷12億。

　　兩大滿系項目均取得當(dāng)?shù)劁N冠。北京金茂滿曜開盤以來蟬聯(lián)朝陽區(qū)普宅網(wǎng)簽套數(shù)銷冠、天津泮湖滿庭以首個“美術(shù)館式社區(qū)”摘得6月天津單盤銷冠。

　　棠系產(chǎn)品上海金茂棠前首開熱銷12億，領(lǐng)跑外環(huán)市場；成都東城金茂曉棠首開以來六開六罄，成為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)象級產(chǎn)品。

（成都東城金茂曉棠實(shí)景圖）

　　董事會主席陶天海先生在致辭中表示：中國房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間，通過產(chǎn)品引領(lǐng)走出市場獨(dú)立行情是行得通的，金茂“始終將企業(yè)發(fā)展融入國家大局，高標(biāo)準(zhǔn)履行社會責(zé)任。以品質(zhì)初心持續(xù)引領(lǐng)‘好房子’建設(shè)。”