財聯(lián)社最新消息，深圳市剛剛發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策的重磅通知！這份由深圳市住房和建設(shè)局和中國人民銀行深圳市分行聯(lián)合發(fā)布的通知，自2025年9月6日起正式實施，旨在更好地滿足市民剛需和改善型住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

這次政策調(diào)整主要包括三大方面，尤其值得關(guān)注的是分區(qū)優(yōu)化購房政策，不少區(qū)域放開限購，力度非常大！
一、居民家庭購房政策分區(qū)調(diào)整 如果你是深圳戶籍，或者非深戶但連續(xù)繳納社?；騻€稅滿1年及以上，那么恭喜你！在羅湖、寶安（不含新安街道）、龍崗、龍華、坪山、光明這幾個區(qū)買房，不再限制套數(shù)，想買幾套就買幾套！
如果非深戶且無法提供連續(xù)1年社保或個稅證明，在上述區(qū)域最多可購買2套住房。
更重磅的是——鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)購買商品住房，完全不審核購房資格！真正實現(xiàn)“想買就買”！
成年單身人士也按家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購政策，一視同仁。

二、企事業(yè)單位購房政策放寬 企業(yè)事業(yè)單位可以在全市范圍內(nèi)購買商品住房，解決員工住房問題。不過在福田、南山和寶安區(qū)新安街道購房，需滿足三個條件：設(shè)立滿1年、累計繳稅達100萬元、員工人數(shù)10人及以上。而在其他區(qū)域購房，完全不審核資格！

三、個人住房信貸政策調(diào)整 銀行不再區(qū)分首套房和二套房利率！各銀行將根據(jù)自律機制要求和自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險等，合理確定每筆貸款的具體利率，房貸政策更加靈活。
這一系列調(diào)整無疑將為深圳樓市注入新活力，尤其釋放了多樣化住房需求。明天起，深圳人買房更自由了！

全國房產(chǎn)的政策動向最先看廣州，依次是上海，然后是北京陸續(xù)出動做。都已經(jīng)是慣例了，看來北京馬上也會有相應(yīng)的內(nèi)容出臺，絕對的大利好，其實北京可以先針對房地產(chǎn)較為落后的區(qū)域?qū)嵭?，比如房山一直屬于價值洼地，剛起來不到1年直接就被拍到沙灘上了。。。

還有就是酒店公寓，這個2017年的地產(chǎn)政策，直接廢掉了很多拿商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)。

政策的調(diào)整還是需要解決實際需求，無論是購房者還是開發(fā)企業(yè)。才能讓經(jīng)濟真正的有序發(fā)展。