在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的前期，很大地產(chǎn)貢獻(xiàn)非常大，至少提高了住房品質(zhì)，以至于樓房都成了財(cái)富的象征。并且到地產(chǎn)行業(yè)爆雷以前，可能意識(shí)到了風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)始發(fā)展文旅項(xiàng)目，早期文旅項(xiàng)目也取得了成功，但后期的文旅項(xiàng)目，受大氣候的影響，多少都受到一些傷害，比如肇慶的世紀(jì)夢(mèng)幻城。

肇慶是廣東的地級(jí)市，是國(guó)家歷史文化名城，也是粵港澳大灣區(qū)連接大西南的樞紐門(mén)戶，經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不錯(cuò)，400多萬(wàn)人口全年GDP超過(guò)2000多億，也許正是因?yàn)槿绱?，才修建了世紀(jì)夢(mèng)幻城，位于肇慶高要區(qū)回龍鎮(zhèn)，地處肇慶城區(qū)東南側(cè)城郊位置，緊鄰高要區(qū)貓爪谷景區(qū)，距離城區(qū)不遠(yuǎn)，只有25公里的路程。

不查不知道，一查嚇一跳，世紀(jì)夢(mèng)幻城并不是定制項(xiàng)目，而是批量生產(chǎn)，幾乎每個(gè)省市都有類似的項(xiàng)目，只是肇慶世紀(jì)夢(mèng)幻城動(dòng)工稍微晚一點(diǎn)，由恒大地產(chǎn)投資200億元，意欲建設(shè)以度假養(yǎng)生為核心，集休閑娛樂(lè)、商業(yè)、居住、度假、養(yǎng)老等多功能為一體的度假中心，2018年動(dòng)工建設(shè)，計(jì)劃2027年全面建設(shè)完成。

不愧是當(dāng)時(shí)的500強(qiáng)企業(yè)，世紀(jì)夢(mèng)幻城絕對(duì)是對(duì)標(biāo)世界最前沿的樓盤(pán)，配套相當(dāng)齊全，什么五星級(jí)酒店、商場(chǎng)、什么游樂(lè)場(chǎng)、學(xué)校、風(fēng)情街等都是按照做高檔層次規(guī)劃，住宅也是從公寓、到高層、到別墅一樣不少，規(guī)劃社區(qū)功能之完善，檔次之高，還真不是普通城鎮(zhèn)能夠媲美。

2021年，在爆雷前夕，世紀(jì)夢(mèng)幻城迎來(lái)了最后的瘋狂，或許是預(yù)見(jiàn)了什么，瘋狂降價(jià)，原本七八千的單價(jià)降低到四五千，當(dāng)時(shí)都成了香餑餑，吸引來(lái)自全國(guó)各地的購(gòu)房者，有的買(mǎi)來(lái)投資，有的買(mǎi)來(lái)自己居住，擠滿售樓中心。遺憾的是，在瘋狂后的不久，地產(chǎn)行業(yè)爆雷了，世紀(jì)夢(mèng)幻城成了爛尾樓。

世紀(jì)夢(mèng)幻城成了保交樓，其它配套設(shè)施就不說(shuō)了，住宅樓、公寓樓在2025年年初按期交付，或許是很多住宅被買(mǎi)來(lái)投資，又或許是商業(yè)綜合體、游樂(lè)園終歸還是爛尾了，整個(gè)夢(mèng)幻城的看起來(lái)住戶并不多，傳言是“空城”。其實(shí)不然，樓房周?chē)泄I(yè)園，租客還是挺多，小區(qū)談不上鬧熱，但空城還是不至于。

覆巢之下無(wú)完卵，2021年地產(chǎn)業(yè)的爆雷，加上特殊時(shí)期的禁足，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不理想，對(duì)于買(mǎi)房，很多市民都是心有余而力不足，才造成大面積的樓房爛尾。肇慶世紀(jì)夢(mèng)幻城位置不是特別好，在這種情況下，能夠順利交樓，并且還有人居住，除了用“幸運(yùn)”來(lái)形容，再也找不出其他合適詞語(yǔ)，你說(shuō)是不是？