PART 01

合肥高新區(qū)的城改云廬府發(fā)布配售型保障性住房項(xiàng)目配售公告，均價(jià)8750元/㎡，具體一房一價(jià)，戶型76-89-101-110平，精裝修交付。

主要面向合肥市范圍的符合條件的戶籍家庭、人才家庭、高層次人才家庭配售，且配售型保障性住房，不得上市交易。

不過這個(gè)小區(qū)單價(jià)才8-9千，訊飛小鎮(zhèn)旁邊的合肥城建星啟時(shí)代、萬科星遇光年等盤估計(jì)就有點(diǎn)難受了，新盤價(jià)格普遍2萬上下，差距近萬一平，后續(xù)的去化周期恐怕會(huì)逐步拉長(zhǎng)。

PART 02

經(jīng)開區(qū)寶龍達(dá)JK202502/03號(hào)地塊，華潤(rùn)嘉宸項(xiàng)目規(guī)劃方案出爐，共18棟住宅，其中6棟17F小高，12棟 7-11F洋房，容積率1.8，共計(jì)762戶，包括代建9班幼兒園+配建2班托育設(shè)施。

據(jù)了解，該項(xiàng)目戶型分布為小高層111-124平，洋房124-137-165-175平，主力為三房、四房設(shè)計(jì)，均帶有北陽臺(tái)，帶有獨(dú)立電梯廳，兩個(gè)地塊連片開發(fā)，東地塊規(guī)劃有會(huì)所，小區(qū)整體地面抬高，精裝修交付。

據(jù)說是放風(fēng)價(jià)小高2.4萬，洋房2.7-2.8萬，具體以實(shí)際備案為準(zhǔn)，目前該盤的展廳早已開放，首開時(shí)間待定。

PART 03

中國(guó)工商銀行辦公樓外立面改造調(diào)整公示，該項(xiàng)目位于合肥市始信路與丹霞路交口東南角，原外立面年久失修，存在安全隱患，現(xiàn)擬進(jìn)行外立面改造。

PART 04

近日，合肥體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目掛網(wǎng)招標(biāo)，新站高教基地朋友圈再擴(kuò)容！

該項(xiàng)目位于相山路與淮海大道交叉口東北角，占地約245畝，總建筑面積16.3萬平方米，總投資11.3億元。

作為新站首個(gè)專門體育學(xué)校，該項(xiàng)目突破傳統(tǒng)體育校區(qū)局限，采用“專業(yè)體育教育+開放運(yùn)動(dòng)空間”雙軌模式，以兩座現(xiàn)代化運(yùn)動(dòng)館為核心，致力打造集競(jìng)技體育人才培養(yǎng)、全民健身服務(wù)與校地資源聯(lián)動(dòng)于一體的現(xiàn)代化體育教育綜合體。

PART 05

最近合肥招商再次玩出新花樣！

包河區(qū)淝河板塊，招商四季臻邸項(xiàng)目為了盡快去庫存，緩解準(zhǔn)現(xiàn)房銷售壓力，直接宣傳可以用瑤海區(qū)房票，估計(jì)應(yīng)該還有特別優(yōu)惠折扣等加持，算下來這個(gè)價(jià)格基本上單價(jià)干到2萬以內(nèi)了。

此外，再加上首付15%起，這也難怪能拿下上半年淝河洋房銷量第一，就看接下來開發(fā)商能不能快速搶跑清盤了。

據(jù)說前陣子該盤還舉行了工地開放日，有不少業(yè)主前往參觀看房，不知道業(yè)主們對(duì)此可還滿意，預(yù)計(jì)距離實(shí)際交付時(shí)間也快了！

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評(píng)測(cè)』

上 錦悅