江蘇
房貸利率，有望下調！
近期，根據(jù)業(yè)內消息爆料：本月20號公布的LPR，很可能會迎來調整，由此帶來房貸利率的進一步下調。
今年8月， 財聯(lián)社報道，美聯(lián)儲或于9月開啟降息周期，預計年底前三次下調利率，每次25個基點。
而美聯(lián)儲降息后，中美利差將顯著縮小，人民幣貶值壓力將顯著緩解，為國家貨幣政策創(chuàng)造了操作空間，若美聯(lián)儲9月啟動降息，國內很有可能會跟進降準或降息。
此外，2025年4月28日，財聯(lián)社報道，多家中小銀行下調存款利率， 幅度從10BP至40BP不等，部分銀行利率直接跌破2%大關，存款正式進入“1時代”。
而銀行“犧牲存款收益”，其實是在給貸款降息騰空間，存貸差縮小意味著后面還有降準大招。
2025年7月1日，央行召開會議， 預計下半年或繼續(xù)降準降息。降息幅度有望達到30個基點，降準幅度可能達到0.5個百分點。
若本月的LPR公布日成功降息，則會是今年第二次降息。
2025年5月， 中國人民銀行公布新一期貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR為3%，5年期LPR為3.5%，雙雙下調10個基點，也是本年度第一次調整。
此后，LPR一直按兵不動，后續(xù)三個月均保持不變。
目前常州房貸利率依然為商貸 首套和二套房貸利率都是3.05%。首套房公積金利率為2.6%，二套房公積金利率為3.075%。
后續(xù)若繼續(xù)降息，那么常州的房貸利率，將會有可能來到2字頭時代。
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