近日，英國(guó)一位女房主58歲的阿黛爾·蒂爾（Adele Teale）遇上了麻煩事……

事情的起因，是一只“猩猩”……

是的，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)。

這是一只叫“凱撒”的樹(shù)脂做的大猩猩，身高超過(guò)了1米2，被固定在兩層小樓的正面，兩扇窗戶之間。

蒂爾說(shuō)，她就說(shuō)覺(jué)得這是個(gè)好玩的裝飾物，孩子們路過(guò)還會(huì)特意停下來(lái)看。但最近，韋克菲爾德市政府卻發(fā)來(lái)通知，說(shuō)這個(gè)“猩猩”破壞了景觀，還可能違反了《1990年城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，要求她拆掉。

得知消息的蒂爾一臉懵，她覺(jué)得這太小題大做了：

“我把他固定得好好的，也能隨時(shí)取下來(lái)，怎么就違規(guī)了呢？

我在外墻上放個(gè)圣誕樹(shù)也沒(méi)人管吧？這房子是我的，我應(yīng)該能決定怎么裝飾它。”

這個(gè)名叫“凱撒”的猩猩她來(lái)說(shuō)可不只是個(gè)擺件。

十幾年前，她在一家寵物用品店第一次看到它時(shí)就“一見(jiàn)鐘情”，買回家后陪伴了她15年。

中途她曾一時(shí)沖動(dòng)賣掉過(guò)，結(jié)果兩天后就后悔，花了600英鎊又把凱撒贖了回來(lái)。

搬到韋克菲爾德之前，她在利茲的老房子外墻上掛凱撒掛了十五年，從來(lái)沒(méi)人提出異議。

可新家才掛幾個(gè)月，就收到了投訴信。

今年7月，當(dāng)?shù)卣逻_(dá)了執(zhí)法通知，說(shuō)凱撒“顯眼又突兀，與周圍環(huán)境格格不入”。

對(duì)此，蒂爾不服，8月提出了上訴，還多次打電話想補(bǔ)辦許可，但一直沒(méi)人回應(yīng)。

如今，凱撒不僅成了街坊們的熱門(mén)話題，還收獲了一堆“粉絲”。

蒂爾說(shuō)，連收垃圾的工人經(jīng)過(guò)都會(huì)沖她喊“拯救凱撒！”

部分鄰居們也都表示無(wú)所謂，覺(jué)得這只大猩猩挺有趣的。

她無(wú)奈又堅(jiān)定地說(shuō)：“我真的不明白這有什么危害，我也真的不想把他取下來(lái)。他只是個(gè)裝飾品而已，卻讓我每天看到都很開(kāi)心。”

當(dāng)?shù)卣畢s態(tài)度非常強(qiáng)硬，規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)人喬·詹金森回應(yīng)稱：

“我們理解不是所有人都會(huì)同意，但根據(jù)規(guī)劃法規(guī)，這不算是小型裝飾。它與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，所以需要規(guī)劃許可?！?/p>

不過(guò)，因?yàn)榈贍栆呀?jīng)提出上訴，執(zhí)法通知暫時(shí)還未生效，只有在上訴失敗后，拆除命令才會(huì)正式執(zhí)行。

眼下，這場(chǎng)“拯救凱撒”的鄰里小風(fēng)波還在繼續(xù)……

在這個(gè)真實(shí)的故事中，主要涉及以下一些英國(guó)法律和規(guī)章要點(diǎn)，房產(chǎn)君帶大家了解一下：

1.《1990年城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（Town and Country Planning Act 1990）

這是當(dāng)?shù)卣畷?huì)引用的核心法律。

任何“建筑、工程或其他結(jié)構(gòu)”的顯著變化，如果被認(rèn)定對(duì)環(huán)境或周邊景觀有影響，都可能需要事先申請(qǐng)規(guī)劃許可（Planning Permission）。

即使是私人住宅的外墻裝飾，如果被認(rèn)定為“固定且顯眼的結(jié)構(gòu)”，也不再是簡(jiǎn)單的臨時(shí)裝飾，而是可能屬于“Development”（開(kāi)發(fā)行為）。

2.綠帶（Green Belt）保護(hù)政策

英國(guó)的綠帶政策是為了限制城市無(wú)序擴(kuò)張，保護(hù)自然景觀。

當(dāng)?shù)卣J(rèn)為凱撒“破壞了綠帶景觀”并“與周圍環(huán)境格格不入”。即便建筑本身位于城鎮(zhèn)邊緣，如果外觀改變明顯影響綠帶視覺(jué)效果，也會(huì)觸發(fā)保護(hù)條款。

3.當(dāng)?shù)卣膱?zhí)法權(quán)（Enforcement Notice）

當(dāng)有人未經(jīng)許可進(jìn)行可能需要規(guī)劃許可的改動(dòng)時(shí)，當(dāng)?shù)卣袡?quán)發(fā)出執(zhí)法通知（Enforcement Notice），要求當(dāng)事人糾正或拆除。

收到通知后，當(dāng)事人有權(quán)向規(guī)劃監(jiān)察署（Planning Inspectorate）提出上訴，這正是蒂爾目前在做的。

4.“外觀與周邊一致性”原則（Character of the Area）

雖然不是單獨(dú)的法條，但在英國(guó)規(guī)劃法實(shí)踐中非常重要。

任何改變?nèi)绻徽J(rèn)定“顯眼、突兀、破壞社區(qū)整體風(fēng)貌”，就可能被拒絕。當(dāng)?shù)卣玫摹癘ut of character with the surrounding area”就是這個(gè)原則。

好吧……

這個(gè)大猩猩，有些人可能會(huì)覺(jué)得有趣，有些人會(huì)覺(jué)得丑或者嚇人……

你怎么看呢？

ref：

https://www.thesun.co.uk/money/36629040/homeowner-gorilla-council-battle/

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