新保輝香悅軒位于龍崗布吉街道，規(guī)劃住宅559套，其中商品房414套，龍崗區(qū)級(jí)公租房145套；

住宅分別為3棟，19-45層高，外加1棟32層高的商業(yè)辦公；

公租房在小區(qū)的2棟二單元，19層，推測(cè)一層10戶，大概率是回字形的筒子樓，戶型推測(cè)為60平左右兩房（建筑面積以測(cè)繪部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

需要公租房輪候庫，申請(qǐng)人戶籍為龍崗的3人及以上家庭，才有資格申請(qǐng)；

該項(xiàng)目與信義金御半山花園（官宣今年配租）、百合世紀(jì)廣場(chǎng)（去年已經(jīng)配租）都處于布吉街道，而且相距非常近，代號(hào)：布吉三小龍；

首輪哥粗略估計(jì)，這個(gè)項(xiàng)目配租時(shí)能上車的家庭排名，在市排名2萬左右；

由于項(xiàng)目位置在龍崗是屬于非常不錯(cuò)的項(xiàng)目，所以很多龍崗粉絲都比較關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，又加上很多博主說這個(gè)項(xiàng)目可以配租，所以咨詢首輪哥確認(rèn)下；

首輪哥找附近的熱心粉絲確認(rèn)了，該項(xiàng)目進(jìn)度和首輪哥去年看的時(shí)候一樣，還是處于爛尾狀態(tài)！

以項(xiàng)目目前的情況，今年大概率是無法配租的，配租時(shí)間遙遙無期！

下面為首輪哥熱心粉絲8月份拍攝的項(xiàng)目進(jìn)度照片：

這里報(bào)一下下項(xiàng)目的“三圍”：

地鐵：公租房所在棟最近地鐵站為5號(hào)線百鴿籠地鐵站A出口，地圖測(cè)距600多米，步行去地鐵站預(yù)計(jì)在10分鐘內(nèi)，地鐵1站就能到羅湖，6站到東門；

離5/3/14號(hào)線的中轉(zhuǎn)站布吉站700多米，電驢過去也是很近的，3站就能到福田；

小區(qū)里車位863個(gè)，地上185個(gè)，地下678個(gè)，車位比未達(dá)到1:1，后期大概率車位會(huì)比較緊張，而且有部分車位在地面，有人車未分流風(fēng)險(xiǎn)；

學(xué)校：根據(jù)龍崗歷史學(xué)區(qū)資訊，小區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)屬于：信義假日名城公立小學(xué)、春蕾小學(xué)等；

中學(xué)學(xué)區(qū)屬于：賢義外國(guó)語學(xué)校、華中師范附屬可園學(xué)校等（是否能就讀需要以當(dāng)年龍崗教育局最新通告為準(zhǔn)）。

遷戶籍到公租房是越早越好，按照龍崗相關(guān)政策是按遷入學(xué)區(qū)的居住時(shí)長(zhǎng)來加分；

1.學(xué)區(qū)戶籍加分:按申請(qǐng)學(xué)生父母或法定監(jiān)護(hù)人戶籍遷入學(xué)區(qū)時(shí)間(月份)來加分，每滿1個(gè)月加0.05分;2.居住加分:如提供房屋租賃憑證，按房屋租賃憑證備案時(shí)間加分，每滿1個(gè)月加0.05分 上述兩項(xiàng)加分可累計(jì)。

這樣的話，住公租房一年就可以增加0.6分，參照到22年各個(gè)公辦學(xué)校積分，把戶籍遷到公租房三年內(nèi)（91.8分內(nèi)）能讀的公辦學(xué)校參考名單如下（僅供參考，具體以當(dāng)年最新積分為準(zhǔn)）：

可園學(xué)校、吉祥小學(xué)、龍園意境小學(xué)、德興小學(xué)、中心小學(xué)、蓮花小學(xué)；

這些學(xué)校如何等為另外一個(gè)大主題，這里就不展開說明了，請(qǐng)有學(xué)位需求的家庭自行多多了解了；

商業(yè)：周圍有多個(gè)大型商業(yè)綜合體：萬象匯，萬科紅商業(yè)廣場(chǎng)、百合商業(yè)廣、信義禮信匯等，步行10分鐘即可到達(dá)；

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