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項(xiàng)目區(qū)位

首鋼璟悅長安位于石景山新首鋼園板塊，地理位置頗具特點(diǎn)。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項(xiàng)目緊鄰在建中的地鐵1號(hào)線支線體育場南街站，未來交通便利性值得期待。該地塊屬于新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)東南區(qū)范圍，是石景山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體空間和文化、體育、休閑活動(dòng)集聚區(qū)。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，自駕出行較為便捷。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊有京西大悅城、環(huán)宇薈、喜隆多、六工匯、山姆會(huì)員店等商業(yè)設(shè)施。醫(yī)療資源包括石景山醫(yī)院、朝陽醫(yī)院京西分院、301、302醫(yī)院等三甲醫(yī)院。

02 規(guī)劃設(shè)計(jì)

首鋼璟悅長安占地面積2.8公頃，總建筑面積達(dá)到11.19萬平方米，其中地上建筑面積為7.59萬平方米。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項(xiàng)目規(guī)劃為16棟6-18層洋房和小高層住宅，形成錯(cuò)落有致的天際線。社區(qū)規(guī)劃注重共享空間營造，共有4棟樓的首層局部被設(shè)計(jì)為架空層，分別是北排的1至3號(hào)樓，以及南面正門相連的10號(hào)樓。這些架空層將打造為室內(nèi)外融合的共享綠色公共空間，作為居民公共活動(dòng)和交往空間使用。項(xiàng)目還設(shè)置了兩道景觀大門和一處央景下沉?xí)�，以及一個(gè)1000平方米的室內(nèi)健身房，為業(yè)主提供豐富的休閑娛樂設(shè)施。小區(qū)中心設(shè)計(jì)了下沉庭院，作為園林組團(tuán)的中心，方便每個(gè)樓棟都能享受到社區(qū)園林景觀。

03 產(chǎn)品特色

首鋼璟悅長安的主力戶型建筑面積約80-130平方米兩至四居，滿足不同家庭的居住需求。項(xiàng)目得房率在90%以上，遠(yuǎn)高于區(qū)域70%-80%的主流水平，實(shí)現(xiàn)了空間使用效率的顯著提升。戶型設(shè)計(jì)采用了"全生命周期"理念，建面約80-130平方米全系戶型均遵循這一設(shè)計(jì)原則。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項(xiàng)目通過約1.8米的陽臺(tái)進(jìn)深實(shí)現(xiàn)空間實(shí)用率的提升，這是好房子"空間高效性"的直觀體現(xiàn)。創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)，采用了"開敞式內(nèi)凹陽臺(tái)"設(shè)計(jì)，將封閉陽臺(tái)按開敞陽臺(tái)報(bào)規(guī)，做成半賣半送的產(chǎn)品，增加建面使用率。根據(jù)戶型不同，東南西北均有陽臺(tái)，進(jìn)深約1.7米，另有側(cè)邊飄窗+轉(zhuǎn)角飄窗等，提升了空間實(shí)用性。

04 精裝標(biāo)準(zhǔn)

首鋼璟悅長安采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，注重細(xì)節(jié)和實(shí)用性。項(xiàng)目通過62項(xiàng)滿裝細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了大容量、精細(xì)化的收納體系。從玄關(guān)的超級(jí)消毒鞋柜、多功能餐邊柜、獨(dú)立家政間，到臥室的分類衣柜、飄窗柜，甚至小空間也進(jìn)行了極致開發(fā)，充分滿足現(xiàn)代家庭的收納需求。這種"分散收納"體系讓飄窗抽屜藏起零碎物品，獨(dú)立收納間容納行李箱、滑板車等大件，玄關(guān)柜預(yù)留消毒功能區(qū)。項(xiàng)目還融入了智慧科技元素，采用華為鴻蒙全屋智能系統(tǒng)。璟悅長安售樓處電話400-8838-165華為中控S2屏一鍵聯(lián)動(dòng)全屋設(shè)備，智能門鎖、可視對(duì)講、智能照明系統(tǒng)，以及廚房升降煙機(jī)智能聯(lián)動(dòng)烤箱等一系列智能場景的應(yīng)用，展示了便捷、安全、健康的未來生活方式。

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