上海很多房東，開(kāi)始后悔賣(mài)房了。

后悔沒(méi)有早點(diǎn)賣(mài)！后悔沒(méi)有找專(zhuān)業(yè)的人賣(mài)！

如果早點(diǎn)賣(mài)還能賣(mài)的更高，如果找對(duì)人賣(mài)也不會(huì)掛牌半年的房子還沒(méi)賣(mài)掉。

樓市依然分化，今年要置換的，賣(mài)差房子的，還是也要加快速度：

因?yàn)椋?strong>低總價(jià)的老破小，遠(yuǎn)郊房，非優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)等，依然看不到什么利好，而且加速貶值。一方面受眾群體剛需人群收入沒(méi)增加，另一方面掛牌也一直在天量。

買(mǎi)房是一個(gè)家庭重要的決定，而賣(mài)房直接決定最終的盈虧。按平均一套房1000W來(lái)計(jì)算，提前6個(gè)月賣(mài)掉房子，能節(jié)省至少15萬(wàn)的持有成本。

很多時(shí)候，房東們都是閉著眼睛賣(mài)房，并沒(méi)有什么所謂的經(jīng)驗(yàn)，很容易掉入這些賣(mài)房的陷阱，比如：

??盲目隨性掛牌：隨便找個(gè)家門(mén)口的中介，就用一個(gè)自己的心理價(jià)位就把房子隨意掛出去了。如果價(jià)格掛的太高，很容易一個(gè)帶看都沒(méi)有?；蛘咦兂尚^(qū)或者板塊其他競(jìng)品房源的炮灰。

??被忽悠簽獨(dú)家：簽獨(dú)家，就相當(dāng)于把雞蛋放在一個(gè)籃子里。不要因?yàn)?0%的市占率，放棄70%的成交可能。

?? 沒(méi)有渠道推廣：很多房東都還沉浸在，只要把房子掛出去就萬(wàn)事大吉了?，F(xiàn)在不僅要在板塊內(nèi)所有的中介門(mén)店掛牌。還要讓全上海的中介幫你賣(mài)房！客戶少，就要全城找。

??被假客戶談判：用假客戶去套房東的底_價(jià)，然后不斷壓價(jià)。很多房東根本無(wú)法分辨真假客戶。

??瘋狂洗腦降價(jià)：買(mǎi)賣(mài)雙方，誰(shuí)強(qiáng)勢(shì)，就偏向于誰(shuí)。現(xiàn)在，買(mǎi)方市場(chǎng)，他們自然更珍惜買(mǎi)家。買(mǎi)家?guī)е例埖秮?lái)砍。中介自然就會(huì)不斷地打壓房東降價(jià)。

??輸在最后談判：很多房東，好容易躲過(guò)了前面所有的坑。卻輸在最后不會(huì)談判。我們前面說(shuō)，賣(mài)房一定要有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)陪同。就是在談判的時(shí)候，要有專(zhuān)業(yè)的談判專(zhuān)家去幫你爭(zhēng)取利益。

今年，房外房推出全新的一套賣(mài)房方法，我們有信心讓你賣(mài)房跑贏99%的人：

?不用一味降價(jià)！房外房大數(shù)據(jù)系統(tǒng)+三價(jià)模式，幫你科學(xué)定價(jià)，用帶看檢驗(yàn)定價(jià)合理性，不僅僅是降價(jià)賣(mài)房。

?不被瘋狂壓價(jià)！房外房專(zhuān)家定制賣(mài)房+單邊代理模式，專(zhuān)業(yè)賣(mài)房師一對(duì)一，只服務(wù)于房東，保護(hù)房東的利益。

?幫你全城賣(mài)，比傳統(tǒng)中介快5倍！不只是掛附近幾個(gè)板塊，我們全上海有8萬(wàn)家優(yōu)質(zhì)中介資源，不管你是什么價(jià)位的房子要買(mǎi)賣(mài)，我們給到的匹配資源一定是最多的。

?幫你全網(wǎng)賣(mài)，平均賣(mài)房周期41天！我們是魔都T0P級(jí)房產(chǎn)自媒體，全網(wǎng)粉絲超350萬(wàn)，外加20萬(wàn)私域客戶，360度引流曝光，最大限度的提升獲客能力。

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如果你房子還沒(méi)賣(mài)掉，著急賣(mài)房遇到這些難題：

1、不想和中介打交道

2、中介帶看太少

3、客戶出價(jià)太低

4、賣(mài)房過(guò)程太繁瑣

5、上班沒(méi)時(shí)間打理

6、人在國(guó)外賣(mài)房不方便

以上都可以試試房外房全新大數(shù)據(jù)賣(mài)房方法，現(xiàn)在掃碼添加觀觀老師免費(fèi)賣(mài)房咨詢(xún)，幫你賣(mài)的快賣(mài)的高。