這位曾揚(yáng)言“先掙它一個(gè)億”的商界領(lǐng)袖，如今恰恰被1.86億債務(wù)絆住了腳步。

據(jù)天眼查信息顯示，近日大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司及法定代表人王健林被限制高消費(fèi)。

這條看似普通的司法消息迅速刷爆網(wǎng)絡(luò)，因?yàn)樗鼱砍兜氖窃亩鹊巧现袊?guó)首富寶座的商業(yè)大亨。

限制消費(fèi)令由甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院發(fā)出，發(fā)布日期為2025年9月26日，涉及一起執(zhí)行標(biāo)的1.86億元的案件。

這起案件立案日期為2025年7月16日，案件流程信息顯示，相關(guān)案號(hào)為（2025）甘01執(zhí)恢249號(hào)，執(zhí)行法院為甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院。

與王健林和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一同被列為被執(zhí)行人的，還包括武漢萬(wàn)達(dá)文旅置業(yè)有限公司、武漢楚河漢街文化旅游投資有限公司、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等多家關(guān)聯(lián)企業(yè)。

這已是萬(wàn)達(dá)系公司年內(nèi)再次出現(xiàn)被限高的情況。今年7月，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司及其法定代表人張春遠(yuǎn)就因建設(shè)工程施工合同糾紛被限制高消費(fèi)。

梳理發(fā)現(xiàn)，1.86億的執(zhí)行標(biāo)的，只是萬(wàn)達(dá)龐大債務(wù)冰山的可見一角。天眼查顯示，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司目前共有10條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額高達(dá)52.62億元。

風(fēng)險(xiǎn)信息遠(yuǎn)不止于此。天眼查披露，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司股權(quán)凍結(jié)信息高達(dá)47條，被凍結(jié)股權(quán)的標(biāo)的企業(yè)包括大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)有限公司等核心資產(chǎn)。

另外，萬(wàn)達(dá)商管的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)更加觸目驚心。截至2024年9月末，萬(wàn)達(dá)商管一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為400.8億元，長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券合計(jì)1126.5億元，而貨幣資金僅151.16億元，資金缺口巨大。

面對(duì)巨額債務(wù)壓力，王健林早已開啟“賣賣賣”模式，斷臂求生。2023年至2024年間，王健林陸續(xù)出售了超過(guò)30座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

進(jìn)入2025年，資產(chǎn)出售步伐進(jìn)一步加快。今年5月，太盟投資集團(tuán)、高和豐德、騰訊、京東等投資者聯(lián)合收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)商管持有的48家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目公司的100%股權(quán)。這筆交易涉及全國(guó)39個(gè)城市的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

出售清單遠(yuǎn)不止萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。2025年4月，王健林作價(jià)24.9億元將萬(wàn)達(dá)酒店管理公司100%股權(quán)賣給同程旅行；7月份，又以2.4億元的價(jià)格將快錢金融30%股權(quán)賣給中國(guó)儒意。

王健林甚至清空了曾寄予厚望的金融資產(chǎn)——快錢支付。

2014年，意氣風(fēng)發(fā)的王健林以3.15億美元收購(gòu)快錢68.7%的股權(quán)，意在推動(dòng)萬(wàn)達(dá)電商轉(zhuǎn)型。

如今以2.4億元出售30%股權(quán)，意味著快錢整體估值僅8億元，較入手時(shí)的30億元大幅縮水七成以上。

憶往昔，王健林的商業(yè)傳奇曾激勵(lì)無(wú)數(shù)企業(yè)家。1992年，38歲的王健林創(chuàng)建萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，憑借“城市綜合體”的開發(fā)模式，將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)遍布全國(guó)。

2013年，王健林首次成為中國(guó)首富，身家高達(dá)1350億元。2015年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在香港上市，后于2016年私有化，試圖回歸A股。

2017年，成為萬(wàn)達(dá)和王健林的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。當(dāng)時(shí)集團(tuán)開始出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題，王健林果斷開啟資產(chǎn)出售模式。

然而，一系列資產(chǎn)出售并未能從根本上緩解萬(wàn)達(dá)的債務(wù)壓力。

最新發(fā)布的《2025新財(cái)富500創(chuàng)富榜》顯示，王健林/王思聰父子的財(cái)富已縮水至588.1億元，排名從第9位大幅下滑至第51位。

王健林被限高事件，不僅僅是一位商業(yè)領(lǐng)袖的個(gè)人困境，更標(biāo)志著一個(gè)以高杠桿、快速擴(kuò)張為特征的商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代正式落幕。

房產(chǎn)|樓市|企業(yè)|人物|項(xiàng)目

石頭侃房已入駐全媒體平臺(tái)