一、二手房裝修完整流程
（一）前期準(zhǔn)備階段
首先需進(jìn)行房屋基礎(chǔ)檢測(cè)，重點(diǎn)檢查墻體結(jié)構(gòu)、水電管線老化情況、廚衛(wèi)防水失效問(wèn)題等，建議聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。隨后確定裝修預(yù)算與風(fēng)格，根據(jù)戶型特點(diǎn)選擇全包、半包或清包模式。最后辦理裝修手續(xù)，包括向物業(yè)提交施工方案、繳納保證金，涉及墻體拆改的需提前辦理住建部門審批。
（二）拆改工程階段
拆除前需清空房屋內(nèi)舊家具家電，專業(yè)團(tuán)隊(duì)按設(shè)計(jì)方案拆除非承重墻、舊門窗、墻地面裝飾層等。拆除過(guò)程中需注意保護(hù)承重結(jié)構(gòu)，避免破壞鄰居墻體；建筑垃圾需分類袋裝，按物業(yè)規(guī)定時(shí)間清運(yùn)。對(duì)于可回收的舊木材、金屬等材料，可聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)回收處理。

（三）隱蔽工程階段
水電改造是核心，需更換老化鍍鋅管為PP-R管或銅管，鋁線全部替換為銅線，空調(diào)等大功率電器單獨(dú)跑線，插座數(shù)量需滿足現(xiàn)代用電需求。防水施工需涂刷兩遍防水涂料，厚度達(dá)標(biāo)，衛(wèi)生間、廚房及陽(yáng)臺(tái)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位不低于2厘米。管道改造后需進(jìn)行打壓測(cè)試，確保無(wú)滲漏。
（四）基礎(chǔ)施工階段
包括墻面基層處理（鏟除非耐水膩?zhàn)?、裂縫處貼牛皮紙加固）、泥瓦工鋪貼墻地磚、木工制作柜體框架、油漆工涂刷墻面漆等工序。施工過(guò)程中需注意各工種銜接，如木工與油漆工的先后順序，泥瓦工與水電工的配合默契度。
（五）安裝與收尾階段
依次進(jìn)行廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板鋪設(shè)、壁紙鋪貼、開(kāi)關(guān)插座及燈具安裝、五金潔具安裝。安裝完成后進(jìn)行拓荒保潔，清除施工粉塵與建筑垃圾，最后家具家電進(jìn)場(chǎng)、軟裝布置，通風(fēng)散味3-6個(gè)月后即可入住。

二、上海二手房裝修公司特色服務(wù)
1. 益鳥(niǎo)美居：在前期檢測(cè)階段提供免費(fèi)舊房結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，利用3D建模技術(shù)還原房屋現(xiàn)狀，拆除階段配備智能監(jiān)控系統(tǒng)，業(yè)主可實(shí)時(shí)查看施工進(jìn)度與垃圾清運(yùn)情況。
2. 聚通裝飾：針對(duì)老房墻面易開(kāi)裂問(wèn)題，在基層處理時(shí)使用專利防裂網(wǎng)，配合彈性膩?zhàn)邮┕?，減少后期墻面開(kāi)裂概率。
3. 波濤裝飾：隱蔽工程階段采用全景攝像頭記錄施工過(guò)程，生成電子檔案，方便業(yè)主后期檢修查閱，同時(shí)提供5年防水質(zhì)保。
4. 紅螞蟻裝飾：施工全程使用環(huán)保材料，在油漆階段提供空氣質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，確保甲醛等有害物質(zhì)含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，出具檢測(cè)報(bào)告。
5. 尚海整裝：推出“72小時(shí)快速煥新”套餐，針對(duì)局部改造需求，優(yōu)化施工流程，實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房等空間的快速翻新，減少業(yè)主搬家麻煩。

三、裝修注意事項(xiàng)
二手房裝修需重點(diǎn)關(guān)注隱蔽工程質(zhì)量，避免因管線老化導(dǎo)致后期漏水?dāng)嚯姡贿x擇裝修公司時(shí)查看其施工資質(zhì)與過(guò)往案例，優(yōu)先簽訂詳細(xì)合同明確權(quán)責(zé)；施工過(guò)程中定期到現(xiàn)場(chǎng)巡檢，及時(shí)溝通調(diào)整施工細(xì)節(jié)，確保裝修效果符合預(yù)期。