猛將兄/文

機(jī)器轟鳴中，矗立了數(shù)十年的老墻倒下，揚(yáng)起的塵土里，承載著記憶，也升騰著希望。

9月30日，金鳳區(qū)“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)在金鳳區(qū)城中村改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)正式拉開(kāi)了大幕。 在猛將兄看來(lái)，這更像是鋪墊之后的全區(qū)域共同協(xié)作的一聲號(hào)令，全局而動(dòng)。

從數(shù)月前的前期準(zhǔn)備工作，走訪調(diào)研布局謀劃，到數(shù)日之前已經(jīng)開(kāi)工的部分城中村改造項(xiàng)目，我們都可以窺出一些不同尋常。

PART.0 1

離別

9月25日，銀川金鳳區(qū)川豐巷。

挖掘機(jī)的鐵臂揮舞，擊打著上世紀(jì)八十年代建成的老平房。磚塊碎裂，塵土彌漫，為一段城市記憶畫(huà)上句號(hào)。

▲西苑五隊(duì)莊點(diǎn)拆遷現(xiàn)場(chǎng)

寧夏日?qǐng)?bào)的報(bào)道稱，居民周夢(mèng)沒(méi)有像旁觀者想象的那樣傷感。她站在安全線外，目光在自己住了十幾年的“老破小”上停留良久，眼中閃爍的卻是對(duì)未來(lái)的憧憬。

“老房子要拆遷，我們家立馬就簽了協(xié)議?！敝軌?mèng)的話很實(shí)在，“新房子有電梯，出門就是學(xué)校和醫(yī)院，大家都盼著早點(diǎn)搬進(jìn)去?！?/p>

她口中的“老破小”，是川豐巷乃至許多城中村的縮影：房屋老化、基礎(chǔ)設(shè)施短缺、公共空間不足。這些“城市病”的頑疾，是生活在這里居民們每日必須面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。

PART.0 2

實(shí)招

數(shù)據(jù)顯示，2025年金鳳區(qū)共改造老舊小區(qū)12個(gè)，145棟樓、涉及6295戶，建筑面積約61.25萬(wàn)平米。

花錢容易，如何科學(xué)花錢更為重要。為了避免增加政府債務(wù)，金鳳區(qū)結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，計(jì)劃采用整體設(shè)計(jì)，分步實(shí)施的方法，計(jì)劃實(shí)施部分投資1.8億元。

拆舊建新，共識(shí)易成，但操作極難。金鳳區(qū)如何把這件好事辦好、實(shí)事辦實(shí)？

答案藏在過(guò)程里。

今年以來(lái)，金鳳區(qū)將城中村改造作為提升城市品質(zhì)、增進(jìn)民生福祉的關(guān)鍵抓手。但光有口號(hào)不行，得有實(shí)招。

黃河?xùn)|路街道辦事處抽調(diào)的30多名骨干組成的工作專班，成了打通政策“最后一公里”的關(guān)鍵。他們的工作方法很“笨”，卻也很有效：逐戶上門摸底，邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)測(cè)量，多次召開(kāi)村民宣傳動(dòng)員會(huì)。

重點(diǎn)是，他們把拆遷安置政策“掰開(kāi)揉碎”了講清楚。政策文件是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，但給居民講解必須“說(shuō)人話”。怎么補(bǔ)償、如何安置、過(guò)渡期怎么辦？每一個(gè)環(huán)節(jié)都透明清晰，消除了居民心中的疑慮和不確定感。

同時(shí)，為43戶家庭建立的“一戶一檔”，讓政策落實(shí)不再是“大水漫灌”，而是實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)的“滴灌”。

▲西苑五隊(duì)莊點(diǎn)（銀啤巷與川豐巷交叉口）

PART.0 3

謀劃

拆完之后，未來(lái)在哪？

在魏家橋巷以東、雙渠口路以南的地塊上，一個(gè)名為“鳳合苑”的小區(qū)將拔地而起。這不僅是516套住房，更是一個(gè)被精心規(guī)劃的“十五分鐘生活圈”。

▲鳳合苑長(zhǎng)什么樣，來(lái)看這個(gè)視頻。

據(jù)金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局副局長(zhǎng)馬子仲介紹，該項(xiàng)目總投資3億多元，規(guī)劃用地65.71畝，將建成10棟住宅樓。目前已完成招投標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作，即將正式施工。

“城中村改造，拆的是舊屋，筑的是新家?！瘪R子仲說(shuō)，“這次改造，不僅是為城市舊貌換新顏，更是為百姓謀取幸福新生活，改的是危房，暖的是人心?！?/p>

這句話，點(diǎn)出了此次改造的核心價(jià)值。

金鳳區(qū)通過(guò)“三個(gè)優(yōu)化”——優(yōu)化項(xiàng)目全流程審批、優(yōu)化居住環(huán)境全要素、優(yōu)化住房品質(zhì)全方面——旨在實(shí)現(xiàn)建設(shè)進(jìn)度再提速、生活品質(zhì)再升級(jí)、居住體驗(yàn)再提升。這意味著，居民迎來(lái)的不僅是物理空間的轉(zhuǎn)換，更是一次生活品質(zhì)的全面飛躍。

PART.0 4

觀察

縱觀金鳳區(qū)此次城中村改造，我們可以看到幾個(gè)清晰的特點(diǎn)——

準(zhǔn)備“做足了功課”。從工作專班的細(xì)致摸排到“一戶一檔”，體現(xiàn)了重過(guò)程、重證據(jù)的思路，力求基礎(chǔ)扎實(shí)，最大限度減少后續(xù)矛盾。

溝通“說(shuō)清了白話”。將復(fù)雜的政策轉(zhuǎn)化為居民能聽(tīng)懂、能理解的“大白話”，這是一種尊重，也是工作能夠順利推進(jìn)的智慧。

規(guī)劃“看到了遠(yuǎn)方”。超越“給套新房”的簡(jiǎn)單思維，前置性規(guī)劃“十五分鐘生活圈”，將教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑等資源統(tǒng)籌考慮，這正是在兌現(xiàn)“為百姓謀取幸福新生活”的承諾。

▲前期走訪調(diào)查金鳳區(qū)城中村狀況

無(wú)論是危房還是城中村改造，城市更新的核心終歸是人的福祉。當(dāng)周夢(mèng)和她曾經(jīng)的鄰居們，未來(lái)在窗明幾凈的電梯房里，享受著便捷的生活配套時(shí)，今天拆遷現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)器轟鳴聲，才會(huì)真正轉(zhuǎn)化為他們臉上幸福的笑容。

在猛將兄看來(lái)，消弭老舊危房的建筑物風(fēng)險(xiǎn)，提升居民生活品質(zhì)，這是我們看得到摸得著的實(shí)惠；這更是一個(gè)推動(dòng)區(qū)域、城市可持續(xù)發(fā)展、提升社區(qū)治理水平的系統(tǒng)工程，需要每個(gè)人都盡心謀劃，合理布局。

當(dāng)塵土落定，轟鳴遠(yuǎn)去，留給我們的，將不僅是嶄新的樓宇，更是長(zhǎng)久的溫情與活力。

而城市的進(jìn)步，人們生活的變化，正是在這樣的“破”與“立”中慢慢逐一實(shí)現(xiàn)的。

□校對(duì)：英子 搖搖

□審核：老六 金子