有人說(shuō)，做房東最怕遇到兩個(gè)字——“后悔”。而倫敦南部的一位房東，如今就深有體會(huì)。

這幾年，倫敦的房源越來(lái)越緊張，市政府為了緩解住房危機(jī)，開(kāi)始主動(dòng)找私人房東合作，還開(kāi)出一系列看似誘人的條件。

比如南倫敦的紹索克區(qū)政府（Southwark Council），據(jù)說(shuō)最近就給某位房東發(fā)了一筆超過(guò)一萬(wàn)五千英鎊的獎(jiǎng)勵(lì)金，只要他愿意把房子租給他們。

對(duì)許多房東來(lái)說(shuō)，這聽(tīng)起來(lái)簡(jiǎn)直像天上掉餡餅——不僅有現(xiàn)金激勵(lì)，還有長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金、全程托管服務(wù)，甚至連維修都包辦。

紹索克區(qū)政府的官網(wǎng)上清清楚楚寫著：

“房東可以享受高達(dá)五年租期的保證租金，房子空了也照樣付。我們負(fù)責(zé)租客管理、定期檢查、維修維護(hù)，租期結(jié)束后保證空房交還。”

如果只是看這些宣傳，幾乎沒(méi)人能拒絕……

可一名房東卻直搖頭。

因?yàn)閹啄昵?，他就參加過(guò)一個(gè)類似的政府租賃計(jì)劃。那時(shí)候沒(méi)有現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，但承諾幾乎一模一樣——保證租金、托管管理、退租還原、維修全包。

然而，幾個(gè)月后噩夢(mèng)開(kāi)始。

新租客搬進(jìn)去沒(méi)多久，鄰居投訴接連不斷——吵鬧、破壞、擾民，幾乎把整條街都折騰得雞犬不寧。

終于有一天，他們“夜里開(kāi)溜”，連招呼都沒(méi)打……

房東趕緊聯(lián)系市政府，對(duì)方口頭答應(yīng)會(huì)“全權(quán)處理”，結(jié)果從此杳無(wú)音訊。

電話不接、郵件不回，就像人間蒸發(fā)了一樣。

等他打開(kāi)那扇門時(shí)，整個(gè)人都愣住了——墻壁被涂滿了污漬，家具被砸得七零八落，更夸張的是，屋子里竟然被人用大便涂得到處都是。

他愣了三秒鐘，轉(zhuǎn)身就走。那一刻，他真想假裝這套房子不是自己的。

可惜，房東沒(méi)有逃避的權(quán)利。

最后，他不得不自掏腰包修復(fù)房子，還陷入了一場(chǎng)持續(xù)幾年的法律糾紛。

那次經(jīng)歷，成了他這些年最不愿提起的記憶。

所以，當(dāng)紹索克區(qū)再一次拋出誘人的條件時(shí)，他只笑了笑：

“也許他們真的守信用，也許這次不一樣，但我再也不會(huì)賭這種‘也許’了。”

他寧可自己掏錢找中介，也不想再把鑰匙交到Counil的手里。

畢竟，有些教訓(xùn)太貴，不值得再上第二次。

ref:https://www.telegraph.co.uk/money/property/buy-to-let/why-never-rent-properties-to-council-again-no-cash-enough/