閑置住房改做民宿托管

近年來(lái)成為不少市民眼中的“省心投資”

房主只需承擔(dān)部分裝修費(fèi)用

便可坐享高額租金

看似十分劃算

可近日，市民趙先生反映

他將自家房屋交給

“瑞辛美譽(yù)”商業(yè)管理有限公司托管

并支付5萬(wàn)多元裝修費(fèi)用后

對(duì)方僅支付2個(gè)季度租金便徹底失聯(lián)

2025年1月，趙先生將市區(qū)一套閑置住宅發(fā)布在租房平臺(tái)，很快便接到自稱是“瑞辛美譽(yù)商業(yè)管理有限公司”工作人員的來(lái)電。對(duì)方聲稱，公司專業(yè)開(kāi)展“閑置房改民宿”業(yè)務(wù)，房主只需按公司標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付裝修費(fèi)用，全程無(wú)需操心打理，裝修完成后便可享受接近市場(chǎng)價(jià)兩倍的季度租金收益。

在對(duì)方的宣傳下，趙先生頗為心動(dòng)，隨后與該公司簽訂房屋裝修及租賃合同。合同約定：裝修總費(fèi)用7.14萬(wàn)元，扣除4個(gè)月租金及部分家電抵扣后，趙先生需再支付5.56萬(wàn)元現(xiàn)金；房屋每月租金2940元，按季度支付，每?jī)赡赀f增5%，租期長(zhǎng)達(dá)8年。可等到民宿改造完成，趙先生發(fā)現(xiàn)所謂裝修僅簡(jiǎn)單粉刷墻面，與高昂的裝修費(fèi)用嚴(yán)重不符。更讓他難以接受的是，對(duì)方在支付兩個(gè)季度租金后，便再也聯(lián)系不上。

趙先生隨后前往該公司辦公地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)只有一名自稱第三方公司的人員，對(duì)方還要求趙先生簽署收房協(xié)議，終止與瑞辛美譽(yù)的合作。趙先生表示，自己付出五萬(wàn)多元裝修費(fèi)用，最終僅收回2.2萬(wàn)元租金，損失慘重，無(wú)法接受這一處理方案。

記者多次嘗試聯(lián)系瑞辛美譽(yù)相關(guān)工作人員，其電話等聯(lián)系方式始終無(wú)人接聽(tīng)。而現(xiàn)場(chǎng)第三方公司工作人員則稱，他們僅負(fù)責(zé)將房屋交還給房東，租金等相關(guān)糾紛概不負(fù)責(zé)。

無(wú)獨(dú)有偶，市民錢女士（化名）也遭遇了同樣的騙局。她向該公司支付了11.04萬(wàn)元裝修費(fèi)用，對(duì)方承諾每月租金9600元，租期5年，同樣在兌現(xiàn)數(shù)月租金后便停止支付。

錢女士介紹，合同約定租期5年，月租金9600元，扣除空調(diào)、洗衣機(jī)等家電費(fèi)用及半年租金抵扣后，她仍需支付裝修費(fèi)11.04萬(wàn)元，如今同樣面臨租金停付、維權(quán)無(wú)門的困境。

目前，趙先生等多位受害房主，正通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

來(lái)源：揚(yáng)州電視臺(tái)關(guān)注

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