蘇通第二過江通道拆遷工作，已經(jīng)箭在弦上！

近日，南通開發(fā)區(qū)管委會官網(wǎng)發(fā)布《崇川區(qū)人民政府征收土地預公告》，征收土地位于開發(fā)區(qū)小海街道、新開街道范圍內(nèi)，涉及蘇通第二過江通道，值得期待！

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》有關規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動土地征收工作?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第(二)項規(guī)定，屬于由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地，因建設需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于

小海街道朝陽港村一組、朝陽港村集體，駱化村二組、駱化村集體，廟橋村三組、廟橋村四組、廟橋村五組、廟橋村六組、廟橋村八組、廟橋村九組、廟橋村十五組、廟橋村十六組、廟橋村十七組、廟橋村二十一組、廟橋村二十二組、廟橋村二十三組、廟橋村二十四組、廟橋村二十五組、廟橋村二十六組、廟橋村集體，四圩橋村三組、四圩橋村四組、四圩橋村十六組，小海村十八組、小海村二十組、小海村二十一組、小海村集體，營房頭村二組、營房頭村三組、營房頭村四組、營房頭村五組、營房頭村九組、營房頭村十二組、營房頭村十三組、營房頭村十四組、營房頭村十五組、營房頭村十六組、營房頭村十七組、營房頭村十八組、營房頭村二十組、營房頭村二十二組、營房頭村三十三組、營房頭村三十四組、營房頭村三十五組、營房頭村集體，小海街道集體；新開街道近山村十四組，新開街道集體范圍內(nèi)

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

本征收土地預公告期限為2025年9月29日至2025年10月17日。

征收工作的啟動，也意味著蘇通第二過江通道沿線將迎來新一輪城市更新，值得期待！

▲南通買房，1V1咨詢

9月中旬，南通開發(fā)區(qū)小海街道和中興街道就相繼發(fā)布了蘇通第二過江通道房屋征遷項目(小海段)招標服務單位公告、蘇通第二過江通道房屋征遷項目(中興段)招標服務單位公告，實施時間初定于2025年10月1日至2026年9月30日，具體時間以公告為準。

蘇通第二過江通道東水道航道橋北錨碇施工項目評標結果也已經(jīng)公示，中交一公局集團有限公司成功中標。

另外據(jù)南通市政府官網(wǎng)消息，8月29日上午，市委常委、副市長彭大剛率隊，對市政協(xié)重點提案《關于建好蘇通二通道提升南通城市功能和品質的建議》進行領辦督辦，以實地調研的形式促進提辦雙方交流溝通，推動提案辦理工作落地見效。

針對提案關于蘇通二通道穿越市區(qū)帶來的深遠影響及未來路產(chǎn)城融合發(fā)展的意見建議，督辦組一行實地踏勘了小海隧道、專精特新零碳產(chǎn)業(yè)園、狼山互通及濱江灣等規(guī)劃建設點位，深入了解工程進展、區(qū)域規(guī)劃、交通組織、景觀融合等情況。提案主辦單位市交通運輸局介紹了提案辦理情況，提案人發(fā)表意見建議。

督辦組強調，蘇通二通道是南通打造“八龍過江”格局中的第七條過江通道，是加速融入長三角一體化的戰(zhàn)略性工程。要從統(tǒng)籌區(qū)域空間、優(yōu)化用地布局、暢通路網(wǎng)體系、提升沿線風貌等方面推動提案辦理，切實將“好通”優(yōu)勢轉化為發(fā)展勝勢，著力提升城市功能品質和群眾獲得感幸福感。

▲南通買房，1V1咨詢

蘇通第二過江通道是江蘇省重點工程建設項目，項目路線起自沈海高速公路(G15)與滬陜高速公路(G40)交叉的小海樞紐，向西南沿通啟運河布線經(jīng)南通市通富南路南側嘉達港務廠區(qū)后，連續(xù)跨越長江通州沙東水道、通州沙沙體和通州沙西水道，在蘇州市張家港常陰沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)登陸，向南經(jīng)張家港市南豐鎮(zhèn)、常熟市海虞鎮(zhèn)后，與滬武高速公路(G4221)設置樞紐交叉，終點接204國道。路線全長42.951公里，其中跨江段及引橋長14.868公里(東水道航道橋3.810公里、西水道橋1.800公里、引橋長9.258公里)，北接線長11.109公里，南接線長16.974公里。

蘇通第二過江通道東水道航道橋采用梁跨布置為310+178+422+2300+422+178米、纜跨布置為1050+2300+800米的整體式鋼箱梁斜拉-懸索協(xié)作體系橋方案。南、北錨碇錨體均采用框架式錨體結構，北錨碇采用沉井基礎，南錨碇采用復合地基地連墻基礎。

▍2022年10月，南通市政府辦公室印發(fā)《關于支持南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)提升城市功能加快通城活力新中心建設的工作意見》的通知，提出南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)將以能達核心區(qū)為主陣地，適時啟動濱江灣規(guī)劃建設，將高起點規(guī)劃建設，打造展示南通形象的最美窗口、產(chǎn)城融合的最新坐標。

根據(jù)規(guī)劃，濱江灣規(guī)劃范圍南至長江及老洪港濕地，北至源興路，西至褲子港河，東至新開南路，規(guī)劃范圍總面積約16平方公里。

規(guī)劃圖

▍2025年1月12日上午，蘇通第二過江通道大臨工程建設啟動會在南通舉行。

▍2025年6月12日，歷時233天的蘇通第二過江通道水上勘察施工圓滿結束，這也標志著蘇通第二過江通道前期工作全面轉入設計階段，南通市“八龍過江”格局中的“第七龍”建設又向前邁出堅實關鍵一步。

▍2025年7月14日，蘇通第二過江通道工程定測、接線工程詳勘、主航道橋北錨碇施工圖設計順利通過專家審查。

▍今年7月26日，南通開發(fā)區(qū)召開全區(qū)年中工作會議，提出大力實施“1223”跨越發(fā)展行動，明確開發(fā)區(qū)今后5-10年發(fā)展的重點任務，其中重點提及濱江灣、蘇通二通道、新時代未來產(chǎn)業(yè)園等重點項目。

濱江灣規(guī)劃圖

此外，策應蘇通第二過江通道的建設，其配套工程也將搬上日程。

今年6月，南通市政府官網(wǎng)發(fā)布了《市政府辦公室關于印發(fā)南通市城市更新三年行動方案（2025—2027年）的通知》，南通市民期待多年的蘇通二通道交通銜接體系研究項目、通富南路快速化改造項目將推進建設。

隨著蘇通二通道及濱江灣的規(guī)劃建設，南通開發(fā)區(qū)也將迎來新的發(fā)展黃金期。

你對于南通開發(fā)區(qū)的發(fā)展有哪些期待？歡迎評論區(qū)留言討論。

PS：想了解更多南通房價變化的，可以掃碼進群，如果有其他買房/賣房問題的，大家有需要可以找我私聊~

免責申明：1/本文來源南通樓市網(wǎng)，僅供參考。如因閱讀文章，對您購房行為產(chǎn)生損失，平臺不承擔相關責任；如果您繼續(xù)閱讀文章，則視為已知曉認可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進買房交流群。