最近，“30 萬手欠定律” 成了大家熱議的話題，不少人將這筆錢視作開啟品質(zhì)生活的 “啟動資金”，想著用它撬動買車、買房的計劃，為生活添一份踏實。

只是這份對置業(yè)的期待，放到深圳，卻多了幾分對現(xiàn)實的無奈——這筆在別處或許能助力安家的錢，但在深圳，往往顯得杯水車薪。

現(xiàn)實是，許多人來深圳n年，搬了2n次家，每次拖著行李箱穿過城中村，心里總會忍不住自問：什么時候才能有個屬于自己的家？

最近，一個消息讓人重新燃起了安家核心區(qū)的希望—一個全新的置業(yè)機會出現(xiàn)了，單價3.7萬起，就能在南山買純住宅，送裝修。這對深圳無房家庭來說，對誰都是一個重大利好！

這個“全新置業(yè)機會”，是因為深圳安居房開庫啦！安居房的大門向符合條件的深圳無房家庭敞開。一個留在深圳、扎根南山的機會，真真切切地擺在了眼前。

這一變化，讓“來了就是深圳人”這句話更有溫度、更有分量，更成為承載著居住溫度與城市歸屬感的承諾。

隨著政策落地，對于渴望安家的群體而言，這或許是搶占政策過渡期紅利的關(guān)鍵機遇。

重磅信號

深戶首置 有5折入場券

總說心安處即是吾鄉(xiāng)。深圳安居房的這次開庫，正是為了這份“心安”。

本次開庫回應(yīng)了市民“開庫”的呼聲，這背后，是深圳政府留住人才的滿滿誠意。它在用實際行動告訴我們：你的奮斗，值得被看見，也值得擁有一個安穩(wěn)的家。

安居房配售、申購條件放寬，趕上末班車

如今安居房配售放松，以南山區(qū)山樾灣與大鵬新區(qū)帆灣海寓為試點，配售通告明確在本次面向安居型商品房在冊輪候家庭公開配售后，如有剩余房源，將向輪候冊以外、同樣符合安居型商品房申請條件的家庭進行配售。

這不僅僅是一次簡單的開庫，這是深圳釋放出的強烈信號：城市發(fā)展的紅利，理應(yīng)惠及每一位建設(shè)者。

此舉打破了原有的壁壘，回應(yīng)了萬千家庭的迫切呼聲，更是深圳以“真金白銀”的福利留住人才、擁抱人才的決心與溫度的體現(xiàn)。

新深圳人，只要滿足以下核心條件，就有機會搭上這班安居快車：

全家擁有深圳戶籍，在深圳無任何形式的自有住房，繳交深圳社保滿5年（符合條件的人才可放寬至3年），5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄，如果單身須滿35周歲。

雖然庫內(nèi)家庭仍享有優(yōu)先選擇權(quán)（第一隊列），但庫外家庭（第二隊列）一旦選房成功，所享有的產(chǎn)權(quán)、貸款政策、公積金使用等一切權(quán)益，與庫內(nèi)家庭的權(quán)益是一致均等的。

安居房價值，是政策過渡期的“紅利窗口”

這次機會之所以珍貴，不僅僅在于價格。更重要的是，現(xiàn)有安居房紅利即將不再有。

未來的保障房，將是全新的“配售型保障性住房”，它將實行嚴格的封閉流轉(zhuǎn)，無法取得完整產(chǎn)權(quán)，也不能進入市場自由交易，回歸“保障”屬性。

眼前這批安居房，正是政策過渡期里可遇不可求的“尾巴”，它不只是能遮風(fēng)擋雨的家，更是一份自帶多重優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，握住它就等于抓住了保障房過渡的最后紅利。

可交易的完整產(chǎn)權(quán)

十年后，它可以像普通商品房一樣，補繳差價后進入市場自由流通。這是新體系下的保障房不具備的巨大優(yōu)勢，給了你和家庭未來更多的選擇和可能性。

看得見的價格優(yōu)勢

用市場價的一半入主城市核心區(qū)，5折的誠意，是深圳給你的安全感！這意味著不僅僅是首付和月供的壓力驟減，更是在市場波動時，你擁有了一個厚厚的“安全墊”。

政府對于安居房的建設(shè)有著更嚴格的標(biāo)準和監(jiān)管，房屋質(zhì)量過硬，不輸一般商品房。

堅實的“后盾”保障

萬一將來生活遇到困難無法繼續(xù)供房，也不用擔(dān)心房子被法拍。政府提供了原價回購的選擇，為你免去了后顧之憂。

地段決定住宅價值

近年來，深圳火爆的項目往往是核心地段的住宅。這證明了決定房產(chǎn)價值的永遠是地段，而安居房讓你有機會以更低的門檻，搶占城市未來的核心增長。

時代的車輪滾滾向前，政策的窗口期稍縱即逝。這次安居房申購資格的放開，是深圳給予所有奮斗者的時代紅利。請務(wù)必抓住這次機會，為自己和家人，贏得一個更確定的未來。

先行試點

山樾灣花園具備“多維優(yōu)勢”

此次安居型商品房申購政策的放寬，率先在兩個重點項目上進行試點——分別是大鵬新區(qū)帆灣海寓，以及坐落于前海核心區(qū)的南山區(qū)山樾灣花園。

現(xiàn)在，山樾灣花園，它把南山前海的安家門檻，直接砍到了“半價” ！

首付39萬起，讓更多人有了5折買南山前海的福利，并且是核心區(qū)非常稀缺的70㎡/90㎡小戶型住宅。

區(qū)位優(yōu)勢：立足南山，毗鄰前海

選擇一個家，其實就是選擇一種生活方式，以及未來十年的城市風(fēng)景。山樾灣花園的位置，恰好就在深圳有活力的那片熱土上。

當(dāng)你安家在南山，生活便有了不一樣的質(zhì)感。這里是活躍的創(chuàng)新沃土，又是“世界灣區(qū)的中國主場”前海的鄰居。

安家在這里，就像住進了城市的心跳里，能感受到蓬勃的脈動，身邊圍繞的是光明的未來和優(yōu)質(zhì)的城市資源。

而你的生活半徑，更是充滿了驚喜。與未來的深圳科技地標(biāo)——騰訊企鵝島直線距離僅約4公里。

騰訊企鵝島建成后預(yù)計將容納11.8萬名高精尖人才，龐大的居住需求將為整個片區(qū)的租金和房產(chǎn)價值注入強大而持續(xù)的動力。

交通優(yōu)勢：海陸空軌四維通達

在深圳，時間是如此寶貴。一個好的交通網(wǎng)絡(luò)，能把時間更多留給自己和陪伴家人。

想坐地鐵？ 悠閑地散步500米，就到了建設(shè)中的地鐵15號線【通港路站】。

這條未來的“深圳一環(huán)”，能讓你輕松地到達騰訊企鵝島和后海總部基地。再也不用為了通勤，把早晨的時光搞得兵荒馬亂。

周邊更有地鐵5號線及規(guī)劃中的多條線路交匯。

駕車出行也很方便，家門口約400米就是媽灣跨海通道的入口，現(xiàn)已通車。

10分鐘車程可達騰訊企鵝島，亦可通過興海大道、東濱隧道等快速到達蛇口太子灣商圈，20分鐘即至科技園。

想要綠色出行？社區(qū)內(nèi)就設(shè)有公交首末站，讓不開車的日子同樣輕松便捷。

去機場或者港口也很方便，離蛇口郵輪母港約5公里，距離寶安國際機場約40分鐘車程，無論是灣區(qū)差旅還是全球旅行，都能快速出發(fā)。

教育優(yōu)勢：優(yōu)質(zhì)教育資源都在家門口

為人父母的心愿，莫過于給孩子一個快樂安穩(wěn)的童年和好的教育環(huán)境。山樾灣幾乎破解了關(guān)于孩子教育的所有焦慮。

從蹣跚學(xué)步開始，社區(qū)里就自帶了托育機構(gòu)和一所高品質(zhì)的幼兒園（是南山排名第一的機關(guān)幼兒園），讓孩子在家門口就能享受到優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育。

而一路之隔就是前海創(chuàng)新教育集團承辦的45班九年一貫制學(xué)校——山樾灣學(xué)校（建設(shè)中）。

從幼兒園到初中，孩子無需遠行，告別擇校和接送的煩惱。

配套優(yōu)勢：擁抱繁華商業(yè)與自然詩意

成年人的世界里，既要有都市的璀璨，也要有自然的慰藉。在這里兩者都兼容。

想要逛街囤日用品，約5公里范圍內(nèi)，就有前海的萬象前海、山姆會員店，以及蛇口的太子灣、海上世界等商圈。

項目自帶商業(yè)街，下樓買杯咖啡、吃個簡餐，日常所需輕松滿足。

這里被“1海3山8公園”環(huán)抱 。部分戶型推窗可望伶仃洋 ，一路之隔是小南山公園，百米之距即為興海公園。

大南山、赤灣山等三山環(huán)繞，隨時都能從都市的快節(jié)奏里抽身，投入自然的懷抱，去爬山、去野餐、去發(fā)呆。

品質(zhì)優(yōu)勢：舒適戶型，居住有保障

家的核心是舒適與安心。山樾灣花園在產(chǎn)品打造上，處處體現(xiàn)著匠心。

高利用率，空間不浪費。高達85%的使用率（含贈送面積），意味著你買到的每一平米都扎扎實實。

無論是70㎡靈動兩房，還是90㎡闊綽三房，空間感遠超想象。特別是90㎡戶型做到了安居房中罕見的主臥套房，生活品質(zhì)全面升級。

申購節(jié)點

10 月優(yōu)先輪候家庭

下旬開放庫外申購

機會就在眼前，當(dāng)前10月批次將是最后一次100%面向已在安居房輪候庫內(nèi)的家庭進行配售。

后續(xù)批次預(yù)計在10月下旬，項目將啟動面向不在輪候冊家庭的配售工作。

據(jù)悉，山樾灣已啟動誠意登記，大家可自行前往山樾灣展示中心提交資料進行審核，確認是否符合申購條件。

輪候庫外家庭進行誠意登記，還可以成功認購享3個月物業(yè)管理費！詳情可咨詢8656 6666。還有老業(yè)主帶新客戶的贈送活動。

此次政策試點與項目配售的疊加，或許是“半價入住南山核心區(qū)” 的窗口期，一旦錯過，未來在核心城區(qū)尋找同類高性價比的安居房，已無可能。

深圳此次安居房調(diào)整讓每一位為深圳奮斗的人，都能共享城市發(fā)展成果，都能在這里找到屬于自己的“家”。

請把握這難得的機遇，對項目感興趣或想預(yù)約看房，可以進群咨詢。為你和你的家人鎖定一個位于南山核心區(qū)的未來。

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