近日，深圳南山區(qū)粵海街道的商業(yè)用地K602-0016計(jì)劃于11月10日掛牌出讓，起始價9.65億元，意向用地單位為深圳今日頭條和臉萌技術(shù)。此消息一出引發(fā)全網(wǎng)關(guān)注。

△地塊K602-0016出讓信息截圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

該地塊位于南山區(qū)粵海街道，土地用途為商業(yè)用地，其建筑面積達(dá)87000平方米，土地使用年限為30年。準(zhǔn)入行業(yè)為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中的A1409行業(yè)，包括企業(yè)管理和信息化解決方案開發(fā)、基于網(wǎng)絡(luò)的軟件服務(wù)平臺、軟件開發(fā)和測試服務(wù)、信息系統(tǒng)集成、咨詢、運(yùn)營維護(hù)和數(shù)據(jù)挖掘等服務(wù)。

此次出讓的地塊緊鄰深圳灣文化廣場，地理位置極為優(yōu)越。根據(jù)規(guī)劃，該地塊將與13號線人才公園站口一體化改建，并配合城市燈光秀，打造深圳灣一線海景總部大廈。這不僅將提升區(qū)域的整體形象，還將進(jìn)一步推動南山區(qū)作為深圳總部經(jīng)濟(jì)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域的發(fā)展。

△地塊位置圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

此次意向競標(biāo)的企業(yè)之一為深圳今日頭條信息技術(shù)有限公司，成立于2022年，主要從事技術(shù)服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)與制作業(yè)務(wù)，依托巨量引擎，其廣告投放覆蓋抖音、今日頭條、西瓜視頻等核心內(nèi)容平臺。

△抖音集團(tuán)后海中心 ? 網(wǎng)絡(luò)

另一意向競標(biāo)企業(yè)臉萌技術(shù)（深圳）有限公司成立于2015年，主要業(yè)務(wù)集中在技術(shù)開發(fā)、廣告業(yè)務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)與運(yùn)營以及企業(yè)咨詢等方面，主導(dǎo)開發(fā)并運(yùn)營Faceu激萌、輕顏相機(jī)、剪映（CapCut）及醒圖等應(yīng)用。

△FACEU臉萌/激萌深圳的辦公總部 ? 網(wǎng)絡(luò)

根據(jù)深圳市總部項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，該地塊將建設(shè)泛視頻類科技研發(fā)總部項(xiàng)目，旨在打造大灣區(qū)泛視頻類研發(fā)產(chǎn)業(yè)集群及新業(yè)務(wù)總部。項(xiàng)目計(jì)劃建立泛視頻研發(fā)中心、字節(jié)跳動AI lab研究中心、SaaS平臺服務(wù)中心，并助力構(gòu)建機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集群。

△地塊實(shí)景拍攝 ? 深圳公共資源交易中心

值得注意的是，2025年6月，該地塊還舉辦了建筑方案設(shè)計(jì)國際競賽，吸引了46家設(shè)計(jì)公司報(bào)名，最終入圍的5家公司均為國際頂尖水平。這表明該地塊的開發(fā)不僅受到國內(nèi)企業(yè)的關(guān)注，也吸引了國際設(shè)計(jì)界的目光，其未來的發(fā)展前景備受期待。

編輯：吾君

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