9月，洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)低溫運(yùn)行態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)成交規(guī)模保持低位平穩(wěn)，供應(yīng)端小幅放量，供求比階段性上升，庫(kù)存壓力略有放大。月底，洛陽(yáng)市出臺(tái)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作實(shí)施方案，存量房收購(gòu)有望加速落地，對(duì)洛陽(yáng)市去庫(kù)存穩(wěn)預(yù)期將起到有力促進(jìn)作用。那么洛陽(yáng)的房企及典型項(xiàng)目在2025年1-9月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

房企排行榜

2025年1-9月，洛陽(yáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為42.76億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積50.91萬(wàn)平米。其中TOP10房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為1.79億元/2.05萬(wàn)平米。

中成集團(tuán)以10.02億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額榜冠軍，碧桂園以5.96億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額榜單第二名，建業(yè)地產(chǎn)以5.60億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額排行榜第三名。銷(xiāo)售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、建業(yè)地產(chǎn)、碧桂園，銷(xiāo)售面積分別為14.16萬(wàn)平米、6.83萬(wàn)平米、6.51萬(wàn)平米。

項(xiàng)目排行榜

2025年1-9月，洛陽(yáng)商品住宅銷(xiāo)售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為20.95億元，其中TOP10的銷(xiāo)售金額門(mén)檻值為1.60億元。中成·水岸綠洲位于銷(xiāo)售金額排行榜榜首，銷(xiāo)售額為2.75億；格潤(rùn)華府以2.65億元的銷(xiāo)售金額位列第二；晟景·柒號(hào)院以2.27億元位列第三。

2025年1-9月，洛陽(yáng)市商品住宅銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為24.71萬(wàn)平米，其中TOP10的銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為1.87萬(wàn)平米。中成·水岸綠洲以4.46萬(wàn)平米的銷(xiāo)售面積排行首位，正商城以3.01萬(wàn)平米的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列第二，常綠·林溪宸院以2.54萬(wàn)平米的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列第三。

土地市場(chǎng)解讀

2025年9月，洛陽(yáng)市共成交各類(lèi)用地5宗，合計(jì)建設(shè)用地面積16.65萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積22.87萬(wàn)平米。本月住宅用地成交2宗，均位于伊川縣，建設(shè)用地面積合計(jì)7.95萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積12.72萬(wàn)平米，由同一民營(yíng)企業(yè)洛陽(yáng)企派實(shí)業(yè)有限公司低價(jià)摘得。

2025年1-9月，全市共成交18宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計(jì)45.75萬(wàn)平米。分區(qū)域來(lái)看，住宅用地成交分布在9個(gè)區(qū)縣，其中伊川縣成交建設(shè)用地面積為14.71萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積30.22萬(wàn)平米，成交規(guī)模居于全市首位；孟津區(qū)成交建設(shè)用地面積9.58萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積23.95萬(wàn)平米，成交規(guī)模位于全市第二；洛龍區(qū)成交建設(shè)用地面積為8.14萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積13.02萬(wàn)平米，成交規(guī)模排全市第三。