遼寧
低價(jià)買新房，地產(chǎn)商交付，全款無合同，大包來查封，怎么來對抗。
所有撿漏的背后都標(biāo)好了你想象不到的代價(jià)。
我朋友豆哥全款抄底買的低價(jià)房，現(xiàn)在可老慘了，他剛搬進(jìn)去就被貼了一個(gè)封條。
就因?yàn)檫@么幾個(gè)錯(cuò)誤讓他哭著問我說這房子還到底能不能保住。
評論區(qū)你先猜一波，答案肯定是有爭議的。
咱先說是誰封的和為啥封的，原因很簡單，就是開發(fā)商欠了總包的工程款，人家行使了優(yōu)先受償權(quán)。
那為啥扯到豆哥這來了呢，是因?yàn)樗_發(fā)商還沒網(wǎng)簽備案就直接打款了
你說人家這都叫優(yōu)先受償權(quán)了，不封你封誰呀？
但也不是說你一點(diǎn)對抗的辦法都沒有，唯一住房加完整的購房合同和已經(jīng)支付大部分的購房款就可以PK一下。
但豆哥這事他坑就坑在他是抄底買的打骨折的房子，當(dāng)時(shí)開發(fā)商連個(gè)合同都沒跟他簽。
萬一對方提出來一個(gè)他不是善意的，價(jià)格明顯過低，認(rèn)定這不是正常的購房行為，那可就有點(diǎn)完蛋了。
所以真要是豆哥輸了這個(gè)官司，那就是雞飛蛋打了，因?yàn)殚_發(fā)商哪有錢退你。
如果這個(gè)房子是豆哥的唯一住房，也許不會被鬧到法拍的地步。
但是這樣的案例很多，尤其是那些囤房的投資大神們，還能留得住這些房子嗎？
#優(yōu)先受償權(quán)#
#建筑工程優(yōu)先受償權(quán)#
#建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)#
#工程款優(yōu)先受償權(quán)#
#低價(jià)買房#
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