《城市商業(yè)周報》欄目，從商業(yè)綜合體、新店與商業(yè)空間、線下活動與內(nèi)容等每周為你精選值得關注的城市商業(yè)動態(tài)。

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華之門資本主導“GATE M西岸鳳巢”整體煥新

華之門資本正式官宣引入其商業(yè)品牌“GATE M”，主導西岸鳳巢的整體戰(zhàn)略煥新。作為繼“GATE M西岸夢中心”后的又一核心力作，“GATE M西岸鳳巢”將全面啟動案名更新、定位重塑、空間改造及內(nèi)容升級，構建一個集公共活力與創(chuàng)新場景于一體的濱江地標商業(yè)中心。

此次合作標志著西岸核心商業(yè)架構初步成型，華之門資本將憑借其在定位規(guī)劃、品牌引進與全周期運營方面的專業(yè)能力，推動“夢中心”與“鳳巢”形成雙核聯(lián)動，在業(yè)態(tài)互補、客流互導、活動協(xié)同等層面實現(xiàn)系統(tǒng)化整合，共同塑造世界級的濱水生活聚合帶。

位于上海徐匯濱江核心區(qū)的西岸鳳巢，承載著連接藝術文化、科技產(chǎn)業(yè)與高端生活圈的重要使命。未來，項目將打造成為兼具藝術、人文與消費體驗的高品質(zhì)生活場域，為西岸加速建設國際消費中心城市的中央活力區(qū)注入持續(xù)動能。

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北京太古坊全部樓體結(jié)構封頂

太古地產(chǎn)官宣北京太古坊（Taikoo Place Beijing）綜合發(fā)展項目全部八棟在建樓體實現(xiàn)結(jié)構封頂，標志著這一地標性濱河商業(yè)項目進入全新階段。項目位于朝陽區(qū)壩河河畔，是太古地產(chǎn)旗下頤堤港的擴建部分。待整體落成后，將與頤堤港一并更名為“北京太古坊”，形成北京東北部核心的全新城市商業(yè)與生活聚合體。

北京太古坊總樓面面積超86萬平方米，涵蓋八座甲級辦公樓、一座高端購物中心、一家全新東隅酒店及豐富公共綠地與配套設施，將通過室內(nèi)外步行連廊實現(xiàn)全區(qū)無縫銜接，并直通地鐵網(wǎng)絡，計劃于2026年末起分階段開業(yè)。

延續(xù)太古地產(chǎn)一貫的“社區(qū)營造”理念，項目設立了1.9萬平方米的“德爾斐”（The Delphi）作為社交核心，設有北京最大的宴會廳之一、藝術場所ArtisTree以及健身房、游泳池等健康設施，滿足多元場合需求。

作為太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地的最大投資項目，北京太古坊以綠色建筑標準為核心，已獲LEED與WELL鉑金級預認證。項目建成后，將以商業(yè)與文化共融的全新形態(tài)，助力朝陽區(qū)“兩河一帶”建設。

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中國內(nèi)地首家永旺AEON STYLE業(yè)態(tài)亮相廣州

恰逢廣東永旺成立三十周年之際，中國內(nèi)地首家AEON STYLE業(yè)態(tài)門店——永旺天河城店正式煥新開業(yè)。這標志著永旺集團在華南零售市場邁入全新發(fā)展階段，也意味著其創(chuàng)新零售模式正式落地中國內(nèi)地。

AEON STYLE是永旺集團推出的模塊式商業(yè)模式，可靈活組合20余個模塊，以商品、服務、環(huán)境、體驗四大升級要素，致力于突破傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)邊界。此次煥新后的永旺天河城店，從運營、營銷、綠色、服務四個維度展開，引入調(diào)酒師、果切師、花藝師等技術崗位，增設吧臺調(diào)酒/咖啡品鑒區(qū)、廚藝教學區(qū)等，為消費者打造更具人情味與互動性的購物體驗。

作為廣東首家外資零售企業(yè)，永旺深耕本地近30年，始終堅持“以顧客為原點”的理念，未來將以AEON STYLE為核心業(yè)態(tài)，加速在粵布局更多創(chuàng)新門店，積極參與城市更新與便民服務，助力廣州國際消費中心建設。

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lululemon辦公大樓宣布入駐上海西岸中環(huán)

運動生活方式品牌lululemon宣布，其中國門店支持中心將于10月27日正式入駐上海西岸中環(huán)。該獨棟五層辦公大樓總面積達8993平方米，將成為品牌在中國大陸業(yè)務的戰(zhàn)略中樞，進一步深化其在本地市場的長期布局與社區(qū)連接。

作為lululemon在中國的全新辦公總部，空間設計融合品牌核心理念——倡導健康、正念與協(xié)作，致力于為員工打造積極、高效、富有創(chuàng)造力的工作與生活環(huán)境。未來，這里將匯聚品牌零售、市場、數(shù)智化等多職能團隊，共同支持lululemon不斷拓展的業(yè)務版圖。

lululemon中國董事總經(jīng)理黃山燕表示，西岸是品牌長期社區(qū)活動的核心區(qū)域，全新門店支持中心落戶于此，將成為連接團隊、伙伴與社區(qū)的重要節(jié)點。

西岸中環(huán)作為香港置地迄今規(guī)模最大的單一投資項目，總體量達170萬平方米，以“體驗即核心”為理念，融合辦公、文化與自然，正吸引著越來越多關注健康與可持續(xù)發(fā)展的國際品牌共同構建高品質(zhì)城市生活范本。

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Rockfish Weatherwear大陸首家旗艦店開業(yè)

10月12日，來自英國的時尚功能品牌Rockfish Weatherwear中國大陸首家旗艦店正式亮相上海靜安豐盛里C棟。

Rockfish Weatherwear以融合英倫復古與韓系潮流的設計著稱，最初通過雨靴積累忠實粉絲，并憑借“芭蕾舞風”單鞋等爆款單品在年輕消費群體中迅速走紅。該旗艦店延續(xù)品牌英倫基調(diào)，并融入韓式美學元素，以復古木質(zhì)結(jié)構、藝術陳列與柔和燈光營造溫馨時尚氛圍。

開業(yè)當天，品牌攜手設計師SUSAN FANG推出的聯(lián)名系列同步進行國內(nèi)首發(fā)，從星空與倫敦夜景汲取靈感，將雪花、星光與月光的意象融入鞋履與配飾設計，以夢幻柔光色調(diào)詮釋冬日浪漫，展現(xiàn)品牌“隨季而變”的時尚主張。

這是品牌繼今年初連續(xù)推出快閃店之后，從深圳、北京到上海逐步開設正式門店的第5家，也是繼安福路店之后在上海的第2家門店，將不斷加速向中國主要城市的擴展。

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觀夏新店「扇齋」入駐成都萬象城

觀夏全新門店「扇齋」于秋日登陸成都萬象城，以蜀地傳統(tǒng)蜀扇文化為核心靈感，復刻成都街頭搖扇品茶的閑散場景，構建兼具美學與體驗感的東方空間。

門店設計融合扇面形態(tài)與東方美學：弧形墻面借鑒扇面展開的閱覽邏輯，顧客沿墻移動可步移景異，解鎖不同視角的空間風景；屏風設計提取扇面褶皺元素，兼具隔斷功能與藝術感，營造“進則煙火、退則清幽”的層次感；陳列臺以青竹為原料，呼應蜀扇竹骨特質(zhì)，傳遞不可居無竹的文人意趣。

「扇齋」是觀夏地域化策略的延續(xù)——從北京四合院到成都蜀扇主題，均以城市文化符號凸顯品牌調(diào)性，此次更是將手作體驗與文化具象化結(jié)合，顧客可親手挑選四川玫瑰、花椒等本土香材制作香氛禮物，空間內(nèi)同步陳列巴蜀書單，讓顧客在嗅聞香氣之余，品讀蜀地人文。

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廈門甜湯館厚生林杭州首店開業(yè)

10月15日，有“廈門甜湯天花板”之稱的厚生林，將第三家門店、首座跨城門店開進杭州天目里12號樓。隔著中央廣場水鏡，門店與1號樓美術館的144面白帆采光筒相望，在詩意園區(qū)里延續(xù)品牌自2022年誕生以來的厚工細作的初心。

品牌源自鼓浪嶼龍頭路30多平的小店，師承詔安傳統(tǒng)甜湯改良創(chuàng)新。此次杭州店仍藏滿閩地印記：五色紅磚、紅棕橡木搭出溫潤質(zhì)感，壁龕里供奉著家鄉(xiāng)請來的利市仙官與韋陀菩薩；十六口砂鍋在店內(nèi)慢熬甜湯，古田銀耳、浦城薏米等福建地理標志食材，延續(xù)“不疾不徐做甜湯”的堅持。開業(yè)同期推出杭城限定——金桂龍眼鮮乳茶搭配閩南手作酥餅品牌林秉記的龍眼酥，還以“山海眼緣計劃”邀顧客打卡領閩南福袋，讓閩杭滋味與文化自然交融。

厚生林的跨城首站選天目里，既借園區(qū)自然+社區(qū)的調(diào)性契合自身溫潤定位；在地化限定與閩地人文元素的結(jié)合，也為品牌后續(xù)跨城擴張筑牢有溫度的地域符號根基。

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景楓中心開啟「假裝上班」江蘇首站快閃

10月12日，南京景楓中心聯(lián)合插畫小人、粉紅兔子兩大現(xiàn)象級表情包IP，拉開江蘇首站「假裝上班」限定快閃序幕，活動將持續(xù)至11月9日，以幽默場景與互動體驗陪打工人消解節(jié)后返崗焦慮。

商場一樓化身「假裝上班有限公司」，8米高的抽象IP打卡點成為視覺焦點，還原擠地鐵實況的裝置復刻通勤日常，「上班即聊天」互動區(qū)讓年輕人進入沉浸式摸魚場景找到共鳴。現(xiàn)場集結(jié)140余款周邊，含20余款全國首發(fā)限定品，同步聯(lián)動品牌開設主題咖啡館，推出8款「打工人補給」餐飲，IP人偶還會隨機出沒，活動現(xiàn)場人流眾多，引發(fā)排隊熱潮。

近期，景楓中心持續(xù)打造IP快閃，繼線條小狗、Pingu等活動吸引百萬客流后，此次用打工人表情包鏈接年輕客群，強化景楓中心“年輕力商業(yè)地標”的定位，通過場景還原將情緒共鳴轉(zhuǎn)化為到店流量，帶動全域消費活力。

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泡泡瑪特THE MONSTERS十周年巡展首站啟幕

10月12日，THE MONSTERS十周年全球巡展首站在上海洛克?外灘源眾安?美豐大樓啟幕，持續(xù)至11月8日，每日10:00-20:00 開放。此次由泡泡瑪特與How2work聯(lián)合策劃，以“MONSTERS BY MONSTERS:NOW AND THEN”為主題，完整梳理IP自2015年誕生的十年軌跡。

展內(nèi)六大主題區(qū)構建沉浸式體驗空間——“奇幻森林”還原LABUBU與伙伴的棲息場景，“手稿研究室”首次公開龍家升百余張未面世手稿，“鏡屋”用鏡面陳列歷代公仔，“光影游樂場”以光與影的交錯營造夢境氛圍。戶外6米高KING MON雕塑指向東方明珠。蘋果CEO庫克到訪時，龍家升現(xiàn)場創(chuàng)作IP與庫克同框畫作，更添話題熱度。

這場巡展泡泡瑪特借手稿與藏品喚醒粉絲對LABUBU的情感記憶，那些“帶尖牙卻軟萌”的形象早已成為年輕人的情感寄托。這種以情感為紐帶的展覽，讓IP生命力在十年節(jié)點上持續(xù)延伸。

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LV旅行故事中國第3站登陸成都

?小紅書用戶：SHUA_chengdu

10月17日-22日，路易威登旅行故事中國第3站落地成都REGULAR源野公園下沉廣場，此前兩站分別扎根上海與北京，此次以“成都，耍起”限時空間為核心，同步慶祝新版《路易威登城市指南》成都特輯發(fā)布，開啟從閱讀到多感官的城市探索。

新版成都特輯在2022年首版基礎上升級，特邀先鋒詩人翟永明執(zhí)筆，以本土視角推薦城市秘境；限時空間內(nèi)不僅陳列特輯、精選書籍及旅行系列，還提供品茶閱讀、“地書”工坊等預約活動。開幕夜更復刻成都街巷活力：傳統(tǒng)竹編搖曳、方言糖畫添趣，李伯清的散打評書與馬思唯定制單曲交織，東西方文化碰撞出獨特韻律。

此外，”中國之旅“香氛系列同步亮相，以茶、墨、月為靈感承載東方意象；The Hall會館煥新菜單，將成都風味融入精致料理，完整覆蓋感官體驗。

路易威登借本土文化符號深化與成都的聯(lián)結(jié)，用閱讀、香氛、美食構建多維度體驗，既傳遞品牌旅行精神，也讓高端敘事扎根城市生活哲學。利用深度綁定地域文化的模式，延伸品牌在華的文化價值。

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北京復興門百盛官宣將停業(yè)

10月10日，百盛集團正式宣布其中國內(nèi)地首家門店——北京百盛復興門店將于2025年12月31日正式閉店，標志著這家開業(yè)31年的老牌百貨即將謝幕。

北京復興門百盛位于北京復興門內(nèi)大街，自1994年開業(yè)以來，憑借外資百貨的先進理念與國際品牌資源，成為當年北京商業(yè)現(xiàn)代化的重要象征。近年來，受消費結(jié)構調(diào)整及業(yè)態(tài)變革影響，門店經(jīng)營持續(xù)承壓。根據(jù)百盛集團公告，復興門店近年持續(xù)虧損，公司經(jīng)審慎評估后決定提前終止租賃，以減輕財務負擔、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構。

百盛方面表示，關閉復興門店是集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要一步。未來將通過“門店煥新+業(yè)態(tài)創(chuàng)新”雙線并進，在現(xiàn)有項目中注入個性化設計與國際品牌活力，同時加碼布局購物中心與城市奧萊業(yè)務，因地制宜打造具有地標意義的商業(yè)項目。

作為曾陪伴一代北京人記憶的商業(yè)地標，北京百盛的離場引發(fā)廣泛關注與感慨，也折射出傳統(tǒng)百貨在零售業(yè)變革浪潮中的新舊更替。